Координаты из выписок ЕГРН для земельных участков "без границ"
В некоторых случаях в Росреестре не установлены границы для участков. Но для целей оценки необходимо точно знать координаты, где участок находится. В таких случаях нам помогут вот такие схемы з/у из выписки:
В выписке в формате XML есть координаты этого участка, но они даны относительно определенных точек внутри региона, а не в привычных нам широте и долготе. Чтобы определить их на карте, нужно сконвертировать эти внутрирегионные координаты в общемировые. Для этого мы сделали простой инструмент:
- Выбираем XML файл выписки
- Выбираем систему координат (тут возможны варинты - пробуем разные)
- Смотрим где оказался участок
Где брать XML выписки?
Для получения выписок используется сайт https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn
Нужна регистрация - заходим через Госуслуги https://lk.rosreestr.ru/eservices и оплачиваем доступ.
Стоимость в районе 3х рублей за выписку. Затем получаем ключ в разделе меню "Мои ключи".
С помощью этого ключа авторизуемся в сервисе получения электронных выписок https://rosreestr.gov.ru/wps/portal/p/cc_present/ir_egrn
После авторизации выбираем "Поиск объекта" и заполняем поля:
После подтверждения и отправки заявки результат будет доступен в разделе "Мои заявки":
Что делать, если нет XML
Для этого мы предусмотрели ручной режим ввода точек. Координаты точек и систему координат мы берем из кадастрового паспорта или из выписки с последних страниц:
И вводим их по одной с помощью кнопки "+":
Если система координат не известна - укажите "Добавить все":
И выберите точку в нужном районе:
