🗺️ Умная карта на ОценкаКлик: Интеграция с Росреестром и визуальный подбор аналогов для недвижимости

Уважаемые коллеги!

Мы продолжаем радовать вас обновлениями. На этот раз отличные новости для тех, кто занимается оценкой жилых домов и земельных участков. Мы знаем, как утомительно искать подходящие объекты-аналоги, переключаясь между десятками вкладок: Авито, Циан, Публичная кадастровая карта, Яндекс.Карты, спутниковые снимки...

Теперь всё это собрано в одном окне! Мы значительно прокачали наш картографический модуль в ОценкаКлик и интегрировали в него данные Росреестра (включая НСПД).

📍 Как теперь выглядит подбор аналогов?

Вам больше не нужно искать аналоги «вслепую» по названиям улиц. Вы просто открываете карту вокруг вашего Объекта оценки и сразу видите всю картину рынка.

В правом меню карты вам доступен мощный блок управления слоями. Что мы туда добавили:

1. Прямая интеграция с Росреестром 🏛️

Слой «Росреестр (Здания)»: На карте отображаются точные контуры (пятна застройки) зарегистрированных объектов капитального строительства (на скриншоте это фиолетовые полигоны). Это позволяет мгновенно визуально сверить, совпадает ли дом из объявления с реальными данными кадастрового учета.
Слой «Росреестр (Участки)»: Включите этот слой, чтобы видеть официальные границы земельных участков и их расположение относительно дорог и соседей.

2. Максимальный охват аналогов 🏠

Объекты аналоги: На карте маркерами отмечены актуальные предложения по продаже домов/участков. Вы сразу видите, насколько близко они находятся к вашему объекту оценки. Кластеры с цифрами показывают концентрацию предложений в конкретном районе.
Ранние аналоги (Архив): Не хватает текущих предложений? Включите этот слой (серые маркеры на скриншоте), чтобы увидеть исторические данные из нашей базы. Это спасение при оценке объектов в локациях с низкой рыночной активностью!

3. Любые подложки и спутниковые снимки на ваш выбор 🌍

Больше не нужно гадать, есть ли асфальт до дома и не стоит ли он посреди промзоны. В один клик меняйте базовую карту для оценки местоположения:

Российские системы: НСПД (Национальная система пространственных данных) — Схема и ЕЭКО.
Спутники: Yandex, Google, MapBox, ArcGIS — выбирайте самый свежий и детализированный снимок для вашей локации.
Схемы: Карта 2GIS, Yandex, Google, OSM.
Панорамы: Оценивайте окружение прямо с уровня улицы.

4. Инструменты аналитики 🌡️

Тепловая карта и тепловые метки: Включите их, чтобы быстро оценить зоны максимальной деловой активности и ценового «нагрева» в районе расположения объекта.

⏱️ В чем ваша выгода?

Новая интерактивная карта с Росреестром позволяет:

Экономить до 40% времени на этапе подбора аналогов.
Сразу отсеивать «фейковые» объявления или объекты с незарегистрированными строениями.
Делать идеальные скриншоты карты позиционирования объекта оценки и аналогов для вставки в финальный отчет.

Инструмент уже работает и ждет вас в личном кабинете. Переходите в раздел оценки недвижимости, вводите адрес вашего объекта и оценивайте рынок с высоты птичьего полета!

👉 Попробовать новую карту в действии

Команда ОценкаКлик — делаем оценку быстрее, точнее и удобнее.