Покупка апартамента в лизинг с целью получения стабильного пассивного дохода от сдачи в аренду.

Вариант№1 Лизинг апартаментов с доходностью более 40% за первый год.

А так же, и это главное:

Какой результат Вы получаете, покупая апартамент в лизинг:

✔Возмещение НДС с оплаченного аванса в 2023 году, а возможно и со всей стоимости договора лизинга сразу.

✔Дальнейшее возмещение НДС с ежемесячных лизинговых платежей.

✔Возможность получить скидку от Продавца по корпоративной программе с Лизинговой компанией.

✔Оптимизация налога на прибыль (платежи относятся на расходы).

✔Возможность получить субсидию.

Расходы:

- 8 400 000 руб.

Доходы:

- аренда 588 000 руб.

- возмещение НДС 1 400 000 руб.

- списание в расходы 56 000 руб.

Расходы: 3 953 040 руб:

- аванс 20% или 1 680 000 руб.

- лизинговые платежи 2 273 040 руб.

Доходы: 1 681 680 руб:

- аренда 588 000 руб.

- возмещение НДС 658 840 руб.

- списание в расходы 434 840 руб.

Как вы думаете, что выгоднее?

Риски:

Может возникнуть недобор в доходности, поскольку объект новый и ещё не успел зарекомендовать себя.

Если данная стратегия Вас заинтересовала и хотите узнать подробности, (это один из вариантов, есть в Москве, в других городах), пишите - записывайтесь к нам на бесплатную консультацию в личные сообщения в телеграмм: https://t.me/Migilman и https://t.me/GilmanPmsk

Будем рады помочь выбрать самую подходящую стратегию инвестирования в доходную недвижимость именно для вас !)

Возвращайтесь в бот и читайте следующую стратегию 👇🏼

@realty_invest_Gilman_bot