Апартаменты в 2 км от Красной площади в ЦАО, c отдeлкой пoд ключ, c гарантированной в течение года доходностью 10% годовых сразу после запуска отеля.

• Какая тут может быть прогнозируемая доходность годовых?
• Прогнозируемая доходность от сдачи студии с помощью управляющей компании уже на руки составит 10,25 %, за вычетом всех расходов: (маркетинг, КУ, интернет, клининг, стирка, хозтовары, текущий ремонт, бронисты, администраторы и т.д.)
• Какой опыт работы у компании застройщика?

Компания работает с 2016 года, за этот период 1054 человек стали ее клиентами, 506 номеров в ведении управляющей компании. Открыли 9 крупных апарт-отелей. Более 6 млрд рублей привлекли в 2023 году, а средняя доходность отелей превысит 11% в 2024 году.

• Если захочу сам пожить, это возможно?
• Вы покупаете апартамент в собственность и по закону никто не может вас обязать заключать договор с управляющей компанией, если вы не хотите. Поэтому вы сможете проживать там сами, оплачивая коммунальные расходы, налоги.
• Что входит в комплектацию апартамента?

Возможна ли здесь гарантированная доходность?

Да, здесь есть гарантированная доходность в 10% годовых, сроком на один год.

• Какой прирост стоимости возможен, когда завершится ремонт и отделка?

На 45% выросла стоимость недвижимости в этой локации (ЦАО), за последние 2 года. Опыт продажи апартамента в другом апарт отеле компании застройщика показал доходность в районе 30% + за период владения в шесть месяцев.

• Сколько берет УК?

Предлагаю посчитать все расходы, включая услуги УК, это маркетинг, КУ, интернет, клининг, стирка, хозтовары, текущий ремонт, бронисты, администраторы, все вместе расходы составят порядка 45% от дохода.

Кто и как будет мне возмещать ущерб, если гости повредят имущество апартамента?

Возмещает УК из общего расходного фонда, который формируется по всем апартаментам, пропорционально их площади.

• Есть ли кухня?

Да, в каждом номере будет своя кухня.

• Что входит в стоимость отделки?

• Что входит в услуги управляющей компании в этом отеле?

Работаем по партнерской программе напрямую с собственником без скрытых комиссий и наценок, при необходимости возможен выезд на локацию и возможность получения обратной связи непосредственно от собственника, застройщика.
✔️Как всегда наши услуги для вас бесплатны.
Оставить заявку на бронь можно по ссылкам и телефонам ниже.

Напишите прямо сейчас "+" в личные сообщения, и мы отправим подробную информацию о проекте с финансовой моделью, описанием, фото.

Мы свяжемся с вами и проведем через ЗУМ подробную консультацию и ответим на все ваши вопросы. Обсудим детали проекта и выберем наиболее удобную стратегию инвестирования, так же можем договориться и на просмотр объекта.