Как инвестору зарабатывать пассивно чистыми до 1.5 млн. рублей в год на посуточной сдаче в аренду коттеджей в загородном Парк-отеле?
Готовый арендный бизнес, с пассивным доходом от 1.5 млн. рублей в год, за счет посуточной аренды коттеджа в парк отеле с полноценным гостиничным сервисом.
Дом, который будет приносить вам стабильную прибыль от 119 000 в месяц годами!
Почему это выгодно?
✔️У вас есть отличная возможность купить готовый арендный бизнес за 2,2 млн. руб. собственных средств в ПВ, с возможностью ипотеки по льготной ставке (7.3%) от Росбанка.
✔️Вы получаете коттедж в лучшей локации на Новой Риге, на землях ИЖС и всего в 60 км от города, рядом с озером и елями.
✔️Вы сдаете через управляющую компанию в аренду коттедж не в обычном КП, а в уникальном парк отеле с полноценной гостиничной инфраструктурой:
• гостиница на 23 номера, в которой могут разместиться до 50 человек;
• 2 больших конференц-зала для проведения мероприятий;
• ресторан. Завтраки уже включены в стоимость проживания;
• спа-комплекс с открытым подогреваемым бассейном. Два часа уже включены в стоимость проживания;
• панда-центр, детский центр, детская и спортивная площадки;
✔️Вы покупаете коттедж уже полностью готовым для сдачи в аренду, с ремонтом, мебелью и техникой.
✔️коттедж, где обслуживание и ремонт под полной ответственностью УК.
✔️Вы одновременно зарабатываете на посуточной аренде, а также на росте стоимости м2 за счет развития инфраструктуры , узнаваемости локации и увеличения ее популярности.
✔️Ваш ежемесячный платеж по ипотеке, не просто будет полностью погашен за счет сдачи юнитов в аренду, у вас останется чистая прибыль, которая будет только расти с каждым месяцем и годом!
✔️Ваш актив растет в цене ежегодно от 20% в год за счет развития парк-отеля и роста ГАБ (годовых арендных платежей).
Общая годовая доходность будет составлять до 50 % на вложенные средства после вычета всех расходов и платежа по ипотеке.
Расчет прибыли
При покупке дома без ипотеки ваша прибыль на руки, например за 6 лет, составит 12 млн., с окупаемостью в 7,4 года, причем при наихудшем сценарии, с арендной загрузкой дома всего лишь в 50%.* Наши обоснованные прогнозы – это средняя загрузка дома в 70%.
*Вышеуказанная прибыльность получится на вложенные 16 млн. после вычета всех расходов, (есть варианты домов разного размера и стоимости).
При покупке дома по льготной ипотеке, с арендной загрузкой дома в 70%, ваша чистая прибыль на руки, за вычетом ипотеки, составит 119 тыс., в месяц, с окупаемостью ПВ в 2,6 года.
Все расчеты предоставляем по запросу, пишите.
Прямая продажа от собственника земли ИЖС. Идеальное инвестиционное решение для тех, кто хочет купить дом, как актив, сдавать его через управляющую компанию и приезжать туда на пару недель, при необходимости отдохнуть самому.
Топ 7 причин выгодного инвестирования в высокодоходные дома в парк отеле гостиничного типа:
+ Общая годовая доходность до 50% на вложенный ПВ за счет уникальности продукта на рынке;
+ Доход с одного дома, как от четырех Московских квартир;
+ Быстрая окупаемость до 2.6 лет, при использовании льготного ипотечного плеча;
+ Высокая годовая доходность в 1 500 000 руб., по самому пессимистичному сценарию;
+ Удорожание юнита каждый год от 20% + Доход полностью пассивный, за вас работает УК и участвовать в бизнесе самому не нужно;
+ Вы можете самостоятельно приезжать в ваш дом в парк отеле и отдыхать на пару недель, с согласованием даты с УК, абсолютно бесплатно;
+ Загородные дома сейчас обладают высокой востребованностью на рынке арендной недвижимости, (спрос на посуточную аренду коттеджей и дач в РФ вырос на 81% за счет популярности внутреннего туризма в связи с СВО и ростом стоимости доллара).
За счет уникальности проекта, а это мощная инфраструктура, ИЖС, льготная ипотека, топовая локация, высококачественные дома, вы сможете быстро окупить ПВ и легко выйти с + из объекта в любое время.
Популярность проекта оказалась настолько велика для инвесторов, что застройщик, спустя полтора месяца после начала продаж уже закрыл все продажи 1 очереди домов! За исключением одного дома!
На этом этапе у застройщика всё ещё остаётся 1 свободный лот, который вы можете приобрести с уникальным спецпредложением, в рамках которого застройщик осуществляет за вас все ипотечные платежи до момента ввода дома в эксплуатацию!
Вы платите только первоначальный взнос по льготной ипотеке и сразу начинаете получать прибыль от сдачи в аренду!
- Это отличная возможность выгодно присоединиться к проекту в числе первых инвесторов первой очереди, и начать получать пассивный доход от 18% годовых уже с декабря 2023 года!
Застройщик анонсировал старт продаж 2 очереди! Только до конца июля цены на бизнес-юниты в ней будут такими же, как и в первой! Войти в проект можно с первоначальным взносом от 2,2 млн ₽!
Воспользоваться спецпредложением и узнать подробности можно написав нам
в личные сообщения в телеграмм: https://t.me/Migilman и https://t.me/GilmanPmsk
и позвонив нам: ☎️Павел: 89261118802; Михаил: 89646492209 (WhatsApp, Telegram, Viber).
Напишите прямо сейчас "+" в личные сообщения, и мы отправим подробную информацию о проекте наших домов с финансовой моделью, описанием, фото.
Мы свяжемся с вами и проведем через ЗУМ подробную консультацию и ответим на все ваши вопросы. Обсудим детали проекта и выберем наиболее удобную стратегию инвестирования, так же можем договориться и на просмотр объекта.
Спешите, первая очередь была раскуплена инвесторами в течение месяца после начала продаж, а цена входа второй очереди будет только расти, успевайте зайти по самым выгодным условиям в этом месяце!