Почему я считаю банковские вклады менее привлекательным вариантом для инвестиций сегодня?

Из этой статьи вы узнаете:

Почему даже высокие процентные ставки по банковским вкладам не способны компенсировать инфляцию.
Какие риски несет заморозка вкладов и как это влияет на ваши деньги.
Почему доходная недвижимость в Москве становится одним из самых надежных и прибыльных способов инвестиций.
Как мораторий на строительство апартаментов создает уникальные возможности для инвесторов.
Как выбрать объект недвижимости, чтобы не только сохранить, но и значительно приумножить капитал.

Сегодня, когда экономическая атмосфера полна неопределенностей, многие инвесторы ищут способы не только сохранить, но и умножить свои активы. Банковские вклады, кажется, предлагают легкую выгоду с обещаниями до 23% годовых, но давайте взглянем на реальность через призму опыта профессионального брокера по инвестициям в недвижимость.

🔴 **Инфляция: Тихий вор вашего капитала**

В условиях, когда инфляция ежегодно разъедает экономику, процентные ставки по вкладам, которые кажутся высокими сегодня, завтра могут оказаться недостаточными для компенсации потерь в покупательной способности ваших средств. По сути, вы не зарабатываете, а лишь минимизируете убытки, что является плохой инвестиционной стратегией.

🔴 **Риски заморозки: Когда "сейф" становится клеткой**

Банки привлекают вкладчиков краткосрочными предложениями, но реальность такова, что условия в государстве могут измениться в любой момент, и ваши деньги окажутся заблокированы на неопределенный срок, как это уже не раз бывало в нашей истории. Экономические потрясения могут привести к введению ограничений на снятие средств, и ваш капитал перестанет быть под вашим контролем.

✅ **Почему недвижимость — лучший выбор для умных инвесторов**

Из моего опыта, работая с недвижимостью, я уверенно могу сказать, что это одна из самых надежных сфер для инвестирования. Недвижимость не только сохраняет свою ценность лучше других активов в условиях инфляции, но и предлагает потенциал для стабильного и растущего дохода через аренду. Например долгосрочные договоры аренды в ГАБ, особенно с условиями ежегодной индексации и учетом товарооборота арендатора, создают прочный фундамент для вашего инвестиционного портфеля. Но, для инвестора с капиталом до 10-15 млн это не вариант, а вот доходные апартаменты даже в дорогой Москве вполне подойдут под данный бюджет.

**Актуальная перспектива: инвестиции в доходные апарт-отели в Москве**

Важно отметить недавний мораторий на строительство новых апартаментов в Москве, что делает действующие доходные апарт-отели еще более привлекательными для инвестиций. В отсутствии новых конкурентов на рынке, эти объекты, я уверен, будут только дорожать. Это создает уникальную возможность для инвесторов капитализировать на ограниченном предложении, особенно в гостиничном типе апартаментов или в апарт отелях, расположенных в нежилых помещениях жилых домов, где потенциал роста цен существенно увеличивается.

Итоги: Банковский вклад или доходная недвижимость?

Выбирая между временной прибылью и долгосрочным капиталовложением, я предпочитаю инвестиции, которые не только на 100%с охраняют, но и умножают мои средства. Доходная недвижимость предоставляет уникальную возможность управлять вашими активами так, как это невозможно с банковскими вкладами.

Таким образом, в условиях текущих экономических реалий и ограничений на строительство новых апартаментов на рынке недвижимости Москвы, вкладывать средства в такую недвижимость не только безопаснее, но и потенциально более прибыльно, чем вложения в банковские вклады, которые могут страдать от инфляции и изменения банковских условий. Инвестирование в доходную недвижимость, особенно в действующие объекты с доказанным доходом, на юридически разрешенном участке, является сейчас не просто сохранением капитала, но и однозначно его приумножением, как благодаря постоянно растущим арендным ставкам в Москве, так и благодаря внезапно повышенной мораторием на апартаменты капитализацией.

**Банковские вклады — это попытка удержать текущее состояние ваших финансов. Доходная недвижимость — это возможность активно его увеличивать.**