Как cтать владельцeм 2-ух уникальных апaртaментов в aпаpт-отеле в Mocквe с чистым доходом в 130 000/ месяц, pядoм с метро, по цене однушки (50/месяц), возле МКАД?
Покупaетe oдин апapтaмент, a пoлучаетe два - с доходoм от 130 000 в мecяц.
Как так? Скажете вы, такого не бывает и будете не правы).
Апартамент с высотой потолков 4.5 метра, общей площадью в 57 метров – идеально подходит для его переделки в два полноценных юнита, 31 и 26 метра и сдачи их посуточно, или в долгосрок самим, или через очень крутую УК.
Причем этот апартамент, который уже два - вы покупаете сpазу c oтдeлкoй и мебелировкой, под ключ, и его стоимость составит 11 500 000 .
Примерно столько стоит однушка, с бабушкиным ремонтом и сдачей ее в аренду за 50/ месяц).
Итак: Какой результат Вы получите, купив двух-этажный апартамент площадью 57 метров, сделав, силами застройщика, автономный ремонт на каждом этаже и передав управление их управляющей компании застройщика:
✔️2 готовых евро–двухкомнатных апартамента с возможностью сдачи в аренду в посуточную аренду с доходом в 130 000 в месяц уже в ноябре 2023 года.
✔️Ваш чистый доход составит порядка 1 600 000 в год, с окупаемостью в 7 лет и годовой доходностью в 14-15%.
✔️Можно в дальнейшем продать как готовый арендный бизнес (ГАБ), с увеличением стоимости (капитализацией) минимум на 20% годовых.
Почему Ваш апартамент точно принесет прибыль:
✔️Вы покупаете апартамент в шаговой доступности от метро "Южная и с удобным выездом на Варшавское шоссе.
✔️Востребованная локация для аренды, рядом множество учебных заведений, больницы, в пешей доступности есть вся инфраструктура – метро, ТРЦ, магазины, спортивные залы, а в 10 минутах ходьбы - парк "Битцевский лес".
✔️Апартамент с высотой потолков 4.5 м. – идеально подходит для переделки в 2 полноценных юнита и сдачи их посуточно.
✔️В каждом апартаменте своя кухня и ванная комната. Это сейчас популярно и пользуется большим спросом.
✔️В стоимость студии можно включить отделку, мебель и технику под ключ.Все сделает застройщик.
✔️Собственная управляющая компания с круглосуточным гостиничным сервисом и большим опытом сдачи таких юнитов в Москве (заполняемость за последние 12 мес - от 90%), сдаст в аренду ваши апартаменты и возьмёт на себя все заботы по сервису и общению с арендаторами.
А вам останется только получать постоянный пассивный доход. Выплаты ежемесячно.
Вы можете оценить загрузку в готовых вариантах юнитов в апарт-отеле застройщика, (на рецепшн наглядно видна загрузка в 90%), а так же состояние юнита после года эксплуатации. Лично свозим и все покажем.
☎️ ЗВОНИТЕ! Ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр в удобное для Вас время.
Ознакомится с остальными стратегиями по инвестированию - https://t.me/aktnedvigimost !
Воспользоваться спецпредложением и узнать подробности можно написав нам
в личные сообщения в телеграмм: https://t.me/Migilman и https://t.me/GilmanPmsk
и позвонив нам: ☎️Павел: 89261118802; Михаил: 89646492209 (WhatsApp, Telegram, Viber).
Напишите прямо сейчас "+" в личные сообщения, и мы отправим подробную информацию о проекте с финансовой моделью, описанием, фото.
Мы свяжемся с вами и проведем через ЗУМ подробную консультацию и ответим на все ваши вопросы. Обсудим детали проекта и выберем наиболее удобную стратегию инвестирования, так же можем договориться и на просмотр объекта.