СДЕЛКА ЧЕРЕЗ ВТБ
Ситуация: продается квартира 2к хрущевка город 3 600 000р. Покупатели одобрены через нас, пв 540 000р.
I – этап. Крепимся задатком, заказываем оценку по объекту на сайте https://zalog-ocenka.ru/ по середине страницы нажимаем для выдачи нового кредита, далее по списку заполняем параметры, в конце выйдет заказать оценку, мы работаем:
БИЗНЕС ОЦЕНКА КАПИТАЛ — ЛИНАР/МИЛЕНА(89172670711/89869130428),
ОЦЕНКА И КОНСАЛТИНГ — 89662509117.
Выбираете одного из них, в основном работаем с первым. Далее выпадет окно сделать оценку онлайн без выезда, она дешевле, в зависимости от ситуации если у вашего покупателя хороший пв и квартира в рынке можете сделать онлайн, с экономите своему покупателю 500р. Если же у вас маленький пв, или вообще завышка, то в этом случае снимаете галочку с онлайн оценки и заказываете с выездом. Так же при загрузке док-ов на оценку если знаете что у вас существенная перепланировка, то тех паспорт в этом случае не загружаем. - данная схема работает только с бизнес оценка капитал, по другим оценщикам уточняете, примут ли они доки без тех паспорта.
II – этап. При одобрении ипотеки Лада выдает почту менеджера который курирует конкретного заемщика, с кем в последующем будете взаимодействовать. (не надо у всех спрашивать а кому грузить, подходите и берете почту по конкретному клиенту у Лады)
III – этап. Подгружаем пакет документов на почту, данного менеджера ^. док - ты на объект, и док — ты по заемщику, как обычно. ЕСЛИ У ВАС ЕСТЬ ПЕРЕПЛАНИРОВКА В КВАРТИРЕ, НЕ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ В ВТБ НЕ ЗАГРУЖАЕТЕ ТЕХ ПАСПОРТ. ОН ТАМ НЕ НУЖЕН. Далее в теме письма прописываем: ЗАЕМЩИК ФИО ЗЕЛЕНОДОЛЬСК РТ. Загружаем документы должны быть в формате пдф и не должны превышать 15 мб или письмо не отправится. Снизу под док-ми будет видно сколько весит ваше сообщение.
IV – этап. Менеджер высылает вам чек лист, его нужно заполнить. И отправить обратно на почту менеджеру. (Если у вас недофинансирование, в чек листе прописываете, что будет 2 сбр, первая на сумму по дкп, 2 сбр на разницу).
V – этап. Записываетесь на сделку, заранее отправляете в гугл форму заявку Ладе на страховку, отслеживайте, что заявка принята в работу, она будет выделена цветом.