ЖК "Центральный", Щелково

При обсуждении генплана г.Щелкова выяснилось, что приаэродромная территория накрывает большую часть города и строительство новых жилых и социальных объектов в данной зоне законодательно запрещено. Много судов, проблемы с ресурсоснабжающими организациями, суды с Минобороны и БАНКРОТСТВО.

Благодаря активной и слаженной работе дольщиков и своевременной юридической поддержке, как у врачей — обнаружение боли вначале, удалось достроить объект, а дольщикам получить ключи.

Вспомним, как это было?

В ноябре 2022 года ко мне обратились дольщики ЖК "Центарльный". Мои контакты разлетелись по сарафанному радио, так как в Щелково, Московской области я в 2018 году сопровождала проблемный объект ЖК "Горизонт" Кстати, про него тоже писала, читайте в канале.

Меня сразу поразила активность дольщиков и их единая сплоченность. Поверьте, по опыту работы могу сказать, что зачастую в группах участников строительства есть конфликты, противоборствующие группы. В этом объекте была одна цель — достроить его, НИКАКИХ КОМПЕНСАЦИЙ, никаких противоречий. Единым фронтом идем только к получению ключей!

Когда активно ведется юридическая работа по всем направлениям, выигрывают только дольщики! Это и было сделано.

Два месяца активного юридического сопровождения дали результаты: на проблемный объект обратили внимание, ежемесячно проводились совещания, ЖК "Центральный" был на слуху и в работе чиновников.

Но мы не сдавались. Дольщики сделали красочный альбом объекта, степень готовности, фото дома, выявили инвестиционную привлекательность.

Несмотря на одинаковые шаблонные ответы и разговоры чиновников на совещании «ждите компенсации» мы продолжали бороться!

Главная проблемы ЖК — разделение одного многоквартирного дома на две очереди и разный механизм для дольщиков одного дома. По мнению властей, половина дома на дострой, а половина на компенсацию.

Упорная борьба и вот новые поворот — ЖК "Центральный" в городском округе Щелково достроят!

Механизм обеспечения прав обманутых граждан предусматривает завершение строительства ЖК с привлечением нового инвестора — ГК ФСК.

Подписано соглашение с Инвестором о достройке проблемного объекта, хотя на первых визитах в Министерство мне все говорили о компенсации.

Ура!

Одновременно с борьбой против чиновников, дольщики включались в реестр в рамках банкротства. При этом управляющий отказывался рассматривать более двух квартир, помог только суд. И Машино место отдельно от квартиры управляющий считал инвестицией, направляя дольщиков в суд для разрешения проблемы…

Разрешение на ввод получено, объект не проблемный.

Участники долевого строительства ЖК «Центральный» в городском округе Щелково могут оформить право собственности на квартиры. Жилой комплекс поставлен на кадастровый учет.

Поздравляю участников строительства с нелегкой победой! И горжусь напористостью и объединением группы, не часто такое встретишь в ЖК. Рада, что несмотря на все «разговоры» и препятствия дом достроен и поставлен на кадастровый учет! И конечно, благодарю Бога за возможность быть частью этой победы!