ПРАВОСТРОЙЭКСПЕРТ добился оправдания подрядчика
В деле между Администрацией Большереченского муниципального района Омской области и ООО «Экологические технологии» наша юридическая команда ПРАВОСТРОЙЭКСПЕРТ добилась полного отказа судов в исковых требованиях о взыскании пени и обеспечила для подрядчика положительное решение — взыскание с заказчика компенсации убытков и судебных расходов в сумме 7 240 000 рублей. Этот результат наглядно показывает, как грамотная защита интересов подрядчика способна перевернуть ситуацию даже в сложных муниципальных спорах.
Предыстория спора
По муниципальному контракту № 2023.2 от 01.04.2023 ООО «Экологические технологии» выполняло строительно-монтажные работы по объекту «Межпоселковый водопровод р.п. Большеречье — микрорайон „Южный Форпост“ — с. Шипицыно». Цена контракта составляла 123 891 712 руб. 17 коп., срок окончания работ был зафиксирован графиком в дополнительном соглашении от 23.05.2023.
Администрация обвинила подрядчика в просрочке и начислила пени по нескольким этапам. В суде первой инстанции истец частично удовлетворил требования, однако по итогам рассмотрения дела в кассации и благодаря нашей позиции ситуация сложилась в пользу подрядчика.
Ключевые проблемы дела
● затянутые и формальные согласования проектных изменений со стороны заказчика (замена насосной станции, изменение опросных листов для ДЭС, замена плит перекрытия);
● поздняя передача историко-культурной экспертизы и необходимость согласований с органами охраны культурного наследия;
● изменение графика работ и объективные погодные факторы, отразившиеся на возможности завершения отдельных видов работ в срок;
● несогласованность действий заказчика при оформлении актов и предъявлении требований.
Наша роль и правовая позиция
Команда ПРАВОСТРОЙЭКСПЕРТ взяла на себя полное ведение дела в кассационной инстанции. Мы выстроили защиту по следующим направлениям:
1. Доказали несостоятельность претензий о просрочке как односторонне вменяемых подрядчику, показав документально, что значительная часть задержек возникла вследствие длительных согласований и действий заказчика.
2. Подготовили доказательства фактов обмена корреспонденцией, писем-уведомлений и решений проектной организации, подтверждающих, что подрядчик своевременно информировал заказчика о проблемах и направлял запросы на согласование.
3. Апеллировали к положениям ГК РФ (ст. 716, 719, 404, 406), а также к нормам Закона № 44-ФЗ и разъяснениям судебной практики, показав право подрядчика на перенос сроков и освобождение от ответственности при надлежащем информировании и наличии оснований.
4. Добились признания неправомерности начисления пени по ряду актов ввиду того, что просрочка возникла по причинам, зависящим от действий заказчика, и в части — вследствие отсутствия проектной или экспертной документации.
Подготовленные документы
Для победы нами были подготовлены: исковые возражения и встречные требования; хронологическая таблица переписки и сроков согласований; акты о приостановке работ и уведомления по статьям 716 и 719 ГК РФ; экспертные заключения по вопросам сроков изготовления оборудования и влияния погодных условий; расчёты убытков и судебных расходов, подлежащих взысканию с заказчика.
Как это было аргументировано в суде
Мы показали, что заказчик не создал подрядчику условий, необходимых для своевременного выполнения работ: существенные изменения в проекте вносились задним числом, проектная документация и экспертизы передавались с опозданием, а согласование замены оборудования длилось значительно дольше разумного срока. Суд принял аргументы о том, что подрядчик действовал добросовестно, своевременно извещал заказчика и не мог завершить отдельные виды работ по объективным причинам. В результате начисление пени признано неправомерным в полном объёме, а обоснованные убытки подрядчика — подлежат возмещению.
Результат
Арбитражный суд постановил: отказать Администрации в исковых требованиях о взыскании пени и взыскать в пользу ООО «Экологические технологии» компенсацию фактических убытков и судебных расходов в размере 7 240 000 рублей. Решение подтверждает вывод о наличии оснований для переноса сроков и об отсутствии вины подрядчика в просрочке в тех частях, где просрочка была вызвана действиями заказчика.
Вывод для подрядчиков и заказчиков
● фиксируйте всю переписку и формируйте прозрачный документооборот при любых изменениях проекта;
● своевременно направляйте уведомления заказчику при выявлении препятствий для работы (ст. 716, 719 ГК РФ);
● при конфликте — привлекайте профессиональную юридическую защиту, чтобы сохранить права и минимизировать риски.
Если вы — подрядчик и столкнулись с необоснованными претензиями о просрочке, либо заказчик предъявляет штрафы без подтверждающих оснований, — ПРАВОСТРОЙЭКСПЕРТ готова оперативно взять дело в работу и защитить ваши интересы на всех этапах судебного производства.
Юридическая команда ПРАВОСТРОЙЭКСПЕРТ
