
Эта история — про то, как генподрядчик оказался между двух огней: сверху — региональный Фонд капремонта с судебными решениями «устранить недостатки», снизу — субподрядчик, который эти недостатки и допустил, но исправлять их отказался.

Заказчик получил красивый фасад с витражным остеклением, подписал акты, оплатил работы. Но уже в эксплуатации на стеклопакетах пошли трещины и сколы.

История началась с достройки проблемного дома в рабочем поселке Краснообск Новосибирской области.

История началась с, казалось бы, обычного муниципального контракта:

История этого спора — классический пример того, как формальные нарушения в приемке работ и игнорирование требований строительного законодательства могут привести к многомиллионным потерям.

Капитальный ремонт крыши многоквартирного дома – это не про «красивую галочку в отчете». Для людей сверху – это вопрос, будет ли у них каждый сезон вода на потолке, испорченные стены и вечные ведра в коридорах.

История началась довольно «банально» для стройки: объект торжественно сдан, акты подписаны, дети занимаются в новом технопарке, фасад сияет брендированными панелями.

Муниципальный заказчик капитально отремонтировал школьный стадион, подписал все акты, оплатил работы. Казалось бы, на этом история должна была закончиться. Но уже в период эксплуатации выяснилось: покрытие дорожек проседает, резина рвется, забор шатается, металлоконструкции ржавеют.

История из практики: подрядчик выполнил дополнительные работы на объекте газопровода, предъявил заказчику счет почти на 12,5 млн рублей и пошел в арбитраж с иском о неосновательном обогащении.

Подрядчик выполнил работы, выставил счета, подготовил дополнительное соглашение и… остался ни с чем.