Как начать инвестировать в коммерческую недвижимость?

Можно ли купить готовое коммерческое помещение за 4.300.000 ₽  которое будет приносить в месяц от 38.000 ₽ до 83.000 ₽ в месяц с первого месяца с момента покупки ?можно 😎