Апартаменты. Горнолыжный курорт  Божий дар- Клиновец (Чешская Республика)

21 апартамент от 120-150 кв. м. помсмотреть

Начальные инвестиции

стоимость земля + земельным и строительным разрешением + проект

715 000 евро

Общие расходы

стоимость строительства под ключ с чистовой отделкой

1 223 300 евро

Фактические расходы

Благодаря правильной банковской системе в ЕС

Оформляется кредит под строителсьство с первоначальным взносом 15% от общих расходов.

183 495 евро

Итого общие инвестиции в проект на старте 715 000+ 183 495=898 445 евро

Кредит выплачивается уже с продажи аппартаментов.

Доход

Стоимость одних 2-3 комнатных аппартаментов от 142 857 евро

Продажа всего объекта 3 520 000 евро

Дополнительный доход

В смете не учтено, но в проекте имеется паркинг.

Стоимость 184 000 евро понять себестоимость и продажа

Итого стоимость объекта составит:

стоимость продажи 3704 000 евро

Расчет прибыли

вариант дохода минимальный

3 520 000- 715 000- 1 223 300=1 581 700 евро

вариант оптимальный

3 704 000+184 000- 715 000- 1 223 300 =евро

Срок строительства

12-14 месяцев

Преимущества покупки недвижимости в ЕС

Минимальные риски.

Земля, проект и строительство в собственности.

Готовое юридическое лицо

Можно приобрести долю не менее 50%

Можно зайти в долю как физическое лицо или юридическое лицо.

Дальнейшее использования для сдачи в аренду

Высокая ликвидность благодаря эксклюзивному месторасположению.

Уже сформированы резервационные договора на покупку более 50% апартаментов.

Законы - на стороне инвестора.