Продается доля 7% в мусороперерабатывающем комплексе в Подмосковье с годовой прибылью от 10.500.000 рублей

О предложении:

  • Продается доля 7% - 23.100.000 руб
  • Стоимость доли 1% - 3.300.000 руб
  • Среднегодовая прибыль линии (100%):

1 год - 150.454.440 руб

2 и последующие года - 200.375.800 руб

  • Среднегодовая прибыль 7% - 10.531.800 руб
  • Среднегодовая прибыль 1% - 1.504.540 руб
  • Окупаемость инвестиций - исходя из пессимистичной модели - 22 месяца

Наш компекс на момент 27 марта 2019г

Почему стоит срочно инвестировать в проект или "Мусорная война"в Москве и МО:

На данный момент в России (в том числе Москве и МО) до 2020 года власти приняли решение закрыть большинство свалок ТБО (Твердые Бытовые Отходы) из-за перенасыщения мусором полигонов складирования бытовых отходов и огромному вреду экологии. Сейчас все ТБО Москвы и МО складируются на открытых полигонах, что привело к экологической катастрофе. Остро стоит вопрос - что в дальнейшем делать с мусором? Оборот мусора в Москве и МО составляет 1,5 миллиона тонн в год

Источник - vperedsp.ru/novosti/188-n95-15761/12635-v-podmoskove-za-dva-goda-zakroyut-vse-musornye-poligony


в Москве и МО на сегодняшний день имеется всего 3 мусороперерабатывающих комплекса (в том числе наш, строящийся), один из которых (на Ходынке) будет закрыт в ближайшее время. Мусороперерабатывающие комплексы определяют дальнейшую судьбу различных видов мусора.


В чем наше технологическое преимущество перед всеми? Мы единственные, кто использует технологию упаковки, брикетированных отходов

Наш компекс на момент 27 марта 2019г

Что уже имеется:

  • Договора о намерениях с гарантированной поставкой мусора более чем на 200.000 тонн на год. Запуск планируется на конец мая 2019г., т.к. комплекс работает исключительно по предоплате, первые платежи будут раньше
  • Площадь в Чулково (Московская область) под мусороперерабатывающий комплекс - 2.500 м2. По договору аренды можно увеличить площадь на несколько Га
  • На объекте уже стоит сепаратор, линия сортировки на 14 постов (импортное оборудование)
  • Лицензии/разрешительные документы. Разрешение на землю
  • Вложено личных средств - более 40.000.000 руб

На что нужны инвестиции:

  • 2 податочные ленты
  • 2 пресса
  • Шредер
  • Запуск комплекса
March 8, 2019
by Роман Чуркин
0
19

1. Предложение для инвестора

Привлекаем деньги от 1 000 000 рублей под 27% годовых. В действующий бизнес. Готовы снять с инвестора все риски. Выплаты ежемесячно. Гарантия прибыли по договору.

  • Вход от 1 000 000 рублей 
  • Наша потребность 11 000 000 рублей
  • Деньги пойдут на развитие бизнеса;
  • Цель на 2018 год удвоение показателей;
  • Т.к. мы на рынке с 2014 года, к нам поступают повторные заявки от наших клиентов, + эффективная реклама и СЕО. Как следствие заявок у нас очень много;
  • Деньги нужны под действующие и будущие контракты.
  • Доходность 27% годовых;
  • Например, при вложении 1 500 000 рублей, ваш доход будет составлять 33 750 рублей в месяц;
  • Средства привлекаются на 12 месяцев;
  • Инвестор получает пассивный доход с первого месяца.
  • 90% договоров с юр. лицами! Это означает что расчеты производятся по договорам и по безналу, то есть движение всех денег видно через банк клиент;
  • Бизнес успешно работает уже более 4 лет;
  • Выстроенные бизнес процессы, есть слаженная команда;
  • Подтвердим все цифры проводками бухгалтерии.
  • Займ под фиксированный % в рублях
  • Ставка 27 % годовых
  • Ежемесячные выплаты
  • После 12 месяцев можете вернуть свой депозит, либо оставить на следующий год
  • Депозит можно вывести раньше по согласованию (т.к. средства находятся в обороте)

К договорам займа прилагается договор поручительства.

Вам не придется ждать, когда бизнес откроется - он уже работает

Вам не придется ждать, когда бизнес начнет приносить прибыль - он уже прибыльный

  • Цель на 2018 год удвоение показателей.
  • Рынок металлоконструкций в России огромен;

2. О бизнесе

организация, которая практикует грамотный подход в решении задач любой сложности. Обладаем большим опытом производства и монтажа металлоконструкций.

Наш сайт: aresmet.ru

Клиентом может стать любая компания, которой потребовались изделия из метала.

Инженеры разрабатывают изделие, далее её изготавливают на производстве и бригада монтажников производит установку.


Спектр изготавливаемой продукции за годы работы был обширен. От простых ворот и заборов, до сложных подвесных балконов и ограждений вертолётной палубы на крыши высотки в 35 этажей.

November 9, 2018
by Роман Чуркин
0
18

Инвестиционный проект - Коттеджный поселок под Прагой. Доходность 32%, доля участия 50%

Загородный поселок в 50 км от Праги (Чешская Республика)

Строительство (1 очередь)

Сумма инвестиций 21 018 871 рублей

чистая прибыль 6 734 607 рублей

срок окупаемости 12 месяцев


фин модель

https://teletype.in/@romann/ByK7w03sX


Партнер


Председатель клуба предпринимателей стран СНГ Чешской республики

Член традиционногосовета соотечественников при Посольстве Российской федерации.

Организовал первые Чартерные программы из Самара Воронеж Казань в Чехию.


Инвестиционная деятельность партнера

Всего было реализовано 15 проектов


За последние 10 лет было реализовано


Карловы вары:


Ген подряд Savoi west ende комплекс 5 звезд 25 метров бассейн


реконструкиця и продажа

Abiza 

Mallorca

Жилой дом Krizikova Леонид Васильевич Тягачёв — российский государственный и спортивный деятель, почётный президент Олимпийского комитета России (ОКР). В 2001—2010 годах — президент Олимпийского комитета России. В прошлом советский горнолыжник, чемпион СССР, участник международных соревнований. Чемпион СССР среди коллективов физической культуры по футболу, мастер спорта СССР по футболу. Приобрел целый этаж в этом доме.


Прага


Управление делами президента Гос загран собственность 

Вилла na Zateorce 9 

Rollande 12

Jevany 

ЖК Djolni brezany 3 жк

November 8, 2018
by Роман Чуркин
0
7

Инвестиции в  РЕАЛИТИ ШОУ "О БИЗНЕСЕ В РЕЖИМЕ ЛАЙФ" с прибылью 50% годовых

8 проектов в разных нишах 4 из которых мы выберем сами и 4 выберут зрители.

1 этап подготовка

готово

2 этап 650 000 рублей

привлечение инвестиций

(Денежные средства нужны чтоб запустить проект и отснять первую неделю)

Гарантии

1. Предварительные договора подписанными с рекламодателями на сумму 650 000 рублей

2. Договор займа под 40% годовых на 6 месяцев

презентация проекта:

https://drive.google.com/drive/my-drive?ths=true

Некоторые продукты:

Продукт №1

Проект №2

проект №3,4,5

проект №6

3 этап и далее

Постоянное проведение реалити шоу и развития продуктов для бизнеса за счет охвата и вовлеченности целевой аудитории.


Что еще предлагаем?

Особые условия по использованию всех продуктов

Особые условия размещение рекламы

October 29, 2018
by Роман Чуркин
0
36

Инвестиционный проект - Коттеджный поселок под Прагой. Доходность 32%, доля участия 50%.

Загородный поселок в 50 км от Праги (Чешская Республика)

Строительство (1 очередь)

Количество домов- 16 штук

Площадь дома- 130 кв.м.

Земельный участок 9670 кв.м.


Себестоимость проекта

Стоимость строительсва 1 кв метра с отделкой= 900 евро

Стоимость строительства одного дома= 126 020 евро

Стоимость строительства 1 очереди (16 домов) =1 728 000 евро

Стоимость покупки земли + земельное разрешение + проект+

разрешение на строительство = 208 184 евро

Развод коммуникаций с учетом второй очереди (32 домов)

= 27,7 (евро/кв.м)* 9 670 (кв.м) = 267 859 евро


Инвестиции

Сумма первоначального взноса для банковского кредита (20% от стоимости строительства) = 345 600 евро

Стоимость покупки земли + земельное разрешение + проект+

разрешение на строительство = 208 184 евро

Итого = 553 784 евро


Доля участия партнеров 50/50

Сумма инвестиций на участника 276 892 евро


Совокупный доход

Сумма реализации = 1 578.30 (евро/кв.м)*1 920 (кв.м) = 3 047 619 евро

Прибыль реализации = 3047619 - 2379087= 861 760 евро


Прочие расходы:

Налог с прибыли (3%) 25852.8 евро

69120 - (5% годовых по кредиту)

12926.4 - (1,5 % агентские)

861 760 - 25 852.8 - 69 120 -12 926.4= 753 860 евро

753 860 -22 615(прочие расходы) = 731 245 евро


Чистая прибыль

731245 евро

партнер 1 сумма прибыли 365 622 евро

партнер 2 сумма прибыли 365 622 евро


Прибыль за минусом инвестиций

177 461 евро

партнер 1 сумма прибыли 88 730 евро

партнер 2 сумма прибыли 88 730 евро


Срок реализации проекта

12(14) месяцев

4 этапа строительства

коммуникации- срок сдачи 3 месяца с момента начало строительства

фундамент - срок сдачи 6 месяцев с момента начало строительства

грубое строительство под крышу- срок сдачи 9 месяцев с момента начало строительства

отделка - срок сдачи 12(14) месяцев с момента начало строительства


Преимущества покупки недвижимости в ЕС

Риски близки к нулю

Земля и строительство в собственности

Юридическое лицо готово

Можно приобрести долю

Можно зайти в долю как физическое лицо

Можно зайти в долю как юридическое лицо (статус участника - ФЛ/ЮЛ)

высокая ликвидность благодаря месторасположению

Законы на стороне инвестора (Законодательная защита инвестора)









Вторая очередь строительства средина 2019 года (32 дома)

October 23, 2018
by Роман Чуркин
0
62

Апартаменты. Горнолыжный курорт  Божий дар- Клиновец (Чешская Республика)


21 апартамент от 120-150 кв. м. помсмотреть

Начальные инвестиции

стоимость земля + земельным и строительным разрешением + проект

715 000 евро

Общие расходы

стоимость строительства под ключ с чистовой отделкой

1 223 300 евро


Фактические расходы

Благодаря правильной банковской системе в ЕС

Оформляется кредит под строителсьство с первоначальным взносом 15% от общих расходов.

183 495 евро

Итого общие инвестиции в проект на старте 715 000+ 183 495=898 445 евро

Кредит выплачивается уже с продажи аппартаментов.


Доход

Стоимость одних 2-3 комнатных аппартаментов от 142 857 евро

Продажа всего объекта 3 520 000 евро


Дополнительный доход

В смете не учтено, но в проекте имеется паркинг.

Стоимость 184 000 евро понять себестоимость и продажа

Итого стоимость объекта составит:

стоимость продажи 3704 000 евро


Расчет прибыли

вариант дохода минимальный

3 520 000- 715 000- 1 223 300=1 581 700 евро

вариант оптимальный

3 704 000+184 000- 715 000- 1 223 300 =евро



Срок строительства

12-14 месяцев


Преимущества покупки недвижимости в ЕС

Минимальные риски.

Земля, проект и строительство в собственности.

Готовое юридическое лицо

Можно приобрести долю не менее 50%

Можно зайти в долю как физическое лицо или юридическое лицо.

Дальнейшее использования для сдачи в аренду


Высокая ликвидность благодаря эксклюзивному месторасположению.

Уже сформированы резервационные договора на покупку более 50% апартаментов.

Законы - на стороне инвестора.

October 23, 2018
by Роман Чуркин
0
43
Show more