Тех. поддержка: admin@rosreestr.net
Как самостоятельно узаконить перепланировку в квартире
Зачастую в погоне за модными трендами и стилистическими решениями одни владельцы квартир решаются сделать перепланировку помещений. А другим этот шаг необходим, чтобы сделать более функциональным свое жилище. То есть, для кого-то перепланировка – это каприз, а для кого-то жизненная необходимость. Но как в одном, так и в другом случае, потребуется получение разрешающих документов, чтобы узаконить перепланировку, путем внесения соответствующих записей в данные Росреестра.
Способы образования земельных участков
Формирование или образование земельного участка (ЗУ) – это процесс установления местоположения границ такого участка или их изменение, результатом которого является новый объект с постановкой на кадастровый учет и регистрацией прав. Российское законодательство приводит перечень способов образования ЗУ, каждый из которых осуществляется с учетом особенностей и в порядке, предусмотренном законом.
Продать дом и участок без межевания?
Сложно следить за изменениями в статьях земельного законодательства. В последнее время их было довольно много. Процедура официального определения границ дорогая и продолжительная, поэтому многих интересует вопрос о продаже земли без межевания. Росреестр сообщает, что межевание – добровольное дело, но есть несколько аргументов в пользу этой процедуры.
Акт согласования границ земельного участка
Границы земельного участка имеют силу, когда на них составлен акт, где стоят подписи всех лиц, имеющих право на его подписание. Допускается подписание акта представителями.
Процесс раздела земельного участка
Процесс раздела земельного участка представляет собой появление из одного участка двух или более новых частей. В ходе мероприятий заключается соглашения между владельцами вновь образовавшихся участков, а сами лица получают право пользоваться землей. Вся процедура должна в обязательном порядке проводиться с соблюдением предусмотренных законодательством норм и прав заинтересованных в сделке лиц. Что касается самого участка, то он может принадлежать:
Оформляем собственность на земельный участок
Чтобы вступить в права владения земельным участком, независимо от способа перехода права собственности (покупка, наследство, дарение), необходимо соблюсти правильное оформление. В результате владелец получает документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
Как грамотно оформить задаток на недвижимость?
Приобретение недвижимости всегда сопровождается различными юридическими нюансами. Для того чтобы сделка прошла максимально безопасно, необходимо обязательно учесть все предусмотренные правовые нормы, а также будущие финансовые расходы для каждого из участников процедуры. Даже при условии обоюдной договоренности и полной согласованности сторон в процессе подготовки к подписанию договора купли-продажи очень важно ознакомиться с образцом оформления задатка.
Доверенность на продажу квартиры
Доверенность – поручение, написав которое, человек передает право другому человеку представлять его интересы. Все это происходит в соответствии с законом. При наличии доверенности, заверенной нотариусом, можно выполнить множество операций. Возможна и продажа квартиры. Для покупателя не будет никаких рисков, так как все действия осуществляются согласно действующему законодательству. Представлять интересы по доверенности может каждый человек, который не имеет ограничений на ведение деятельности и является дееспособным.
Земельный сервитут: что это и как правильно его оформить?
Между владельцами соседних земельных участков часто могут возникать вопросы, связанные с нюансами территориальных взаимоотношений. Понятие сервитут поможет разобраться владельцу участка в особенностях своих прав и обязанностей, какие действия он и его сосед могут предпринимать в той или иной ситуации, не выходя за рамки закона.
Расчет налога на земельный участок
Система налогообложения имеет много нюансов, которые не всегда понятны владельцам земельных участков. К распространенным проблемам относится налог, который начисляется на участки для юр и физлиц. Сборы такого порядка относятся к муниципальным. При уплате они отправляются в местный бюджет. Налог идет в казну того города или образования, где располагается объект, на который он начисляется. За счет местных налогов формируется доходная часть муниципальных бюджетов.