Мурманская область - #насевережить

Мурманская область расположена на северо-западе Европейской части России. Почти вся территория находится за северным Полярным кругом и располагается на Кольском полуострове, омывается водами Баренцева и Белого морей.

Мурманская область – приграничный регион РФ, граничащий с Королевством Норвегия и Республикой Финляндия..и один из немногих регионов, где Россия имеет общую границу с Европейским Союзом и странами НАТО.

Столица Мурманской области - г. Мурманск.

Разница с московским временем составляет +3 часа.

Климат

Климат Мурманской области похож на субарктический. Баренцево море оказывает значительное влияние на климат Мурманской области. Это море не замерзает даже зимой. Благодаря теплому течению Гольфстрим здесь высокая влажность, частые туманы, облачность и штормы. Теплые течения обогревают Кольский полуостров с севера, в определенной степени нейтрализуя влияние Северного Ледовитого океана. Теплый воздух, поступающий с моря, делают зиму относительно теплой, поэтому, несмотря на то, что она здесь длится около полугода, сильных морозов здесь не бывает.

• Зима – средняя температура: -14°С. А полярная ночь – со 2 декабря по 11 января, в этот период солнце вообще не появляется на небе, регион погружается в кромешную тьму.
• Лето – средняя температура: +14°С. Полярный день с 22 мая по 22 июля, когда солнце не сходит с небосклона.

Экология

Мурманская область попала на третье место антирейтинга регионов по числу экологических происшествий на реках в 2023 году.

В Мурманской области экологические проблемы, риски экологической катастрофы - высоки.

Кольский полуостров - одна из самых подверженных загрязнению районов территорий северной России. Это связано с огромным числом атомных объектов, затонувших судов.

Мурманская область – регион промышленный, поэтому основные источники загрязнения окружающей среды – это предприятия, в т.ч. деятельность «Норильского Никеля», ПАО «Северсталь», «Олкон», «Печенганикель» и других.

Здесь загрязнению подвержено все: почва, вода, воздух.

Также, в регионе достаточно остро строит проблема утилизации твердых бытовых отходов. Полигонов для их хранения - нет, сортировка мусора не происходит, вторичная переработка не развита. Как следствие - залежи мусора.

Транспорт

Мурманская область – особый регион России, который всегда имел стратегический статус. Географическое положение изначально определило Кольский полуостров как ключевое звено в обеспечении геополитических интересов России на севере Европы и в Арктике.

Незамерзающий, глубоководный порт стал главной базой Северного военно-морского флота, центром промышленного рыболовства в Баренцевом море и Северной Атлантике и отправной точкой освоения Арктики.

• 2 часа полета до Москвы (1 942 км по трассе)
• 200 км до госграницы с Норвегией и Финляндией

Воздушный транспорт

2 аэропорта

• Международный аэропорт «Мурманск»
• Аэропорт «Хибины» в Кировске

Водный транспорт

3 морских порта

• незамерзающий морской порт Мурманск – Баренцево море, Кольский залив

Порт совершил 57,8 млн тонн грузооборот за 2023 г.

Портовая численность кадров составляет порядка 7 000 человек.

• морской порт Кандалакша – Белое море, Кандалакшский залив
• морской порт Витино – Белое море, западный берег Кандалакшского залива

Ведущим проектом в сфере развития инфраструктуры морского транспорта является проект «Комплексное развитие Мурманского транспортного узла».

В результате реализации данного проекта в регионе будет создан круглогодичный глубоководный морской хаб – центр по переработке контейнерных, нефтеналивных и навалочных грузов, интегрированный в международный транспортный коридор «Север – Юг».

Проектом предусматривается обустройство акватории Кольского залива, развитие инфраструктуры морского, железнодорожного и автомобильного транспорта, а также логистической и складской инфраструктуры. В рамках проекта на западном берегу Кольского залива ведутся работы по строительству новой железнодорожной ветки и грузовых терминалов. Проект реализуется на основе государственно-частного партнерства, при этом государство обеспечивает строительство вспомогательной инженерной инфраструктуры для реализации инвестиционных проектов частными инвесторами.

Численность населения

По данным регионального отделения Росстата численность населения Мурманской области на 1 января 2024 года составляет 657,95 тыс. человек, из которых 92,1% – доля городского населения. Плотность населения – 4,5 чел. на кв. км.

Экономически активного населения (уровень занятых 68%):

Средний уровень ЗП

Более 30% жителей Мурманской области зарабатывают больше ₽ 100 тыс.

Уровень безработицы

Образование

В 2023 году высшие учебные заведения области выпустили 1 190 квалифицированных специалистов.

ВУЗЫ:

• Федеральное государственное автономное образовательное учреждения высшего образования «Мурманский арктический университет» - насчитывается 7,4 тысячи студентов
• Апатитский филиал ФГАОУ ВО «МАУ»
• Мурманский филиал Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте РФ»
• Автономная некоммерческая организация высшего образования Московский гуманитарно-экономический университет Северо-Западный институт (филиал)
• Частное образовательное учреждение высшего образования «Мурманская академия экономики и управления»

Медицина

В медициной в регионе "не очень". Здесь реализуются национальный проект "Здравоохранение" и региональный стратегический план "На Севере - жить", цель которой, улучшить качество жизни местных.

Не все хотят и готовы жить на Севере из-за непростого климата, говорят в Минздраве региона. Это основная причина, по которой медиков привлечь в регион действительно сложно.

В регионе острая нехватка квалифицированного медицинского персонала. Здесь реализуют разные "Меры поддержки" для медицинских работников:

Преступность

По данным экспертного агентства РИА Рейтинг по количеству совершенных преступлений Мурманская область на 75-м месте среди 85 субъектов РФ. Количество преступлений, зарегистрированных в январе-сентябре 2022 г., на 10 тыс. жителей - 189,4. Количество тяжких и особо тяжких преступлений - 58,2.

Инвестиционная привлекательность региона

Мурманская область по объему инвестиций занимает одно из лидирующих мест в СЗФО. С января 2020 года по сентябрь 2023 года общий объем инвестиций в основной капитал составил почти 900 млрд рублей.

Каждый третий инвестиционный проект в Мурманской области реализуется в сфере туризма, что составляет 36% от общего количества резидентов в Заполярье. До 2025 года к реализации планируется около 20 проектов в этой сфере (включая придорожный сервис) с общим объемом инвестиций более 2,5 млрд рублей и созданием около 400 рабочих мест.

В декабре 2023 года АКРА подтвердило кредитный рейтинг Мурманской области на урвоне A(RU), прогноз «Стабильный».

В 2023 году на презентации результатов Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах РФ (АСИ), традиционно прошедшей на площадке Петербургского международного экономического форума - область не вошла в рейтинг топ 15 регионов России.

По данным рейтингового агентства «Эксперт РА» область входит в число субъектов РФ с средним уровнем инвестиционной привлекательности (В-1).

Согласно Национальному Рейтинговому Агентству, на XI ежегодной оценке регионов России инвестиционной привлекательности Мурманская область получила рейтинг IC3 «высокая инвестиционная привлекательность».

Регион входит в Топ-35 регионов — лидеров социально-экономической устойчивости, занимая 28 место.

Согласно Рэнкингу устойчивого развития Регионов России - регион занимает 18 место.

На выставке ВДНХ "Россия" (который проходит в настоящее время до 12.04.2024 г.) заключили соглашение о строительстве морского контейнерного терминала "Западный транспортно-логистический узел", объем инвестиций превысит 44,5 миллиарда рублей.

А вот еще несколько регалий региона:

Отрасли

Основу экономики Мурманской области составляют добыча и переработка полезных ископаемых.

Предприятия промышленного комплекса обеспечивают занятость почти четверти работников всех отраслей экономики региона. А средняя зарплата в основных отраслях промышленного комплекса выше, чем по региону: "средняя зарплата в сфере добычи полезных ископаемых – 130,5 тыс. рублей."

Ресурсы

Кольский полуостров – это одна из минералогических кладовых Земли. Считается, что на территории Мурманской области сосредоточена практически вся таблица Менделеева (75%). В том числе залежи золота, алмазов, драгоценных и поделочных камней.

В недрах Кольского полуострова открыто более 60 крупных месторождений различных видов минерального сырья. В настоящее время добывается более трех десятков полезных ископаемых, наибольшую ценность из которых имеют медно-никелевые, железные, апатито-нефелиновые руды и руды редких металлов. Значительны запасы слюды, керамического сырья и сырья для строительных материалов, облицовочного камня, полудрагоценных и поделочных камней.

Мурманская область занимает ведущее место в стране по запасам полезных ископаемых. На ее территории сосредоточено значительное количество месторождений важнейших видов минерального сырья мирового, федерального и регионального значения, обеспечивающих потребности РФ.

Наиболее значительны месторождения фосфорного сырья — важнейшей составной части комплексных удобрений в сельскохозяйственном мировом производстве. Из ведущих стран-производителей фосфорного сырья Россия благодаря месторождениям кольских апатитовых руд занимает 3-е место в мире по его производству (после Китая и Марокко) и 2-е — по экспорту (после Марокко).

Градообразующие предприятия

ГОРНОПРОМЫШЛЕННЫЙ И МЕТАЛЛУРГИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС:
- АО «КОЛЬСКАЯ ГМК»
- Кировский филиал АО «АПАТИТ»
- АО «Ковдорский ГОК»
- АО «Северо-Западная фосфорная компания»
- АО «ОЛКОН»
- ООО «Ловозерский ГОК»
- Филиал АО «РУСАЛ Урал»
- в Кандалакше «ОК РУСАЛ КЗ»
- ООО «Оленегорский механический завод»

21 000 чел. - общая численность кадров в этих предприятиях.

А в сфере рыбопромышленности занято 7,5 тысячи человек.

Особые экономические зоны

На территории Арктической Зоны РФ, куда входит в т.ч. и Мурманская область, для инвесторов действует особый режим административных преференций:

На территории ОЭЗ в Мурманской области:

• 226 резидентов
• 182.4 млрд руб. - общий объем инвестиций
• 7 482 новых рабочих мест

ТОР «СТОЛИЦА АРКТИКИ»

• 8 резидентов
• 268.10 млрд руб. - общий объем инвестиций
• 4 694 новых рабочих мест

ТОР "КИРОВСК"

Меры поддержки

Гектар Арктики - благодаря программе северяне и все граждане, в том числе участники госпрограммы по добровольному переселению соотечественников, проживающих за рубежом могут в упрощённом порядке безвозмездно приобрести земельный участок в Мурманской области для реализации собственных бизнес-проектов. Для этих целей выделено более 730 тысяч гектаров земли. Мурманская область входит в число лидеров в стране по объёму предоставленной под программу территории – 5% площади региона.

ВРП региона

Валовой региональный продукт (ВРП) по итогам 2022 года составил 1 080 млрд руб. (0,9% от совокупного ВРП регионов РФ). По оценкам Региона, значение ВРП в 2023 году составит 1 090 млрд руб.

Доля промышленного комплекса в валовом региональном продукте составляет 47,8%.

Экспорт региона

Среди регионов, входящих в состав СЗФО, Мурманская область по итогам внешнеторговой деятельности в 2022 году заняла третье место по объемам экспорта. Экспорт вырос на 60,7%.

Экспортные контракты с такими странами как Казахстан, Беларусь, Китай, ОАЭ, предполагающих экспорт морских ежей и рыбной продукции, жестяной упаковки, туристических и прочих услуг. В 2022 году удалось расширить географию поставок продукции с 31 до 34 стран (ОАЭ, Бразилия, Индия).

Более 91% от всей экспортируемой рыбопродукции из Мурманской области в 2023 году было направлено в ЕС. Остальная часть рыбы и морепродуктов доставлялась в Китай, Корею, Вьетнам, ОАЭ, Уругвай, Алжир и Японию. Основные виды отправляемой на экспорт продукции составили треска, пикша и филе трески мороженые. Также в другие государства регион поставлял филе пикши и палтуса.

Рейтинг крупнейших экспортёров Мурманской области:

Точки притяжения региона

За 2023 год Мурманскую область посетили почти 600 тыс. туристов. По данным регионального правительства, большинство путешественников приезжают в Мурманск из Санкт-Петербурга, Ленинградской области, Москвы и Подмосковья, а также из Карелии. В основном это молодые туристы в возрасте 35–44 года с доходами от 70 тыс. руб. В день они тратят, помимо размещения в гостиницах, порядка 5 тыс. руб.

Отдых в Мурманской области — круглогодичный

УНИКАЛЬНЫЕ ПРИРОДНЫЕ ОБЪЕКТЫ

• Тундра
• Сейдозеро
• Полуострова Рыбачий и Средний
• Териберка
• Саамские деревни
• Горы Хибины
• Лапландский заповедник
• Кандалакшский заповедник
• Заповедник «Пасвик»

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ТУРИЗМА

• Горнолыжный
• Рыболовный
• Спортивный
• Круизный
• Культурно – познавательный
• Этнографический
• Событийный
• Промышленный
• Минералогический
• Экологический

УНИКАЛЬНЫЕ ПРИРОДНЫЕ ЯВЛЕНИЯ

• Северное сияние

• Полярный день
• Полярная ночь

ТЕРИБЕРКА - ЕДИНСТВЕННОЕ МЕСТО В РОССИИ, куда можно добраться по автомобильной дороге, чтобы увидеть Баренцево море – главный центр притяжения туристов в Заполярье.

В 2016 году Териберка вошла в список 20 наиболее популярных мировых туристических направлений по версии журнала National Geographic Traveler. Териберка — это старинный рыболовецкий поселок на побережье Баренцева моря. Именно здесь находится самый близкий в России выход к Северному Ледовитому океану, до которого можно доехать на машине. Здесь проходили съемки фильма «Левиафан».

На Териберке уже 8 лет подряд проводят ежегодный "Арктический фестиваль «Териберка», который каждый год бьет рекорды по посещаемости.

Самое популярная локация, где можно увидеть китов в живую в России – Териберка, хотя и не единственное.

ХИБИНЫ - ТОП-5 курортов России для зимнего отдыха самый продолжительный в России горнолыжный сезон – с начала ноября до конца мая.

Средства размещения: гостиницы

На конец 2022 года, в регионе действовало 199 коллективных мест размещения с номерным фондом 4 569 ед.

Популярностью пользуются глэмпинги и купольные эко-отели, так как в них удобно наблюдать за Северным сиянием.

ЖИЛЬЕ

Мы уже разбирали рынок недвижимости Мурманска на нашем Дзене: Рынок недвижимости Мурманска, или почему его там нет.

А сейчас посмотрим, изменилось ли что то с 2021 года?

По итогам 2023 года в области ввели в эксплуатацию всего 61 тыс. м² жилья, в том числе 6 тыс. м² многоквартирных домов и 55 тыс. м² индивидуальных жилых домов.

При анализе жилой недвижимости региона, мы видим, что стройка идет ТОЛЬКО в городе Мурманск (5 тыс.кв.м).

Только 1 застройщик СЗ АРКТИКУМ с проектом на 100 квартир ЖК Русский Север, со сдачей дома в 2026 году. В проекте представлены квартиры площадью 35-45 м² (42%) и 55-70 м² (42%).

Обратите внимание на ценник квартир:

А мы Вам напомним, что в нашем недавнем разборе "Арктической ипотеки" мы писали, что:

!То есть, купить жилье по этой льготной программе Вы не сможете!

Самый длинный дом в России находится в Первомайском округе Мурманска - его длина 1488 метров. Без разрыва здесь объединены 26 адресов по проспекту Кольскому и улице Беринга.

Средняя стоимость аренды 1 комн. квартиры в Мурманске по итогам 2023 года составила 26 929 руб., 2-комн. 35 164 руб., 3–комн. 43 567 руб.

ВЫВОД

Мурманская область имеет уникальные преимущества для инвестирования в разных отраслях экономики.

Регион расположен на стыке транснациональных маршрутов и связан морским, железнодорожным, автомобильным транспортом и воздушным сообщением с промышленно развитыми регионами России. Высокий транспортный потенциал региона в первую очередь связан с незамерзающей акваторией Кольского залива и уникальным круглогодичным портом Мурманск, имеющим прямой выход в мировой океан и нейтральные воды, которые не находятся под суверенитетом прибрежных государств, а также на Северный морской путь.

Мурманская область обладает рядом преимуществ, позволяющих реализовывать эффективную инвестиционную политику:

• незамерзающий Кольский залив
• база атомного ледокольного флота
• 3 морских порта (Мурманск, Кандалакша и Витино)
• 2 аэропорта (международный аэропорт «Мурманск» и аэропорт «Хибины»)
• развитая железнодорожная сеть
• развитая автодорожная сеть, включающая федеральную трассу Р-21 «Кола»
• высокая обеспеченность энергетическими ресурсами
• широкая минерально-сырьевая база (никель, железо, апатит, литий, редкоземельные металлы и прочее)
• разнообразие водные биологические ресурсы (треска, сельдь, пикша, сайда, сельдь, мойва, зубатка, морской окунь, палтус, камбала, а также краб, мидии, морские еж и гребешок, креветка и прочее)
• высокий природно-рекреационный потенциал
• высокий научный потенциал
• высокий кадровый потенциал (значительная доля высокообразованного и молодого населения в структуре кадров)

СЕВЕРНЫЕ МОРСКИЕ ВОРОТА РОССИИ - прямой доступ в Мировой океан без прохождения международных проливов

КРУПНЕЙШИЙ ТРАНСПОРТНЫЙ УЗЕЛ у северных берегов России

БЛИЗОСТЬ К ЦЕНТРАЛЬНЫМ РЕГИОНАМ РОССИИ - 1.5 часа полета до Санкт-Петербурга 2 часа полета до Москвы

Источник информации:

1. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ РЕГИОНА
2. Корпорация развития Мурманской области
3. Портал статистических данных
4. Паспорта регионов Арктической зоны РФ