НАУКОПОЛИС -высокие технологии живут в Новосибирске

Новосибирская область – один из крупнейших экономических центров Евразии, ведущий регион Сибири.

Новосибирская область находится на юго-востоке Западно-Сибирской равнины. Область граничит на севере с Томской областью, на юго-западе – с Казахстаном, на западе – с Омской областью, на юге – с Алтайским краем.

Административный центр Новосибирской области и Сибирского федерального округа – город Новосибирск -один из самых крупных городов Сибири – третий по численности населения город в России.

Расстояние от Новосибирска до Москвы – 3 191 км. Разница во времени с Москвой на 4 часа больше, с Владивостоком на 3 часа меньше.

Климат

Новосибирская область расположена в самом центре Евразии, вдалеке от морей и океанов, поэтому климат здесь континентальный. Город Новосибирск находится на широте с такими городами, как Москва, Копенгаген, Гамбург, но количество солнечных дней здесь примерно на 20 процентов больше, чем на соответствующей широте Европы.

В Новосибирской области ярко выражены все четыре времени года. Зима самое продолжительное время года – с начала ноября до конца марта. В последние десятилетия зимы стали заметно теплее.

• Средняя температура января (самого холодного месяца) -19 °С.
• Лето наступает у нас в начале июня и длится около трех месяцев. Максимальная температура, зарегистрированная на территорию области за весь период наблюдений +40°С.

В целом, климатические условия Новосибирской области, вследствие большого количества солнечных дней и сравнительно небольшой влажности воздуха, довольно благоприятны для здоровья человека. Несмотря на продолжительную и холодную зиму, обилие света и тепла летом позволяет выращивать основные сельскохозяйственные культуры.

Экология

В тройку городов с самым загрязненным воздухом России попал Новосибирск по итогам 2022 года. Город Бердск Новосибирской области также попал в топ-5 антирейтинга.

Расчет осуществляется на основании пяти основных загрязняющих веществ с учетом степени их влияния на здоровье человека: угарный газ, формальдегид, аэрозоли, диоксид азота и диоксид серы.

Загрязнение атмосферы является одной из серьезнейших экологических проблем в Новосибирской области. Более половины населения области проживает в районах, где концентрации вредных примесей в атмосферном воздухе регулярно превышают ПДК (Новосибирск, Искитим, Бердск, Куйбышев).

1 февраля в Новосибирске введен режим «черного неба». Об этом объявили в Западно-Сибирском гидрометцентре. Неблагоприятные условия продлятся до 3 февраля. Местами возникнет неприятный запах гари и снизится видимость на дорогах. В 15:30 концентрация вредных веществ уже превышена в 3,6 раза.

Основные источники загрязнения:

1. Транспортные пробки. Помните, что регион 3-ий по численности населения.
2. Тепловая энергия. Города Сибири больше нуждаются в отоплении.
3. Выбросы и отходы промышленных предприятий.

Транспортный узел

Крупнейший транспортно-логистический ХАБ России за Уралом. В радиусе 700 км — проживают еще 13 млн человек (+ почти 3 млн своих жителей). Это почти половина населения Сибири и Дальнего Востока.

Территориально Новосибирская область расположена на пересечении важнейших транспортных авиационных, ж/д, автомобильных и речных путей. Новосибирск связывает Сибирь, Дальний Восток, Среднюю Азию, Китай и Монголию с европейскими регионами России. Область является крупным транспортным узлом с транзитной ориентацией (до 95% грузов - транзитные).

Идет строительство нового моста с 6-полосным движением и развязками, который обеспечит выходы на федеральные трассы «Байкал», «Чуйский тракт» и «Сибирь».

Почему ХАБ?

Потому что здесь были реализованы крупнейшие инвестпроекты транспортно-логистической цепочки.

АВИАСООБЩЕНИЕ

Международный аэропорт Новосибирск (Толмачёво) – крупнейший за Уралом транзитный авиаузел на важнейших направлениях между Европой и Азией. Имеет регулярное авиасообщение с более чем 70 городами России и мира.

Самый быстрый и удобный способ, позволяющий за 3–4 часа добраться в Новосибирск из Москвы и Санкт-Петербурга, за 4–6 часов – из Пекина и Владивостока. Международный аэропорт «Толмачёво» принимает рейсы из разных городов России и зарубежья.

Регулярные международные рейсы: Мюнхен, Анталья, Дубай, Ташкент, Бангкок, Пекин, Токио и др.

Регулярные внутренние рейсы: Москва, Санкт-Петербург, Симферополь, Краснодар, Казань, Екатеринбург, Иркутск, Магадан, Владивосток и др.

ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОЕ СООБЩЕНИЕ

В Новосибирске функционирует 6 железнодорожных станций. Например, дорога из Москвы или Санкт-Петербурга в Новосибирск займёт около двух суток, из Владивостока – около четырёх суток. В Новосибирск по железной дороге можно добраться из многих городов России: Москвы, Санкт-Петербурга, Красноярска, Анапы, Иркутска, Новокузнецка, Благовещенска, Барнаула, Адлера и других.

ВОДНОЕ СООБЩЕНИЕ

Река Обь обеспечивает выход на Северный Морской Путь.

Население

• 2,8 млн численность населения
• 80% городские жители
• Экономически активное население – более 1,43 млн. человек, эта цифра постоянно увеличивается за счет миграции населения сибирских регионов в столицу Сибири – город Новосибирск.

Новосибирская область сохраняет лидирующие позиции в Сибирском федеральном округе по уровню реализации трудового потенциала. В регионе сложился один из самых низких среди регионов Сибири уровень общей безработицы.

Уровень безработицы

По состоянию на 5 мая 2023 года в целом по области зарегистрированы 12,9 тыс. безработных граждан. Уровень официальной безработицы составил 0,9% от численности рабочей силы.

Средний уровень ЗП

По официальным источникам, среднемесячная номинальная начисленная заработная плата работников организаций в феврале 2023 г. составила 54 039 руб.

Заработная плата по видам экономической деятельности

Образование

Новосибирская область является одним из крупнейших научно-образовательных инновационных центров России. Концентрация научных кадров в Новосибирске в 1,5 раза превышает общероссийский показатель. Высокий уровень образования – одно из главных преимуществ Новосибирской области перед другими регионами. Здесь готовят квалифицированных специалистов практически для всех предприятий региона – от IT-компаний до промышленных производств.

• 23 высших учебных заведения
• 71 научно-исследовательских институтов
• Лидер по числу патентов среди СФО

97,9 тысяч студентов, в т.ч. более 9 000 иностранных.

Новосибирский государственный университет (НГУ) – один из лидеров российского образования, участник программы повышения конкурентоспособности для возможного попадания в сотню лучших вузов мира (проект «5/100»). Является университетом Национальной технологической инициативы (НТИ).

Отличительной чертой системы образования Новосибирской области является тесная связь с наукой. Именно в Новосибирске располагается Сибирское отделение Российской академии наук, что обеспечивает высокое качество преподавания и позволяет многим студентам связать свою судьбу с научной деятельностью.

Такие вузы как Новосибирский государственный университет (НГУ), Новосибирский государственный технический университет (НГТУ), Новосибирский государственный университет экономики и управления – «НИНХ», Сибирский государственный университет путей сообщения (СГУПС) широко известны в России и привлекают студентов из других регионов, а также из стран зарубежья.

Строительство кампуса мирового уровня НГУ

Кампус мирового уровня НГУ – один из приоритетных проектов развития Новосибирской области.

Общая стоимость строительства (в ценах 2021 года) – более 11 млрд рублей.

Медицина

Новосибирская область – один из ведущих в России регионов по уровню развития медицинской науки и уровню квалификации врачебного персонала. Новосибирская область становится крупным центром медицинского туризма.

• ФГБУ «Национальный медицинский исследовательский центр имени академика Е.Н. Мешалкина» - крупнейший кардиохирургический центр России. Ежегодно здесь консультируют более 50 тыс. человек, проводят более 12 тыс. высокотехнологичных операций. Хирурги клиники выполняют около 30% государственного задания на предоставление гражданам высокотехнологичной медицинской помощи по профилю «сердечно-сосудистая хирургия»;
• ФГБУ «Новосибирский научно-исследовательский институт травматологии и ортопедии им. Я.Л. Цивьяна»;
• Новосибирский филиал ФГБУ «Межотраслевой научно-технический комплекс Микрохирургия глаза им. академика С.В. Федорова»;
• ФГБУ «Научно-исследовательский институт клинической и экспериментальной лимфологии»;
• ФГБУ «Научно-исследовательский институт фундаментальной и клинической иммунологии»;
• ФГБУ «Новосибирский научно-исследовательский институт туберкулеза»;
• ФГБУ «Сибирский окружной медицинский центр Федерального медико-биологического агентства»;
• ФГБУ «Федеральный центр нейрохирургии»;
• Авицена - крупнейший перинатальный центр.

НИИ травматологии и ортопедии Федерального агентства по здравоохранению и социальному развитию – один из ведущих отраслевых научных центров страны, оказывающий высокоспециализированную помощь пациентам, имеющим патологию опорно-двигательного аппарата, центральной и периферической нервной системы.

Здесь 10 экспортно-ориентированных клиник. Область принимает ежегодно около 29 тыс. иностранных туристов приехавших с целью медынского туризма.

Преступность

По данным экспертного агентства РИА Рейтинг по количеству совершенных преступлений Новосибирск на 63-м месте среди 85 субъектов РФ. Количество преступлений, зарегистрированных в январе-сентябре 2022 г., на 10 тыс. жителей - 125,2. Количество тяжких и особо тяжких преступлений - 30.

Новосибирск возглавил топ самых криминальных городов России. Также в топ-3 вошли Екатеринбург и Санкт-Петербург.

Инвестиционная привлекательность региона

В 2022 году на презентации результатов Национального рейтинга состояния инвестиционного климата в субъектах РФ (АСИ), традиционно прошедшей на площадке Петербургского международного экономического форума - Новосибирская область занимает 13 место. А ведь еще в 2015 году - располагалась на 57 месте.

Область заняла 6-е место в списке лидеров по научно-технологическому развитию.

По данным рейтингового агентства «Эксперт РА» за 2022 год область входит в число субъектов РФ с Умеренно низким уровень инвестиционной привлекательности (В-3).

Согласно Национальному Рейтинговому Агентству, на X ежегодной оценке регионов России инвестиционной привлекательности ообласть получила и подтвердила с прошлого 2021 года рейтинг IC4 «средняя инвестиционная привлекательность».

Аналитическое кредитное рейтинговое агентство (АКРА) подтвердило кредитный рейтинг области на уровне АА(RU), прогноз «Стабильный».

А вот в Топ-35 регионов — лидеров социально-экономической устойчивости, к сожалению область не вошла. Об этом говорится в исследовании Фонда развития гражданского общества.

А согласно Рэнкингу устойчивого развития Регионов России - область на 23 месте.

Крупнейшие инвестиционные реализованные проекты:

– Хенкель Баутехник – создание производств современных строительных материалов и строительных конструкций. Объем инвестиций 774,4 млн руб., Объем налоговых поступлений 140,9 млн рублей ежегодно;

– ВПК-Ойл – создание добывающих и обрабатывающих производств;

– Сибирский Антрацит – создание добывающих и обрабатывающих производств;

– Бергауф – создание производств современных строительных материалов и строительных конструкций;

– АРНЕГ – завод по производству холодильного оборудования;

– Арматон - завод крупнопанельного домостроительства;

- Завод тарных изделий «Сибирь»;

– ООО «Тепличный комбинат Толмачевский» – крупнейший в СФО тепличный комплекс, для круглогодичного выращивания овощей.

Ведущие отрасли экономики

Новосибирская область – один из крупнейших экономических центров Евразии, ведущий регион Сибири. По масштабу научного и инновационного потенциала Новосибирская область занимает лидирующие позиции в стране, обладает мощным комплексом научных организаций, что безусловно является одним из важнейших преимуществ региональной экономики. Регион входит в десятку лидеров с наибольшим коэффициентом изобретательной активности.

Здесь производят:

• 75% выпускаемых в России средств диагностики заболеваний
• до 90% программного обеспечения виртуализации хостинга
• 60% российских медицинских рентгеновских аппаратов
• до 90% российских приборов для жидкостной хромотографии
• Единственное в России и третье в мире производство по уникальной технологии электронно-оптических преобразователей поколения 3+ - 15% мирового рынка.
• Ядерное топливо, не имеющее аналогов в мире
• Производственные мощности химико-металлургического комплекса, обеспечивающие 20% мирового производства литиевых продуктов.
• Один из крупнейших производителей катализаторов. Более 90% идет на экспорт.
• Крупнейший в мире производитель однослойных углеродных нанотрубочек

Промышленные предприятия города

Новосибирск по своей промышленности выступает одним из самых больших центров Сибири. Приблизительно 20% всей машиностроительной техники изготовляют предприятия города и его области. Особо выделяются среди них обрабатывающие дерево и металл станки. Также активно развивается цветная и электроэнергетическая металлургия.

Можно назвать такие следующие виды предприятий:

• авиация: «Авиационное объединение имени В.П. Чкалова», занимается ремонтом и усовершенствованием самолетов;
• металлы: «НЗМК» – различные виды металлоконструкций,
• «ЛВК» – мобильные здания, вахтовые поселки, быстростроящиеся здания;
• плас, производит тару из полиэтилена;
• материалы для строительства: «ПромГеоПласт» – здесь делаются полимерные листы;
• инструменты: «НИЗ» – зажимные, шоферские, а также монтажные инструменты;
• кабель: «НКЗ» – силовой кабель из меди;
• кирпич: «Стройкерамика» – керамический кирпич;
• фабрика по производству шоколада» – различные кондитерские изделия;
• «НКЗ» – производит консервированную продукцию;
• «НЛЗ» – занимается точной отливкой из стали, чугуна и цветного металла;
• Завод технологического машиностроения – производит индукционные нагревательные приборы;
• «Золушка», «НМФ» – мебельные фабрики, на них изготавливают корпусную мебель;
• «НФФ», «НЗМП-Новомед» – медицинские средства;
• «НМЗ» – металлургия;
• «НФВО», «КОРС» – производится обувь;
• «Балтика-Новосибирск» – изготавливается пиво;
• «Швабе» – занимается производством приборов наблюдения и наведения, а также измерительных приборов, применяемых в промышленности;
• «КПФ» – птицефабрика;
• «Галлоп» – арматура для светильников, рассеиватели, светильники;
• «Сибирь» – фабрика по производству трикотажа;
• «Химпласт» – различные химические изделия;
• «СибФлюс» – изготовление высокотемпературных паяльных флюсов;
• «Салют» — производство настенных часов;
• «ПШФ», «Северянка», «Приз», «Симпатия», «Классика», «Синар» – швейные фабрики;
• «НЭМЗ» – коммутационные низковольтные приборы;
• «ТЭК» – трубчатые нагреватели;
• «Адалит» – завод по производству ювелирных изделий.

Тяжелая промышленность больше всего выделяется из всех видов производства, которые имеются в Новосибирске. Самые крупные из предприятий подобного плана располагаются в Новосибирске, а также в Искитиме и Бердске (относятся к Новосибирской области):

• ПАО «Новосибирский завод химконцентратов» (атомная промышленность);
• ОАО ПО «Новосибирский Приборостроительный Завод»;
• ОАО «Новосибирский металлургический завод им. Кузьмина»;
• ОАО «Сибиар» (химическая промышленность);
• ООО «Газпром межрегионгаз Новосибирск»;
• НПО «ЭЛСИБ» ПАО (машиностроение).

Около 25% продукции Новосибирской области производится внутри самого города.

Область отличается высоким уровнем развития индустрии, так как именно здесь производится 1/10 всей промышленной продукции Сибири.

Ведущие позиции среди производственных предприятий удерживают:

• АО «Сибантрацит», ООО «Разрез Восточный» – добыча топливно-энергетических ресурсов.
• Новосибирский металлургический завод, ОАО «Новосибирский оловянный комбинат», Новосибирский завод химических концентратов – чёрная и цветная металлургия.
• ОАО «Новосибирское авиационное производственное объединение им. В. П. Чкалова» – филиал ПАО «Компания Сухой», ООО «НЭРЗ», АО «НСЗ», АО «НАРЗ» – транспортное машиностроение.
• ОАО «Машзавод Труд», ПАО «Тяжстанкогидропресс», ПАО «Сиблитмаш», ООО СП «УНИСИБМАШ», НПО «Элсиб», Новосибирский инструментальный завод, ФГУП ПО «Новосибирский приборостроительный завод» – машиностроение.
• АО «Сибиар», АО «НМЗ «Искра», ФКП «Анозит», ООО НПП «Биохимзащита», АО «СКТБ Катализатор», ООО ЛЗ «Радуга», ООО «Доктор Фармер», ООО «Лакра Сибирь» – химическая промышленность.
• АО «Новосибхимфарм», АО «Вектор-Медика», АО «Вектор-БиАльгам», АО «Вектор-Бест» – фармакология.
• «Сол ТарелЬка», Nutty, ООО «Промпродукт», Снек Регион, LASATA, производитель мясных продуктов ООО «Барс», производитель круп «Семейные Закрома», комбинат полуфабрикатов «Сибирский гурман» – пищевая промышленность.

Ресурсы

На территории Новосибирской области находятся 523 месторождения различных полезных ископаемых, из них 83 эксплуатируются в настоящее время.

Область богата такими природными ресурсами как:

• каменный уголь, тугоплавкие глины, торф
• нефть и природный газ
• руды цветных металлов – диоксида титана и диоксида циркония
• мрамор, причём мрамор двух из них относится к высоко декоративному, пользующемуся повышенным спросом
• значительные ресурсы подземных пресных, термальных и минеральных вод
• лесной фонд Новосибирской области составляет около 4 490 000 га, в том числе площадь территории, занятой хвойными породами - 977 300 га (21,76 %). Общий запас древесины основных лесообразующих пород оценивается в 278 800 000 м³.

Крупнейшие налогоплательщики и работодатели

Если опираться на доступные в системе «СПАРК» данные по итогам 2022 года, то основную выручку формируют такие компании, как:

• НПК «Катрен» - фармацевтика. В штате 3,6 тыс. человек.
• авиакомпании: "Сибирь" (летает под брендом S7 Airlines). Штат более чем в 5 тыс. человек.

• Группа «Сибантрацит» — крупнейший в мире производитель и экспортер высококачественного антрацита Ultra High Grade, а также крупнейший в России производитель металлургических углей. В Группу входят ведущие угольные компании Новосибирской области — «Разрез ... ». В штате 2,97 тыс. чел.

А вот крупнейшими работодателями региона можно назвать:

1. Новосибирский регион Западно-Сибирской Железной Дороги - 54 018тыс. человек (включает несколько регионов), более 14 000 в отделении Новосибирска.

2. Сибирский банк Сбербанка России - более 20 тыс. человек (включает несколько регионов).

3. Новосибирский авиационный завод им. В.П. Чкалова, филиал АХК «СУХОЙ» - 2022 год они завершили штатом в 6 783 чел. План на 2023 год набрать еще 1 620 человек. На конец 2024 года, по его словам, на заводе должны работать 10,7 тысячи человек.

4. Сибирская энергетическая компания (СИБЭКО) - 2 368 человек.

5. РАТМ Холдинг - порядка 2 700 человек: УК «РАТМ Холдинг-Новосибирск», ОАО «Искитимцемент», ОАО «Завод «Экран», ЗАО «Экран-оптические системы», УК «РАТМ-Девелопмент».

6. Новосибирский завод химконцентратов - 1 326 чел.

7. Центр финансовых технологий - 4 500 человек.

Особые экономические зоны

В регионе 2 ТОСЭР:

ТОСЭР «Линево»:

• Численность населения – 18 468 чел.
• 76 км от Новосибирска, расположен на федеральной автодороге Р-256 "Чуйский тракт"
• Градообразующее предприятие: Новосибирский электродный завод (группа «Энергопром»)

ТОСЭР «Горный»:

• Численность населения – 9 404 чел.
• 71 км от Новосибирска, расположен в 15 км от региональной автодороги Новосибирск – Ленинск-Кузнецкий
• Градообразующее предприятие: Горновский завод спецжелезобетона (АО «БЭТ»)

В Новосибирской области развиваются парковые проекты:

Промышленно-логистический парк Новосибирской области - самый крупный индустриальный парк Сибири (более 1 000 га). Более 58 млрд руб. инвестиций резидентов.

• Индустриальный парк типа greenfield. Создан в 2007 году. Сегодня свои проекты в ПЛП реализует 26 российских и международных компаний, среди которых:
• ООО "РосАгроМаркет",
• ООО "Мон'дэлис Русь" (компания выпускает известные россиянам бренды, такие как шоколад Alpen Gold, Milka и Picnic, печенье "Юбилейное" и Oreo, бисквит "Медвежонок Барни", соленый снек TUC, жевательная резинка Dirol и леденцы Halls),
• ЗАО "Корпорация "ГЛОРИЯ ДЖИНС"
• Компания "Сладомир Логистик Групп" - один из крупнейших участников рынка кондитерских изделий Сибири и Дальнего Востока. Компания имеет 50 фирменных отделов и магазинов, где представлены более 60 ведущих фабрик: "Акконд", "Славянка", "Продпоставка", "Объединенные кондитеры", "СладКо", ШФ "Новосибирская" и др.

Технопарк новосибирского Академгородка (Академпарк)

В 2015 году федеральные органы власти признали Академпарк самым эффективным технопарком в стране. Сегодня в Академпарке работают более 350 компаний-резидентов по таким направлениям, как приборостроение, информационные технологии, биотехнологии и биомедицина, нанотехнологии и новые материалы.

Биотехнопарк

Компетенция мирового уровня

В Биотехнопарке создана вся необходимая инженерная и инновационная инфраструктура для развития биотехнологических и биофармацевтических компаний. В структуру парка входит площадка для размещения профильных предприятий - первая очередь уже заполнена резидентами, идет подбор земельного участка для второй очереди. Также в Биотехнопарке создан мощный лабораторный комплекс, в него входят химико-аналитическая, микробиологическая и клинико-диагностическая лаборатории. Планируется создание токсикологической лаборатории.

Медицинский технопарк

Первый в России медицинский технопарк

В структуре Медицинского технопарка (ИМТЦ) представлена вся необходимая инфраструктура для развития инновационных медицинских технологий. Элементы комплекса позволят инновационной медицинской компании пройти весь путь от превращения ее научной идеи в конкурентоспособную медицинскую продукцию или услугу. ИМТЦ включает в себя лабораторную, исследовательскую, клиническую, диагностическую, лечебную, реабилитационную базы.

Медицинский промышленный парк

Первый в России проект ГЧП в сфере медицины с федеральным участием

Пилотная производственная площадка, интегрированная в систему Министерства здравоохранения Российской Федерации, целью которой является создание комплекса конкурентно-способных производств по выпуску медицинских изделий в сфере травматологии, ортопедии, нейрохирургии и других областях охраны здоровья, в том числе для целей импортозамещения. Проект является заключительным этапом формирования специализированной инфраструктуры развития инновационных медицинских технологий замкнутого цикла на территории Новосибирской области, в состав которой входит центр прототипирования, инжиниринговый центр, инновационная клиника и медицинский промышленный парк.

Индустриальный парк "Новосиб"

От оборонного предприятия к индустриальному парку

Частный индустриальный парк типа brownfield. Создан на базе оборонного предприятия, ведущего свою историю с 1939 года. В 2015 году стал первым в России частным индустриальным парком, получившим сертификат соответствия Национальному стандарту Российской Федерации ГОСТ Р 56301 – 2014 "Индустриальные парки. Требования". Якорный резидент - Новосибирский патронный завод. Сегодня в парке около 150 резидентов, создано 3,5 тыс. рабочих мест.

Индустриальный парк «Экран»

Территория промышленного развития

Частный индустриальный парк типа brownfield. Предназначен для размещения производственных предприятий в промышленной части Новосибирска. Создан в 2016 году на территории АО "Завод "Экран".

В регионе дают землю без торгов, для реализации проектов, не связанные со строительством жилья. С условиями можно ознакомиться здесь.

Стоит отдельно сказать, что в Новосибирске развивается новый сегмент складской недвижимости - Light Industri, который мы с Вами рассматривали в нашем прошлом разборе.

Осенью 2021 года был пик на такого рода склады. После начала СВО весной 2022 года, спрос на заявки и расширения площадей значительно сократился. В настоящий же момент рынок оживает и начинают появляться новые заявки. Самый популярный запрос 500-1 000 м.кв. Новосибирская особенность (в отличии от Московской) строительство складов класса light industrial обойдётся столько же, сколько строительство складов Класса А, если не дешевле.

Одним из реализованных проектов такого формата, можно считать комплекс Кировском районе недалеко от ТЦ «Мега». Где самым первым резидентом стала Группа Компаний «Вик», с 1990 года занимающая лидирующую позицию на российском рынке ветеринарной фармацевтики, а также является крупнейшим российским производителем ветеринарных препаратов.

ВРП региона

Новосибирская область – регион, одним из преимуществ которого является высокий уровень диверсификации экономики. Структура экономики Новосибирской области – нетипичная для Сибири. Она характеризуется высокой степенью диверсификации и значительным инновационным потенциалом. Локомотивами экономического роста региона являются основанное на высокотехнологичных разработках промышленное производство, строительная отрасль и рынок недвижимости, наука, транспорт и логистика, коммуникации и информационные технологии, торговля.

Экспорт региона

Внешнеторговый оборот Новосибирской области за 2021 год составил 9 млрд долл. США (+134,2% к уровню 2020 года).

Экспорт 5,6 млрд долл. США. География поставок - 99 стран.

Объем погруженных ж/д транспортом грузов 18,7 млн тонн

Экспорт машиностроительной продукции 0,7 млрд долл. США

Более 1 900 экспортеров.

C реестром экспортёров в различных сферам можно ознакомиться здесь.

Точки притяжения региона

В Новосибирской области представлены все виды туризма: деловой, медицинский, экскурсионный, событийный, гастрономический, паломнический, рекреационно-оздоровительный, образовательный и научный. Здесь находятся уникальные памятники и природные объекты.

Подробнее на тему "Кто и зачем едет в регион Новосибирск" мы разберем в следующем нашем разборе.

Обское море
В 50-х годах прошлого века в результате строительства плотины на Оби, а также затопления части города Бердска и нескольких поселков, образовалось водохранилище площадью 1 000 кв.м. Его часто называют Обским морем.

Барсуковская пещера Пещере, расположенной на побережье реки Укроп возле поселка Барсуково, с 2000 года присвоен статус памятника природы. Это уникальное место зимовки самой крупной во всей Западной Сибири колонии летучих мышей. Здесь можно встретить 5 видов этих зверьков, и все они занесены в Красную книгу. Длина пещеры около 200 метров, а глубина – 19 метров. Всю зиму температура здесь держится на уровне +6°С. Возле пещеры в полевых норках живут сурки.

Озеро Карачи
Удивительное соленое озеро находится недалеко от районного центра Чаны в экологически чистой природоохранной зоне. Название его переводится как «черный ил». Славится водоем своими целебными грязями, залегающими на глубине 60-80 см. На берегу озера с 1880 года открыт одноименный санаторий, в котором широко используются богатства Карачи — лечебная грязь, концентрированный солевой раствор под названием рапа, а также минеральная вода из близлежащих глубоких скважин.

Кирзинский заказник
Заказник государственного значения был создан в Барабинской лесостепи для охраны и защиты 250 видов водоплавающих птиц, редких и исчезающих животных, пресмыкающихся, земноводных, населяющих эту местность. Не меньшее внимание уделяется сохранению многочисленных болотных угодий в качестве мест для гнездования водоплавающих птиц.

Озеро Чаны
Самое крупное в Западной Сибири озеро имеет длину более 90 км и расположено на территории 5 районов Новосибирской области. На озере насчитывается около 70 островов, некоторые из них содержат уникальные виды флоры и фауны и объявлены природными памятниками.

Бердские скалы
Живописную горную местность у побережья реки Берди жители близлежащих селений называют Зверобоем. С начала 2000-х годов скальный участок длиной 1,3 км считается природным памятником. Здесь всё, как в настоящих горах, даже на склонах можно увидеть курумы, или каменные реки – осыпи из крупных камней. Флора и фауна скал богата и уникальна, многие виды занесены в Красную книгу. Один из охраняемых объектов – мхи, их здесь насчитывается 49 видов.

Средства размещения: гостиницы

В Новосибирской области широкий выбор отелей и гостиниц для приема и комфортного размещения гостей любого уровня и на любой срок, среди которых отели мировых брендов (Marriott Hotel Новосибирск 5*, Domina Novosibirsk 4*, Doubletree by Hilton Hotel Novosibirsk 4*, Park Inn by Radisson Novosibirsk 4*, Radisson, Ramada Novosibirsk Жуковка и др.), национальных (Azimut, Marins Park) и региональных сетей (Gorskiy city hotel 4*, Grand Autograph, River park и др.). Совокупный номерной фонд гостиниц и отелей в Новосибирске и Новосибирской области составляет около 12 000 номеров.

ЖИЛЬЕ

При анализе жилой недвижимости региона, мы видим, что стройка в основном идет в городе Новосибирск. Основными застройщиками являются:

Средняя стоимость 1 кв.м по проданным квартирам (по данным НАШ.ДОМ.РФ) составляет 102 220 руб.

На рынке недвижимости преобладают однокомнатные квартиры площадью 35-45 кв.м (28%).

По итогам 2022 г. объем выданных ипотечных жилищных кредитов 112 млрд. ₽. Средняя сумма кредита 3 736 тыс. ₽

Средний срок кредита 23,9 лет.
Средневзвешенная ставка ипотеки на Первичный рынок 5,83 %, вторичный рынок 10,21 %.

Средняя стоимость аренды 1 комн. квартиры в Новосибирске по итогам 1 квартала 2023 года составила 20 695 руб., 2- комн. 26 624 руб., 3 –комн. 36 119 руб.

ВЫВОД

Новосибирская область:

• Один из крупнейших экономических центров Евразии, ведущий регион Сибири.
• Крупнейший транспортно-логистический ХАБ России за Уралом.

Территориально Новосибирская область расположена на пересечении важнейших транспортных авиационных, ж/д, автомобильных и речных путей. Новосибирск связывает Сибирь, Дальний Восток, Среднюю Азию, Китай и Монголию с европейскими регионами России. Область является крупным транспортным узлом с транзитной ориентацией (до 95% грузов - транзитные).

• Один из крупнейших научно-образовательных инновационных центров России. Концентрация научных кадров в Новосибирске в 1,5 раза превышает общероссийский показатель.
• Один из ведущих в России регионов по уровню развития медицинской науки и уровню квалификации врачебного персонала. Новосибирская область становится крупным центром медицинского туризма.

Источники:

https://air-nso.ru/ru/about-region/

https://turizm.nso.ru/ru

https://54.rosstat.gov.ru/

https://invest.nso.ru/ru/content/ekonomika

https://export.nso.ru/ru/page/1086

https://trip2sib.ru/

https://cluster-nso.ru/?clusters=nauchno-proizvodstvennyiy-klaster-sibirskiy-naukopolis