Республика Карачаево-Черкессия

Республика Карачаево-Черкессия расположена в предгорьях северо-западного Кавказа, на юге Европейской части России, в центральной части Северного Кавказа.

Административный центр — город Черкесск.

По географическим границам республика граничит:

• На западе с Краснодарским краем,
• На севере и северо-востоке со Ставропольским краем,
• На востоке с Кабардино-Балкарской Республикой,
• На юге, вдоль Главного Кавказского хребта, с Грузией и с частично признанной Республикой Абхазия (по административному делению входит в состав Грузии).

Большая часть территории Карачаево-Черкессии — горная (около 86%). Здесь находится часть хребтов Большого Кавказа, включая гору Эльбрус — высочайшую вершину России и Европы.

Климат

Климат умеренно-континентальный с высотной поясностью в горах. Зима суровая и продолжительная, а лето тёплое, короткое.

• Средняя температура января — от -5 град.С в предгорьях, до -10 град.С в высокогорьях.
• Средняя температура июля — +21 град.С и +8 град.С.

Экология

Основные экологические проблемы следующие:

• Загрязнение водных ресурсов связано с неудовлетворительной работой очистных сооружений канализации, сбросом в реки без очистки загрязненных ливневых стоков с территорий предприятий и населенных пунктов, а также захламлением отходами водоохранных зон.
• Проблема утилизации и переработки твердых бытовых отходов стоит остро, отсутствует необходимая инфраструктура, есть несанкционированные свалки.
• Есть риск загрязнения бывших промышленных территорий, например, бывшее место химзавода по производству красок осталось загрязненным.
• Браконьерская вырубка лесов превышает установленные нормативы, что влияет на экосистему региона.
• Доступ населения к качественной питьевой воде ограничен: только около половины жителей обеспечены водой, соответствующей нормам, из-за высокого износа очистных сооружений и водопроводных сетей.
• Водоемы испытывают большую антропогенную нагрузку, более 89% сточных вод поступают в реки без должной очистки.

Основные предприятия-загрязнители в республике отсутствуют в большом количестве, так как промышленность развита слабо. Ранее работал химический завод по производству красок, который сейчас закрыт, однако территория осталась загрязненной без рекультивации.

Сбросы загрязненных вод происходят главным образом от жилищно-коммунальных предприятий и населённых пунктов.

Транспорт

Главные транспортные магистрали и федеральные трассы Карачаево-Черкесской Республики включают:

• Федеральная трасса А-155 «Черкесск – Домбай – граница с Республикой Абхазия». Эта дорога является ключевой транспортной артерией, соединяющей столицу республики с главными горнолыжными курортами Домбай, Архыз и Теберда, а также с соседней Абхазией. По ней осуществляется транзит туристов и грузов, что делает трассу важной для развития туризма и экономики региона.
• Автомобильные дороги, соединяющие Черкесск с другими крупными городами Ставропольского края, такие как трасса Черкесск – Пятигорск (часть автодороги «Кавказ») и Карачаевск – Кисловодск – Ессентуки – Минеральные Воды (все с выходом в Ставропольский край).
• Военно-Сухумская дорога — маршрут Кочубеевское (Ставропольский край) – Черкесск – Усть-Джегута – Карачаевск – Теберда – Домбай, важный транспортный коридор через горы.

Воздушный транспорт в Карачаево-Черкесской Республике представлен пока отсутствием собственного аэропорта. Пассажирские авиаперевозки обслуживаются ближайшим крупным аэропортом — Минеральные Воды, который находится примерно в 80-100 км от региона. Этот аэропорт является важным транспортным узлом Северного Кавказа с международными и внутренними рейсами.

Однако строительство первого аэропорта непосредственно в Карачаево-Черкесии начнется в 2026 году и предполагается завершить к концу 2028-2030 года. Новый аэропорт будет расположен вблизи курорта Архыз. Ожидается, что это существенно улучшит транспортную доступность региона и сократит время в пути до популярных туристических зон, а также повысит туристический поток более чем вдвое.

Водный транспорт в республике не развит из-за горного рельефа и отсутствия крупных судоходных рек или водных путей, пригодных для перевозок.

Железнодорожный транспорт в Карачаево-Черкесии крайне ограничен. В регионе нет крупных железнодорожных узлов или станций, и перевозки грузов и пассажиров преимущественно осуществляются автомобильным транспортом через соседние регионы, где существует развитая железнодорожная сеть, например, в Ставропольском и Краснодарском краях.

Население

На 1 января 2025 года население Республики составляет 468,531 человек. Городское население — около 41,38% от общей численности населения.

Средний уровень ЗП

По итогам 2024 г. численность занятых составила 517,8 тыс. человек - 59,8%.

Среднесписочная численность работников 71 242 человек.

Уровень регистрируемой безработицы в Карачаево-Черкесии на конец декабря 2024 года снизился до 0,4% от численности экономически активного населения, годом ранее этот показатель составлял 0,7%.

Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата за июнь 2025 года - 60 263 рублей.

Самые высокие зарплаты сформировались в сферах:

• добыча полезных ископаемых (86 922 руб.)
• деятельность финансовая и страховая (83 764 руб.)
• государственное управление и обеспечение военной безопасности; социальное обеспечение (78 060 руб.)

Самая большая численность работников числится в сферах:

• Образование - 17 503 чел.
• Государственное управление и обеспечение военной безопасности; социальное обеспечение - 12 132 чел.
• Деятельность в области здравоохранения и социальных услуг - 10 098 чел

Образование

Главные вузы региона:

• Карачаево-Черкесский государственный университет имени У.Д. Алиева (КЧГУ) — крупнейший и ведущий вуз региона, предлагающий широкий спектр образовательных программ и занимающий около 356-го места в рейтинге российских вузов. В 2024/2025 году здесь обучается около 6,071 студентов. Университет имеет развитую инфраструктуру, общежития и активен в научной деятельности.
• Северо-Кавказская государственная гуманитарно-технологическая академия.
• Ростовский государственный экономический университет — филиал в Черкесске.

Главный вуз региона — КЧГУ — входит в число лучших вузов России по рейтингу, что подтверждает его высокий статус и значимость.

Также в регионе представлены негосударственные учреждения, например, филиал Московского университета «Синергия» в Черкесске.

О планах создания международного студенческого кампуса в регионе в открытых источниках информации пока нет.

Медицина

В Карачаево-Черкесской Республике главными клиническими центрами являются:

• Республиканская клиническая больница, г. Черкесск — крупнейшее многопрофильное учреждение, оказывающее широкий спектр медицинских услуг больным с различными заболеваниями.
• Республиканский перинатальный центр, г. Черкесск — специализированное учреждение для оказания высококвалифицированной помощи беременным женщинам и новорожденным.
• Карачаево-Черкесский онкологический диспансер имени С. П. Бутова, г. Черкесск — центр по диагностике и лечению онкологических заболеваний.
• Республиканская детская многопрофильная больница, г. Черкесск — специализированная детская клиника.
• Лечебно-реабилитационный центр — оказывает услуги по медицинской реабилитации и восстановительному лечению.
• Карачаево-Черкесская инфекционная больница и Центр по профилактике и борьбе со СПИДом — специализированные учреждения по инфекционным заболеваниям.

В регион приезжают лечиться жители из соседних субъектов Ставропольского края и других регионов Северного Кавказа за специализированной и высокотехнологичной медицинской помощью, включая услуги перинатального центра, онкологической помощи и реабилитации.

Специалисты федеральных центров, например НМИЦ им. Г.И. Турнера (Москва), регулярно проводят выездные консультации и специализированную помощь в регионе, повышая квалификацию местных врачей и расширяя возможности лечения.

Медицинский туризм региона развивается в основном вокруг санаториев и курортов, где применяются методы бальнеологии и климатотерапии.

Преступность

По данным экспертного агентства РИА Рейтинг по количеству совершенных преступлений Республика на 17-м месте среди 85 субъектов РФ. Количество преступлений, зарегистрированных в 2024 г., на 10 тыс. жителей - 107,9. Количество тяжких и особо тяжких преступлений - 27,1.

Инвестиционная привлекательность региона

В Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата в субъектах РФ, подготовленном Агентством стратегических инициатив (АСИ), Республика не вошла в число ТОП-10 регионов с самым благоприятным инвестиционным климатом.

По данным рейтингового агентства «Эксперт РА» Регион входит в число субъектов РФ с низким уровнем инвестиционной привлекательности (С).

Согласно Национальному Рейтинговому Агентству, на XII ежегодной оценке регионов России инвестиционной привлекательности Республика получила рейтинг IC8 «умеренная инвестиционная привлекательность – третий уровень).

Отрасли и Градообразующие предприятия

Основу экономики Карачаево-Черкесской Республики составляет сельское хозяйство. Регион специализируется на животноводстве (мясомолочное направление, овцеводство, коневодство, птицеводство, пчеловодство) и растениеводстве (зерновые, технические, овощные культуры и картофель).

Кроме сельского хозяйства значимы следующие отрасли:

• Промышленность, включая химическую, машиностроение, легкую и пищевую промышленность, производство резинотехнических изделий и стройматериалов.
• Добывающая промышленность, в том числе горнодобывающая.
• Туризм и курортная деятельность (курорты Домбай, Архыз, Теберда) — важный драйвер экономики региона.
• Энергетика, включая обеспечение электроэнергией и газом.

Ключевые промышленные предприятия Карачаево-Черкесской Республики:

• ООО «Юг-ойл-пласт»
• АО «Холодмаш»
• ООО «Хабезский гипсовый завод»
• ООО «Бумфа Групп»
• ЗАО «Урупский ГОК»
• ЗАО «Кавказцемент»
• АО «Аквалайн»

В промышленности наблюдается рост производства мебели, пищевых продуктов, резиновых и пластиковых изделий. Активно развивается транспортная и туристическая инфраструктура.

Сельское хозяйство играет ключевую роль для большей части населения, особенно сельского, для которого оно является основным источником дохода.

Ресурсы

Карачаево-Черкесия обладает богатым минерально-сырьевым потенциалом, значительными запасами водных ресурсов и лесными массивами, что обеспечивает мощную природную базу для региональной экономики и устойчивого развития.

Полезные ископаемые:

• Нефть
• Медно-колчеданные и полиметаллические руды
• Вольфрам
• Каменный уголь
• Барит
• Сурик
• Гранит
• Мрамор различных расцветок
• Цементное сырье
• Известняк
• Огнеупорные глины
• Выявлены небольшие золотоносные россыпи

Карачаево-Черкесия имеет следующие туристско рекреационные ресурсы:

• лечебно-оздоровительные местности и курорты: курорт Теберда, курорт Домбай, курорт Архыз;
• природные ресурсы: зарегистрировано около 200 пещер размером не менее 4 метров, 10 из них отнесены к памятникам природы, сотни водопадов, более 400 озер, большое количество ботанических и ландшафтных памятников природы;
• минеральные источники республики: известно более 400 минеральных источников, большинство из них обладают целебными свойствами, многие из них находятся в транспортной доступности;
• научно-производственные ресурсы: Специальная астрофизическая обсерватория Российской академии наук САО РАН;
• культурно-исторические ресурсы: Адиюхское городище, Шоанинский храм, Сентинский храм, НижнеАрхызкое городище.
• ресурсы спортивного и экстремального туризма: горный, альпинизм, водный, пешеходный, путешествие на горных велосипедах, конный, горнолыжный, heliski, парапланеризм, бэккантри, скитур, рафтинг, джипинг, снегоходный спорт, скалолазание.

Особые экономические зоны

В Карачаево-Черкесской Республике действует особая экономическая зона (ОЭЗ) туристско-рекреационного типа — ОЭЗ "Архыз" - 27 км горнолыжных трасс, 9 канатных дорог и 44 км экологических троп.

Она расположена на территории Зеленчукского района и занимает площадь около 19 544 га. В зоне зарегистрировано около 40 резидентов, в основном связанных с туристической и рекреационной деятельностью. Планируется существенное расширение курорта и развитие инфраструктуры к 2027-2030 годам, включая строительство новых трасс, канатных дорог и объекта размещения для туристов.

ТОР (территории опережающего развития) и ТОСЭР (территории социально-экономического развития) в Карачаево-Черкесской Республике на данный момент официально не зарегистрированы.

Что касается индустриальных, аграрных и промышленных технопарков, в регионе принимаются меры по созданию и развитию таких площадок. Правительством региона уже принято постановление, устанавливающее основы для создания индустриальных (промышленных) парков и технопарков, которые должны обеспечить условия для привлечения инвесторов и развития конкурентоспособного производства.

ВРП региона

Структуру ВРП формируют в основном три отрасли экономики — промышленность, сельское хозяйство и туризм.

Валовой региональный продукт (ВРП) в 2024 году вырос на 7,4% по сравнению с 2023 годом (139,5 млрд руб.).

Экспорт региона

Внешние торговые связи Карачаево-Черкесской Республики за 2024 и начало 2025 годов характеризуются следующими особенностями:

Основные экспортные товары:

• Продукция химической промышленности, в том числе каучук, который составляет более 68% в структуре экспортируемых товаров.
• Молочные продукты (кефир, мацони, сметана, айран, каймак), экспорт которых вырос на 20% в 2024 году.
• Мясо и мясопродукты: значительные поставки баранины и говядины.
• Шерсть и другие сельхозпродукты.
• Пластмассы, резина и текстиль.

Ключевые страны-партнеры:

• Из стран дальнего зарубежья — Китай, Бельгия, Турция, Германия.
• Из стран СНГ — Белоруссия, Узбекистан, Украина.
• По молочной и мясной продукции значимые рынки — Абхазия, Азербайджан, Казахстан, Саудовская Аравия, ОАЭ, Катар, Иран.
• Кроме того, экспорт сельскохозяйственной продукции идет в Саудовскую Аравию, Катар, ОАЭ, и Иран (баранина и говядина).
• Поставки шерсти направляются в Индию и Китай.

Рейтинг крупнейших экспортёров:

Точки притяжения региона

Средства размещения

Итоги деятельности коллективных средств размещения в 2024 году согласно данным официальной статистики:

• Услуги по размещению гостей на территории республики по итогам 2024 года предлагают 199 гостиниц и аналогичных средств размещения (из них 112 гостиниц) и 54 специализированных средств размещения (санаторно–курортных организаций - 9, организаций отдыха – 45).
• Число мест в гостиницах и аналогичных средствах размещения составляет 13 509 (из них 7 321 в гостиницах) и 3857 в специализированных средств размещения (в санаторно–курортных организациях - 1177, в организациях отдыха – 2680).
• Число номеров в гостиницах и аналогичных средствах размещения 3 771 (из них в гостиницах 3 019) и 1412 в специализированных средствах размещения (в санаторно–курортных организациях - 543, в организациях отдыха – 869).

За 2024 год в республике было размещено в гостиницах и аналогичных средствах размещения 298,2 тыс. человек (из них в гостиницах 257,4 тыс. человек) и 46,5 тыс. человек в специализированных средствах размещения (в санаторно–курортных организациях – 10,9 тыс. человек, в организациях отдыха – 35,5 тыс. человек).

Число ночевок в гостиницах и аналогичных средствах размещения 743,0 тыс. (из них в гостиницах 638,5 тыс.) и 277,0 тыс. в специализированных средствах размещения (в санаторно– курортных организациях – 159,1 тыс., в организациях отдыха – 117,9 тыс).

В ранее упомянутом разборе инвестиционного проекта, мы упоминали,что Архыз обладает самым большим номерным фондом из всех горных курортов республик Северного Кавказа, и летом в целом он привлекает больше туристов, чем Домбай и Приэльбрусье.

• В Архызе работают 26 отелей с общим номерным фондом около 1666 комнат и примерно 4300 мест размещения.
• В 2025 году планируется открытие еще 5 гостиниц, что увеличит номерной фонд.
• По долгосрочным планам до 2030 года номерной фонд курорта может вырасти до 18,5 тысячи мест размещения благодаря 38 заключенным соглашениям с инвесторами на строительство новых средств размещения (увеличив общий номерной фонд на 8 600 мест.).

В регионе сильно развит серый сектор гостиничных объектов. Количество классифицированных коллективных средств размещения в Северном Кавказе растет медленнее, чем серый сектор.

В зимнем сезоне 2024–2025 гостиничная сеть Alean Collection в Архызе открыла два отеля:

• свой первый отель Alean Residence Arkhyz 4*
• Alean Club Sophia 4* - первый объект на Северном Кавказе, работающим по системе «все включено».

На ПМЭФ-2024 было заключено соглашение, по которому в особой экономической зоне (ОЭЗ) «Архыз» в Карачаево-Черкесии планируют построить апарт-отель «Три ущелья» на 2,5 тысячи номеров. Для этого проекта Банк ДОМ.РФ открыл кредитную линию на 8,5 миллиарда рублей группе компаний „Самсон“. Общая площадь объекта составит около 100 тысяч квадратных метров.

ЖИЛЬЕ

Текущий (июнь 2025) объем жилого строительства 295 740 м². Стройка в основном идет в г.Черкесск - 221 000 кв.м жилой площади (74,7% от общего объема площадей). На втором месте - Архыз, на третьем Домбай.

Основной объем текущего жилищного строительства застройщиками приходится на многоквартирные дома. В таких домах находится 88,2% строящихся жилых единиц. На дома с апартаментами приходится 11,7% строящихся жилых единиц.

ТОП застройщиков по объёмам текущего строительства на июнь 2025 года:

Самым крупным по объемам текущего строительства является ЖК «Бульвар» (г. Черкесск). В этом жк застройщик «СЗ Северный-Л» возводит 2 дома, включающих 464 квартир, совокупной площадью 35 554 м².

Средняя площадь квартир составляет 48,7 м².

По состоянию на апрель 2025 средняя цена квадратного метра на первичном рынке Карачаево‑Черкесской Республики, рассчитанная на основании фактических сделок, составила 97 791 рубль. За месяц цена выросла на 2,4%. За год цена увеличилась на 6,5%.

За 4 месяца 2025 г. количество ипотечных жилищных кредитов, выданных жителям Карачаево‑Черкесской Республики, составило 433, что на 58,8% меньше уровня 2024 г. (1 051 ИЖК), и на 65,8% меньше уровня, достигнутого в 2023 г. (1 267 ИЖК).

За 4 месяца 2025 г. количество ИЖК, выданных жителям Карачаево‑Черкесской Республики под залог ДДУ, составило 126, что на 29,2% меньше, чем в 2024 г. (178 ИЖК), и на 15,4% меньше соответствующего значения 2023 г. (149 ИЖК).

За 4 месяца 2025 г. объем ИЖК, выданных жителям Карачаево‑Черкесской Республики, составил 1,19 млрд ₽, что на 58,0% меньше уровня, достигнутого в 2024 г. (2,83 млрд ₽), и на 69,4% меньше аналогичного значения 2023 г. (3,88 млрд ₽).

Средний размер ИЖК составил 2,99 млн ₽.

В целом по всем видам ипотечных жилищных кредитов (ИЖК), выданных в июне 2025 года, средневзвешенная ставка составила 9,23%.

ВЫВОД

Карачаево-Черкесская Республика — один из старейших туристических регионов России и центр притяжения путешественников. Удобное расположение, развитая инфраструктура, гостеприимство жителей и богатые природные ресурсы делают её привлекательной для отдыха.

Регион славится живописными горами, чистым воздухом, минеральными и термальными источниками. Здесь создана развитая сеть туристических комплексов, гостиниц и баз отдыха.

Особое место занимает всесезонный курорт «Архыз», который в 2023 году признан лучшим горнолыжным курортом России, а в 2024-м — лучшим горным курортом Северного Кавказа. Вместе с Домбаем он входит в число наиболее популярных центров катания в стране.

Карачаево-Черкесия по количеству минеральных вод сопоставима с Кавказскими Минеральными Водами, что делает её перспективной и для лечебного туризма.

Туризм здесь играет ключевую роль в экономике, способствует занятости населения и развитию региона в целом.

Источники:

1. Инвестиционный портал
2. Портал статистических данных
3. Туристический портал