Салон мужского массажа\ Центр города, 3 года работы на одном месте, 700 000 руб. в месяц чистыми
Что продаю?
- Помещение в долгосрочной аренде 130 м.кв., стоимость зафиксирована
- Известное в городе место
- Лицензия на продажу алкоголя
- Есть все разрешительные документы
- Дизайнерский ремонт
- Отделка, мебель, текстиль премиум-класса
- Укомплектованный штат
- Пул постоянных клиентов
Миссия бизнеса:
Профессионально делать свою работу. Предугадывать и удовлетворять потребности посетителей. Обеспечивать релакс и хорошее настроение.
Почему выбирают нас?
- 4-й год работаем по одному и тому же адресу. У нас репутация серьезного салона.
- За годы работы не получили ни одной жалобы на непрофессионализм массажисток или невнимательное отношение к посетителям.
- Соблюдаем все санитарные и гигиенические нормы: у нас комфортно и безопасно.
- Пользуемся доверием благодаря рекомендациям постоянных клиентов.
- Гарантируем посетителям сохранность персональных данных.
Чем мы гордимся?
Тем, что клиенты возвращаются к нам снова и снова.
Тем, что смогли организовать работу так, что доходность бизнеса почти не зависит от внешних факторов.
История бизнеса:
Изначально было желание работать в премиум-сегменте. Мы продумали концепт, бизнес-план, просчитали сумму для старта. Как только она появилась, стали искать помещение и дизайнера. Параллельно шел отбор персонала + прохождение разрешительных инстанций. Первый год было непросто. Много людей пришлось отсеять. Зато сейчас у нас отличная профессиональная команда и порядок в документах.
Экономика за 11 месяцев:
1) Оборот - 19 179 480 т.р
2) Расходы - 11 926 543 т.р
3) Чистая прибыль - 7 252 937 т.р
4) Аренда - 935 000 т.р
5) ФОТ - 8 364 043 т.р
6) Налоги - 48 000 т.р
7) Коммунальные - 330 000 т.р
8) Интернет 11 000 т.р
9) Реклама - 550 000 т.р
10) Бухгалтер 11 000 т.р
11) Охранная кнопка - 55 000 т.р
12) Служба безопасности - 1 320 000 т.р
13) Закупки - 297 000 т.р
14) Телефон - 5 500 т.р
Чем подтверждается чистая прибыль?
1) Выписки из р/с
2) Договора и товарные накладные
3) Управленческий учёт
4) Видеонаблюдение
5) Бланки гостя и услуги
Что входит в стоимость бизнеса?
- Итальянская мебель: диваны, столы, стулья, кресла, кушетки
- Текстиль: гардины, покрывала, чехлы для мебели
- Рабочая униформа для персонала
- Запас алкоголя и расходников для массажа
- Стойка администратора
- Системы видеонаблюдения, кондиционирования, вытяжка
- С детальной сметой можно ознакомиться на встрече с собственником.
- ООО компания (Абсолютно чистая)
- Долгосрочный договор зарегистрированный в росреестре
- Команда сотрудников готовая работать дальше
- Поддержка от собственника
- Сайт
Что делает собственник?
Контролирует работу с клиентами, взаимоотношения с поставщиками, расход товарных запасов, раз в несколько дней сверяет кассу. Тратит на это 10-30 часов в неделю.
Сильные стороны ниши?:
Сегодняшняя жизнь полна стрессов. Людям необходимо время для себя, возможность отдохнуть, отвлечься. И они готовы за это платить.
Сильные стороны бизнеса:
- Отношение к клиенту: внимательное и деликатное. 95% посетителей возвращаются к нам опять
- Расположение: центр города, нет проблем с такси, есть, где припарковать машину
- Мастера массажа: тщательно отобранные опытные девушки
- Два источника дохода: продажа алкоголя + услуги массажа
- Закупка: алкоголь и расходники для массажа берем с большим дисконтом
- Затраты: нет обязательных расходов на заработную плату: девушки работают за % от цены услуги.
Перспективы развития:
Учитывая стабильно высокий спрос, можно подыскать помещение, открыть по соседству еще один салон и перенаправлять туда излишек клиентов. Открытие на Красной поляне, даст очень хороший прирост.
Вопросы собственнику:
В каком состоянии помещение? Когда делался ремонт?
В отличном. Капитальный ремонт с заменой коммуникаций и авторским надзором делали в 2016, косметический - с обновлением стен, потолков, отделки – в 2019.
Как соседи относятся к соседству с салоном? Есть жалобы?
Жалоб нет. Жилых домов рядом немного, мы никому не мешаем.
Какие отношения с санстанцией и другими гос.органами?
Идеальные! Нет никаких проблем.
Причина продажи?
Переезд в Европу. Переезжает вся семья. Дистанционно управлять бизнесом нереально, особенно, в условиях закрытых границ.
Собственница:
«Бизнес востребованный, стабильный и будет таким еще очень долго. Раз в год стоит вводить в ассортимент новые виды массажа, расширять меню напитков, чтобы клиенты не заскучали.»
Все понятно, что дальше?
Свяжитесь со мной, чтобы организовать встречу с владелицей. Реальный покупатель получит максимум информации – в общем доступе выложено только 40%. До заключения сделки вы сможете неделю потестировать бизнес – вникнуть во все процессы и организацию работы.
Я - не посредник между покупателем и владельцем бизнеса, и оплачивать мои услуги ни прямо, ни косвенно вам не придется.
Позвонить мне +7-919-707-6440