Частный детский сад в ЖК бизнес-класса\ Ремонт 2019 года. Ограниченное количество мест. Чистая Прибыль 270 000 руб./месяц
Что продаётся:
- Детский сад в центре популярного ЖК
- Площадь - 100 кв.м.
- Осенью 2019 сделан капитальный ремонт
- Рассчитан на 19 мест, заполнен на 100%
- Возраст детей: 2 - 6 лет
- Время работы: 8.00-19.00
- Развивающие занятия: логика, логопед, танцы, рисование, французский, английский
Цена бизнеса:
Оценивался по доходному методу оценки бизнеса, 12 месяцев чистой прибыли = 3 000 000 млн.р
Миссия бизнеса:
Окружить заботой каждого ребенка, обеспечить качество услуг, которое невозможно в других садах.
Почему выбирают нас?
Потому, что у нас, не побоюсь этого слова, «элитный» сад: детей немного, каждый малыш окружен вниманием, ежедневно с ним занимаются преподаватели рисования, логики, гимнастики, иностранных языков, выступают аниматоры.
Игровая зона забита современными игрушками: популярными куклами, машинками, лего. У нас даже новички не плачут и не просятся к родителям - вспоминают о них только под вечер.
В саду пятиразовое питание из кафе «Патисон», добротная мебель – столы, стулья, кроватки, новая бытовая техника, влажная уборка каждый день.
Поэтому и места все заняты. Люди видят, за что платят деньги.
Чем мы гордимся:
Тем, что обеспечили малышам комфортные бытовые условия и разностороннее развитие. Я не знаю, где еще в Сочи детям предлагают столько развивалок и активностей.
Несмотря на то, что сад открылся буквально за месяц до начала пандемии и всеобщей паники, мы ни одного месяца не работали в минус.
История бизнеса:
Бизнес принадлежит молодой паре, у них родились дети. Когда дочки подросли, родители долго искали для них развивающий центр или сад. Подходящего не нашли и решили организовать его сами. Изначально сад делался «под себя», поэтому получился таким камерным и уютным.
Финансовые показатели бизнеса за месяц:
- Приход - 533 000 р
- Расход - 258 334 р
- Чистая прибыль - 274 666 р
- Аренда - 75 000 р
- Коммунальные - 10 000 р
- Налоги - 2667 р
- Зарплаты - 60 000 р
- Интернет - 1500 р
- Английский доп - 8000 р
- Логопед - 2500 р
- Французский яз. доп - 4000 р
- Питание - 90 000 р
- Канцелярия - 1667 р
- Бухгалтер - 3000 р
Чем подтверждается прибыль:
- Налоговая отчетность
- Выписки из р/с
- Товарные накладные на быт.химию, детскую канцелярию и т.д.
- Данные управленческого учёта
- Договора с родителями
- Журналы посещений
- Видео с камер
Что конкретно вы приобретаете?
- Ремонт 2019 года
- Кухонное оборудование
- Мебель для столовой и зоны прихожей
- 20 шкафчиков
- 16 кроватей
- Посудомоечная машина, кондиционер – новые, на гарантии
- Комплект игрушек для игровой зоны
- Текстиль, постельное белье
- Система видеонаблюдения
- Ультрафиолетовая дампа для обработки помещения
- Дидактические материалы
- 2 постоянных воспитателя (остаются работать) + контакты приходящих педагогов
- Запас канцелярии и моющих средств на 3 месяца
- Активный аккаунт в Инстаграм
- Переуступки прав аренды на тех же условиях.
- Переуступки договоров с родителями.
Что делают собственники?
Раз-два в неделю приезжают проверить, как идут дела, в конце месяца сверяют расходы и выручку. Раз в полгода оптом закупают быт.химию, карандаши, краски, бумагу, другие расходники.
Сильные стороны ниши:
Детей в Сочи больше, чем мест в детских садах, и каждый год рождаются новые. Места в государственных садиках расписаны на 2-3 года вперед, попасть туда нереально. Для родителей большая удача - найти частный сад с нормальными условиями рядом с домом и не тратить время на дорогу.
Сильные стороны бизнеса:
- Сад находится в центре жилого массива, где живет много семей с детьми.
- Родители оплачивают месячный абонемент, в который кроме стандартных услуг входят уроки английского, французского, рисования, логики, лепки, хореографии, занятия с логопедом. Это дешевле, чем водить на них ребенка отдельно.
- По договоренности с родителями садик работает летом и в выходные, когда муниципальные сады закрыты.
- Из-за того, что сад рассчитан на небольшое количество детей и все на виду, родители больше доверяют воспитателям, меньше бояться вирусов и простуд.
Перспективы развития:
- К стандартному пакету услуг можно добавить индивидуальные платные уроки: подготовка к школе, занятия с логопедом и психологом. Родителей готовы за это платить.
- Если взять в аренду соседнее помещение, можно увеличить количество мест.
Как бизнес получает деньги?
Продажа месячных абонементов: 31 000 руб. – полный день, 17 000 – неполный.
Посещение сада в выходной – 1800 за день
1 час адаптации для новичков - 250
Деньги поступают наличными либо на карту.
Вопросы собственнику:
Правовой статус помещения
Договор аренды (на 11 месяцев) с приоритетом продления для арендатора. Арендная плата фиксированная, арендодатель не может поменять ее в одностороннем порядке.
Почему еда не готовится на месте? Нет возможности?
Есть, но так дешевле + готовят профессиональные повара.
Как организована уборка?
Воспитатели поддерживают чистоту. Своя стиральная машинка
Если все так прекрасно, зачем продавать?
Аппетит приходит во время еды. Сад дал нам понимание того, что мы можем. Теперь хотим замахнуться на более глобальный, общегородской проект для детей уже в Москве. Но для него и денег нужно в разы больше. Вот, распродаем активы, ищем инвесторов.
Собственница:
«В этот сад мы вложили душу. Изначально о прибыли даже не думали - делали все, чтобы детям было хорошо. Оказалось, наши взгляды близки многим родителям, полную группу мы набрали в первый же месяц работы. Сейчас регулярно к нам просятся новенькие, но свободных мест нет. »
Все понятно, что дальше?
Свяжитесь со мной, чтобы организовать встречу с владелицей сада. Реальный покупатель получит рабочие контакты поставщиков и льготные условия закупок.
Я - не посредник между покупателем и владельцем бизнеса, и оплачивать мои услуги ни прямо, ни косвенно вам не придется.
Позвонить мне +7-919-707-6440