Лоты
June 17, 2021

г. СПб, Кузнечный пер., д. 19-21 Нежилое Помещение 140,9 кв. м.

Текущая стоимость: 11 730 000 руб.

г. Санкт-Петербург, Кузнечный пер., д. 19-21, литера Б

Статус и варианты продажи:

Продажа инвестору 100% доли помещения в собственность в рамках инвестиционного проекта (выкуп с торгов с последующей реализацией, прирост капитала до 35%). Подробнее: https://teletype.in/@torgiproject.ru/ready

Продажа инвестору 100% доли помещения в собственность под требования бизнеса или с целью сдачи в аренду. Подробнее:https://teletype.in/@torgiproject.ru/ready

Адрес: г. Санкт-Петербург, пер. Кузнечный, д. 19-21 Год постройки: 1911 Тип дома: Многоквартирный дом Аварийное состояние: Нет Максимальное количество этажей: 5 Тип фундамента: Ленточный Материал несущих стен: Кирпич Перекрытия: Железобетонные Тип мусоропровода: Отсутствует Общая площадь помещения: 140,9 м² Этаж: 5 Высота потолков: 2,8 м 1 вход: общий со двора Оконных проемов - 16 Тип системы электроснабжения: Центральное Количество вводов в дом: 1 шт. Тип системы теплоснабжения: Центральное Тип системы горячего водоснабжения: Отсутствует Тип системы холодного водоснабжения: Центральное Тип системы водоотведения: Центральное Тип системы газоснабжения: Центральное Тип системы вентиляции: Приточно-вытяжная вентиляция Тип системы пожаротушения: Отсутствует Тип системы водостоков: Наружные водостоки Транспортная доступность: Отличная Станция метро "Площадь восстания" - 600 м.

Дисконт от рынка более 60 %
Рыночная стоимость от 20 000 000₽ Текущая стоимость квадратного метра: 31 117₽ Рыночная стоимость от 100 000₽

Варианты наилучшего использования: Апартаменты, может получится до 13 отдельных комнат.

А так же возможно использование как: офисно-складская функция, кальянная, компьютерный клуб, помещение свободного назначения.

Этапы проекта и сроки принятия решения:

09/07/2021 - подача документов для участия в торгах 09/07/2021 - оплата задатка в размере 06/08/2021 - дата окончания приема заявок 12/08/2021 - дата определения участников 12/09/2021 - оплата полной стоимости объекта в размере Оплачивается в случае победы на торгах 12/02/2022 - окончание предпродажной подготовки  12/09/2022 - объект реализован, инвестор получил прибыл

Варианты наилучшего использования: Апартаменты, может получится до 13 отдельных комнат.

А так же возможно использование как: офисно-складская функция, кальянная, компьютерный клуб, помещение свободного назначения.

Краткий отчет с предыдущих торгов: https://drive.google.com/file/d/1DhoUxjIRXcxZIXsDo1fta3s9AyQAi2Uk/view?usp=sharing

Инвестиционные показатели:

Инвестор может выкупить объект по себестоимости 11 730 000₽ на торгах и нарастить капитал до 35% за 6-12 месяцев, из прибыли после продажи объекта по цене 20 000 000₽ Подробнее: https://teletype.in/@torgiproject.ru/ready

Или выкупить объект под ключ, снятие обременений, оформление в собственность инвестора 100% доли помещения под требования бизнеса или с целью сдачи в аренду. Подробнее: https://teletype.in/@torgiproject.ru/ready

Наш специалист ответит на любые вопросы

Email: vil@torgi365.ru

Телефон для связи: 8(931)521 39 80

Василий Ильин