г. СПб, Кузнечный пер., д. 19-21 Нежилое Помещение 140,9 кв. м.
Текущая стоимость: 11 730 000 руб.
г. Санкт-Петербург, Кузнечный пер., д. 19-21, литера Б
Статус и варианты продажи:
Продажа инвестору 100% доли помещения в собственность в рамках инвестиционного проекта (выкуп с торгов с последующей реализацией, прирост капитала до 35%). Подробнее: https://teletype.in/@torgiproject.ru/ready
Продажа инвестору 100% доли помещения в собственность под требования бизнеса или с целью сдачи в аренду. Подробнее:https://teletype.in/@torgiproject.ru/ready
Адрес: г. Санкт-Петербург, пер. Кузнечный, д. 19-21 Год постройки: 1911 Тип дома: Многоквартирный дом Аварийное состояние: Нет Максимальное количество этажей: 5 Тип фундамента: Ленточный Материал несущих стен: Кирпич Перекрытия: Железобетонные Тип мусоропровода: Отсутствует Общая площадь помещения: 140,9 м² Этаж: 5 Высота потолков: 2,8 м 1 вход: общий со двора Оконных проемов - 16 Тип системы электроснабжения: Центральное Количество вводов в дом: 1 шт. Тип системы теплоснабжения: Центральное Тип системы горячего водоснабжения: Отсутствует Тип системы холодного водоснабжения: Центральное Тип системы водоотведения: Центральное Тип системы газоснабжения: Центральное Тип системы вентиляции: Приточно-вытяжная вентиляция Тип системы пожаротушения: Отсутствует Тип системы водостоков: Наружные водостоки Транспортная доступность: Отличная Станция метро "Площадь восстания" - 600 м.
Дисконт от рынка более 60 %
Рыночная стоимость от 20 000 000₽
Текущая стоимость квадратного метра: 31 117₽
Рыночная стоимость от 100 000₽
Варианты наилучшего использования: Апартаменты, может получится до 13 отдельных комнат.
А так же возможно использование как: офисно-складская функция, кальянная, компьютерный клуб, помещение свободного назначения.
Этапы проекта и сроки принятия решения:
09/07/2021 - подача документов для участия в торгах 09/07/2021 - оплата задатка в размере 06/08/2021 - дата окончания приема заявок 12/08/2021 - дата определения участников 12/09/2021 - оплата полной стоимости объекта в размере Оплачивается в случае победы на торгах 12/02/2022 - окончание предпродажной подготовки 12/09/2022 - объект реализован, инвестор получил прибыл
Варианты наилучшего использования: Апартаменты, может получится до 13 отдельных комнат.
А так же возможно использование как: офисно-складская функция, кальянная, компьютерный клуб, помещение свободного назначения.
Краткий отчет с предыдущих торгов: https://drive.google.com/file/d/1DhoUxjIRXcxZIXsDo1fta3s9AyQAi2Uk/view?usp=sharing
Инвестиционные показатели:
Инвестор может выкупить объект по себестоимости 11 730 000₽ на торгах и нарастить капитал до 35% за 6-12 месяцев, из прибыли после продажи объекта по цене 20 000 000₽ Подробнее: https://teletype.in/@torgiproject.ru/ready
Или выкупить объект под ключ, снятие обременений, оформление в собственность инвестора 100% доли помещения под требования бизнеса или с целью сдачи в аренду. Подробнее: https://teletype.in/@torgiproject.ru/ready
Наш специалист ответит на любые вопросы
Email: [email protected]
Телефон для связи: 8(931)521 39 80