Объявления
June 10, 2021

г. Москва, ул. Лестева, д.18 Нежилое Помещение 119,2 кв. м.

Текущая стоимость: от 19 000 000 руб.

г. Москва, ул. Лестева, д.18

Статус:

Прямая продажа от собственника, доступна полная или частичная аренда.

Текущая стоимость квадратного метра: 80 306 р Рыночная стоимость квадратного метра от 160 000 р

Информация о помещении: Адрес: г. Москва, ул. Лестева, д.18 Ссылка на яндекс карту: https://clck.ru/W7gTH Площадь общая: 119,2 м². Площадь полезная: 119,2 м². 1 вход отдельный с улицы Высота потолков: 2,6 м Наличие ремонта: Есть  Назначение: Салон красоты / Спа центр / Гостиница, Ритейл, Нежилое помещение. Кол-во комнат: 5   Доступ на территорию: свободный Год постройки здания: 1930 Описание прилегающей территории (наличие парковки): Есть Расположение - относительно центра города: 5700 м Относительно ближайших объектов инфраструктуры и мест скопления людей: Банки, магазины, поликлиники, парки, школы, аптеки. Транспортная доступность: Отличная Относительно дорог и транспортных магистралей, метро, вокзалов: ст. метро - Шаболовская, Тульская, Октябрьская

Пешком

  • Шаболовская: 7 минут, 450м
  • М.-Тов.-Павелецкая: 31 минута, 2050м

Общественным транспортом

  • Тульская: 2 остановки
  • Нижние Котлы: 8 остановок

Электрическая мощность: Наличие холодной и горячей воды: Да Наличие отопления: Да Наличие кондиционирования: Нет Наличие системы видеонаблюдения: Есть Наличие пожарной сигнализации: Есть

Транспортная доступность: Отличная
Станция метро "Шаболовская" - 400 м

Варианты наилучшего использования: Сфера услуг, Офисно-складская функция, Кальянная, Компьютерный клуб, Помещение свободного назначения.

Стоимость при полной оплате: 19 000 000₽

Стоимость доли 50% ( в инвестиционном проекте) Подробнее: https://teletype.in/@torgiproject.ru/ready

Инвестиционные показатели:

Объект доступен в каталоге проектных инвестиций компании "ТоргиПроект". Инвестор может выкупить долю объекта по себестоимости и нарастить капитал до 20% за 4-6 месяцев из прибыли после продажи по цене 19 000 000₽. Подробнее: https://teletype.in/@torgiproject.ru/ready

Происхождение объекта: ? Ссылка на протокол участия: ? Себестоимость объекта: 19 000 000₽ Дисконт от рынка: 50% Рыночная стоимость: 40 000 000 Цена продажи: от 35 000 000₽ Требуемая сумма на предпродажную подготовку и расходы на реализацию: ? Коммунальные платежи: ? Арендный поток: ? Срок окупаемости: в годах ? Планируемый срок продажи: ?

Отличная транспортная доступность.

Наш специалист ответит на любые вопросы

Email: ds@torgi365.ru

Телефон для связи: +7 (963) 473-01-59

Денис Шандалин