Валиховский приют 2
Как бы то ни было, а Попову действительно пришлось очищать прокладываемый проезд – но не от размолотого щебня, какового тут не было и быть не могло, а от заготовленных им же самим строительных материалов. Как говорится, наш пострел везде поспел: под морским обрывом располагалась так называемая Лесная пристань, где складировались строительные материалы - поворотливый виноградарь и тут не терялся. Ссылаясь на непогоду и прочие обстоятельства, он откладывал дело в долгий ящик, но в конце концов, вынужденно освободил территорию, и не позднее марта 1821 года Софиевский спуск был-таки проложен.
Вопрос о «саде Попова» снова всплыл в 1825-1826 годах, когда началось очередное уточнение генерального плана Одессы. Однако и тогда никто не «разблокировал» наложенное Дюком вето. К судьбе обширного «домена» Эммануила Попова вернулись только после его кончины и создания комиссии по управлению имуществом покойного. Лишь в августе 1834-го архитектор Иван Козлов осмотрел обширную «плантацию», отметив, в частности: «с трех сторон оные (места – О. Г.) обнесены каменными стенами, а с четвертой ограда Одесской городской больницы, места не разделены, в средине построен небольшой домик без плана, покрыт дранью, довольно ветхий, и более никакого строения». Домик находился по красной линии Херсонской улицы, на месте нынешних клиник медицинского института.
4 декабря 1834 года Козлов представил в Строительный комитет план территории меж Херсонской и Софиевской улицами, оговорив, что «несколько мест захвачено (Поповым – О. Г.) самоправно». Следовательно, оные, «как не принадлежащие ему могут быть розданы, как пустопорожние, частным лицам под застроение домов». Таким образом, не менее трети бывшей плантации оказалось в казенном ведении. Далее, до середины 1840-х, площадка не застраивалась. Выпасал ли здесь свой скот граф Лев Александрович Нарышкин, мне доподлинно неизвестно, но готов это допустить, хотя непосредственно Попов Нарышкину недвижимости не продавал. Однако сказанные восемь тысяч ассигнациями граф мог заплатить и конкурсному управлению».
На Безымянной площади долгое время не было капитальных строений. Площадь окружали частные дома и хлебные магазины – амбары, в которых хранились и просушивались зерна. С четырех сторон площадь ограничивали частные дома, Херсонский спуск, улицы Херсонская и Ольгиевская и спуск Нарышкина.
Перевалка через Одессу колоссальных объемов сельхозпродуктов сопровождалась устройством обширных хлебных амбаров, так называемых магазинов, возводившихся с самого начала XIX столетия. Местоположение подобных складских комплексов, естественно, тяготело к транспортным магистралям, ведущим к гавани и главным трактам, по которым шла доставка в город, а затем и к локальным хлебным рынкам. Один из таких рынков сформировался в незастроенном квартале, расположенном меж Херсонским и Нарышкинским спусками.
В начале 1846 года часть участка, отведенного Попову в 1807 году, между упомянутыми кварталами, приобрел часть участка Леопольд Валих.
Леопольд Валлих (Валих) - одесский купец, биржевой маклер, затем гоф-маклер Одесского коммерческого суда, выдающийся благотворитель. Олег Губарь рассказывал о нем как о создателе Валиховского приюта в книге «Старые дома и другие памятные места Одессы» (2006).
Валлих происходит из старинного рода немецких евреев, известные представители которого фигурируют во многих энциклопедиях. Его корректно относить к одесской общине бродских (галицийских) евреев. Выходцы из города Броды, из Лемберга, Станислава, Черновцов, других городов Галиции и германских государств появились в Одессе очень рано, были приверженцами Гаскалы и составляли наиболее просвещенную и состоятельную часть местного еврейства. Они занимались крупномасштабным хлебным экспортом, кредитно-денежными операциями, в том числе меняльным промыслом, торговлей красным товаром, включая ювелирные изделия, операциями с недвижимостью, учительством и медициной. Валлих - как бы из второй генерации галицийцев, обосновавшейся в городе уже в третье десятилетие позапрошлого века.
С конца 1830-х он фигурирует здесь в качестве биржевого маклера, а в 1840-1850-х занимает престижный пост гоф-маклера Одесского коммерческого суда, в котором разбирались все торговые тяжбы, оформлялись сделки, связанные с недвижимостью, проводились аукционные распродажи, экспертиза товаров и проч.
В 1840-1850-х Валих строил и перестраивал свои солидные магазины.
Архивный документ от 16 апреля 1846 года фиксирует процедуру утверждения фасада на постройку здесь магазина, по проекту Ф. К. Боффо. Сооружение сперва предполагалось возвести по красной линии Ольгиевской улицы, посередине квартала. Местоположение и план корректировались в 1847–м,
в 1853-м Валлих продолжил тут обустраиваться. В 1848 году магазины были оценены в большую по тем временам сумму — почти в 25 тысяч рублей — многие дома в элитарном центре стоили меньше. Постепенно периметр бывшей плантации застраивался очень солидными зданиями, в том числе, великолепным магазином самого Боффо, в результате чего, между прочим, возник и Валиховский переулок. Безыменная площадь становилась не такой уж и безымянной.
За годы успешной предпринимательской деятельности Валих составил солидное состояние; владел домами и хлебными магазинами-лабазами.
Купец Валех владел магазинами на Безымянной площади и прекрасно сохранившимся до наших дней великолепным, пряничным домиком, расположенным на улице Ольгиевской, 5.
Почему-то он не удостоился чести быть включенным перечень охраняемых памятников.
Со временем Л. Валлих оставил активную коммерцию, жил с супругой по большей части в Ницце, а недвижимость свою сдавал в аренду. В 1880-м он ушел из жизни и, согласно завещанию, два больших магазина на Безымянной площади, изначально двухэтажных, передавались городу под богадельню, с тем лишь условием, чтобы они находились в пожизненном владении его супруги. Когда в 1891 году скончалась и вдова Валлиха, то выяснилось, что она дополнительно оставила городу 300 тысяч франков - на тот момент 117.446 руб. Пособие это было адресным, а именно предписывалось вложить его в переоборудование хлебных магазинов и устройство задуманного ее супругом приюта «для старых и немощных мужчин и женщин, с отделением для детей».
Выработкой проекта учреждения занимался известный деятель Городской управы В. Ф. Докс, привлекший к делу знающего архитектора И. Ф. Яценко.
По выкладкам В. Ф. Докса, представленным городскому голове В. Н. Лигину, было решено переоборудовать завещанные Валихом дома и устроить образцовую богадельню на 125 призреваемых. И. Ф. Яценко составил проект перестройки двух зданий в одно общее. Что и было исполнено в 1895-1896 годах. Визуальное сопоставление говорит о том, что первоначальный проект фасадов, составленный Боффо, очень мало изменен: мы практически видим облик первичных магазинов, надстроенных третьим этажом.
Главным фасадом богадельня выходила на Безымянную площадь, а другим — в больничный двор. По этой причине заведение огородили со стороны больницы ажурной решеткой, в результате чего возник отдельный двор площадью 150 квадратных саженей. Даже изрядно посеревшее и несколько обветшавшее за истекшие годы здание в три этажа, на высоком цоколе, и сегодня производит впечатление своею грандиозностью и каким-то сдержанным величием.
В цокольном этаже поместили два цейхгауза для белья и котлы центрального отопления. Кухню устроили тоже по-современному, на парах, от тех же котлов, которые обеспечивали вентиляцию. Освещение наладили, конечно, электрическое. Провели канализацию, замостили двор и т. п. Общие издержки составили порядка 125 тысяч рублей. Так что завещанного на реконструкцию капитала оказалось практически достаточно.
В Валиховском приюте медицинский персонал состоял из заведующей(доктора) и трех фельдшериц. Затем фельдшериц заменил палатный врач, сестра милосердия, надзиратель и помощник надзирателя. Долее всех заведующим медицинской частью служил Андрей Николаевич Ненно, практиковавший и в Городской больнице. Между прочим, его сестра, Феодосия Николаевна, исполняла обязанности драгомана, то есть переводчика, в Греческом консульстве. В ходе первой мировой войны в приюте Валиха и параллельно в Старой городской больнице служил выдающийся медик А.Л. Гешелин. В советские времена бывший Валиховский приют вошел в состав Городской клинической инфекционной больницы.
Отрадно, что фамилия благотворителей сохранилась в названии переулка. Впрочем, одесситы настороженно воспринимают название переулка, в котором функционирует Городской морг, и где им периодически приходится бывать, воленс-ноленс
В газете "Одесский листок" № 194, от 21.08.1913 отмечается следующий факт:
" Жалобы больных, содержащихся в приюте Валиха, на администрацию этого приюта, особенно на прислугу, дали оригинальный результат. 13 августа двух призреваемых А. Зайферт и С. Адченко совершенно исключили из приюта, якобы по постановлению гор. управы, хотя бумаги от гор. управы им не предъявили. Для выдворения несчастных женщин, которым некуда было деться, администрация приюта предполагала пригласить было полицию, но обошлось без полиции. Ночевали "уволенные" без матрасов, которые администрация приюта распорядилась убрать. Как сообщают, обе удалённые давали на дознании, произведённом помощником городского контролёра князем Крапоткиным, показания не в пользу порядков приюта. 18-го же августа немедленно было приведено в исполнение гор. управы в отношении ещё 8-ми призреваемых во главе с жалобщиком А. Новицким."
Сегодня в этом здании расположен морг. Обитатели его никогда не подадут никаких жалоб.
