Дача Тимио.
Та Одесса, в которой мы родились и выросли, которую мы любим, постепенно исчезает. Ее уже практически нет. Жалкие ее остатки вызывают слезы. Всем правят деньги. Исторические памятники уничтожаются, на их месте строятся убогие многоэтажки, несмотря на запреты всевозможных документов, и государственных строительных норм. Тех норм, которых строго придерживались строители и проектировщики Одессы в СССР.
Исчезает неповторимый облик Одессы, признанный во всем мире. То, что творится в Одессе – преступление.
На ценной архитектуре Города воспитывались поколения одесситов. И кто вырос за последние годы?
Тех одесситов, которых знает и уважает весь мир, практически не осталось.
Часть из них ушла в лучший мир, часть уехала за границу и там нашла свою новую родину.
Во всем мире существует единственный принцип градостроительства: сохранение и развитие. В Одессе о нем забыли.
«Город, который не развивается, превращается в археологию».
Современная архитектура обязана «отображать настоящее и не противоречить будущему»
Давайте вспомним Одессу, какой она была, и которую мы потеряли.
Начнем с совсем незаметной усадьбу, которая располагалась на углу Люстдорфской дороги и улицы Констанди. Это так называемый дом Тимио.
Последние годы до уничтожения, его скрывала от глаз горожан АЗС.
Я считаю, что это был последний прекрасный памятник, который связывал Таирово с историей Одессы.
При советской власти в особняке располагался кожно-венерологический диспансер. Потом он перебрался в особняк на 16-ой станции Большого Фонтана.
В 2016 году дачу Константина Тимио снесли и на участке построили два 25-тиэтажных жилых блока по 320 квартир.
Вот такие две уродливые коробки возвела компания «Будова» вместо исторического памятника.
Украинские ДБН «Строительство в сейсмических регионах Украины» устанавливают предельную высоту зданий высотой в 24 этажа при условии, что они строятся их монолитного железобетона.
Заказывала дом компания «Будова», проектировала «Мастер-Групп» Николая Базана, презентовала дочь Базана Мария.
Что я могу сказать? Там железобетоном и не пахнет. Дом сложен из пенобетона. По современной технологии: колонны и проемы в них заложены пенобетонными блоками. Мне пришлось в течение всего времени строительства проезжать мимо, и я видел, как и из чего строился этот шедевр современной архитектуры. Интересно, сколько он простоит.
Дальше воспользуемся исследованиями историка-краеведа Сергей Решетов, который детально изучил историю дачи Тимио.
Место, где располагался дом Тимио, назвалось Слободка Дерибасовка. Отсюда и сложилась легенда, что особняк, о котором идет речь, является дачей Дерибаса. На Большом Фонтане действительно была дача семьи Дерибасов, но она находилась на 9-ой станции Большого Фонтана с 1840 по 1850 гг. А на этом месте было село Средний Фонтан.
Но границы Среднего, Малого и Большого Фонтана никто четко не устанавливал.
Например, к дачам Среднего Фонтана относились участки Гагаринского плато (здесь сегодня расположен район Аркадии), территория от третьей-четвертой и до девятой- десятой станций Большого Фонтана.
Среди участков, «делянок», села Средний Фонтан были набольшие участки, принадлежавшие с 1870 по 1910 гг. мещанам: Коробань (Карабань), Доценко, Андрейченко, Загорюйко и другим.
А в том районе, который сегодня называют «Средний Фонтан располагались дачи богатых горожан, на которых они жили в летний период. А в селе Средний Фонтан жители проживали постоянно. Здесь были дома, а не дачи.
Достоверно не установлено, кому принадлежал участок, на котором была построена дача Тимио в 1870 году. Это могли быть коллежский асессор Павел Погожее (Pavel Pogozhev), купец Георгий Тошков (Georgiy Toshkov) или же мещанин Сидор Котов (Sidor Kotov). Но точно известно, что в 1882 году участком владел поселянин-собственник Иван Радков (Ivan Radkov). В 1883 году владелицей этого участка стала греческо-подданная Евдокия Зак. Тогда участок оценивался для налогообложения в 180 рублей. Для соседних участков это сумма составляла от 270 до 400 рублей. Т.е., на участке, если и стояло какое-то строение, то оно было совсем крошечным.
Следует сказать, что в Одессе семью Зака знали хорошо. 30 мая 1867 года в Свято-Троицкой греческой церкви Одессы венчались греческий подданный Евстафий Иванович Зак, 31 года, и семнадцатилетней дочери одесского мещанина Евдокии Ивановны Куриленко. В церковных книгах эта фамилия записана на греческий манер «Зака» или «Закас».
Супруг Евдокии Евстафий Зак был достаточно богатым землевладельцем. Он владел несколькими домами в центре Одессы:
- В середине 1880 годов он владел домом на Малой Арнаутской, 71 (сейчас это доим №73), который Зак продал австрийскому поданному Михаилу Калужеровичу,
- сразу же супруг Евдокии покупает дом на улице Конной у Раппопорта. Это памятник архитектуры с гербом на фасаде по улице Конной 8/10. В «реестре памятников архитектуры», что это «старинный жилой дом Зака, арх. Ф.В. Гонсиорвеский, 1870-е годы». Но здесь произошла какая-то путаница. В действительности Заку принадлежал соседний дом.
Между 1885 и 1886 годами Евдокия продает участок в селе Средний Фонтан мещанину Константину Тимио, который был греком, как и ее супруг. В 1880-е годы Тимио стал одесским мещанином.
В 1880 году 4 ноября Евдокия Зак скончалась. Ей было 35 лет и ее отпевали в греческой церкви. Весной 1887 года городской сиротский суд рассмотрел иск имуществу умершей греческоподданной Евдокии Зака.
В разных документах и справочниках встречаются фамилии владельцев этого участка: «Татіо», «Таціо» и «Тили». НО речь идет об одной семье – Константине Тимио и его детях. В метрических книгах писали и как Тимио, и как Евтимиу и как Пуля.
В Одессе была еще одна семья с похожей фамилией: Папа Евтимиу или Папа Евфимиу.
Итак, Константин Тимиу в 1886 году стал владельцем этого участка. К этому времени оценка участка для налогообложения выросла до 1030 рублей. Странно, но оценка соседних участков не поменялась и даже уменьшилась.
Дальнейшая история участка связана с семьей Тимио. В разных источниках — справочниках и картах мы можем прочитать фамилии разных владельцев, но на самом деле речь идет только об одной семье — Константине Тимио и его детях. При этом, их фамилия в метрических книгах писалась и как Тимио, и как Евтимиу, и как Пуля. Ныла еще греческая семья. Как уже было указано выше, мещанин Константин Тимио становится владельцем участка к 1886 году. Тогда его оценка для налогообложения резко возрастает, составив 1030рублей по сравнению.
С 1892 года владелицей участка стала мещанка Екатерина Тимио.
В метрических книгах греческой церкви Одессы можно найти сведения о семье Тимио. Семья была большая. Не будем перечислять всех членов семьи Тимео.
В дальнейшем представители семьи Тимео переехали в Крым.
Далее используются материалы и фотографии из статьи с сайта https://archexplorer.wordpress.com/
Что же собой представляла дача Тимео?
Дом Тимео был построен в начале ХХ в. В Одессе была Книга просьб. В этой книге на утверждение планов на 1904-1910 гг. никто не подавал просьбу на строительство домов на Болшефонтанской дороге. Можно сделать вывод, что дом был построен после 1910 года.
С момента постройки фасады дома были цвета известняка, т.е. желтые. Особняк имел квадратную форму.
Парадный вход был со стороны улицы Констанди. Наверху была башня, стилизованная под башню-кампанилу, которые были популярны в Ломбардии в эпоху Возрождения. Это была не единственная башня такого рода в Одессе. Такая башня есть на административном корпусе новой городской больницы на Слободке (арх. и. о. Домбровский, 1900 – 1902 гг.).
Над парадным входом был мезонин, который представляет собой крытую галерею, по которой можно было подняться на второй этаж башни. Со стороны Люстдорфской дороги фасад был короткий.
В последние годы, после переезда диспансера на 16-ю станцию Большого Фонтана, дом стоял пустой. Никто за ним не присматривал и он постепенно разрушался. Это обычная практика. Если кому-то понадобился участок, на котором стоит какое-то строение, то это строение якобы исчезает из поля зрения городских властей. Оно постепенно ветшает, приходит в состояние, когда ремонт его становится невозможным, принимается решение о его сносе и все решается в пользу заказчика. Таких примеров можно привести массу по Одессе.
То же произошло и с домом Тимео. К 2016 году дом достиг соответствующего состояния. В 2016году начались подготовительные работы к его сносу и подготовка площадки для строительства небоскреба.
Вот до такого состояния довели памятник архитектуры. Вывод: восстановлению не подлежит. Снести!
Общественники пытались спасти памятник архитектуры. Обратились к властям города с просьбой сохранить усадьбу.
«На Ваше обращение от 27.12.2015г. № 34-К1-40905, поступившее в Единый центр обращений граждан, о спасении здания бывшего кожно-венерологического диспансера № 3, находившегося на углу Люстдорфской дороги и ул. Костанди, управление по вопросам охраны объектов культурного наследия Одесского городского совета сообщает следующее. Согласно «Историко-архитектурного опорного плана, проекта зон охраны, определения границ исторических ареалов г. Одессы», утвержденного приказом Министерства культуры и туризма Украины от 20.06.2008 г. № 728/0/16-08, территория по Люстдорфской дороге угол ул. Костанди расположена вне границ исторических ареалов и охранных зон г. Одессы, объекты культурного наследия отсутствуют. В связи с вышеизложенным, проектная документация на выполнение строительных работ по указанному адресу в управление на рассмотрение не поступала, заключение управлением не выдавалось. По имеющимся материалам в управлении, объектов культурного наследия по вышеуказанному адресу не числилось, исторические сведения о данном объекте отсутствуют. За дополнительной информацией рекомендуем обратиться в управление культуры, национальностей, религий и охраны объектов культурного наследия Одесской облгосадмини- страции. Также сообщаем, что вопрос о возвращении медицинских учреждений не относится к компетенции управления.
С уважением и. о. начальника управления С.В. Завалко»
Кто этот С.В. Завалко? Откуда он взялся в Одессе? С какого хутора? Таким как он параллельно, останется Одесса Одессой или превратиться в хутор Коцюбиев.
Не значится уникальный архитектурный памятник в каких-то списках. Ну, а на нет и суда нет.