История сборных домов "Сирс".

Сегодня сложно представить, что столетие назад компания "Сирс" (Sears, Roebuck & Co.) заложила основы "одноэтажной Америки" - массового и доступного жилья американцев.

Быстросборный конструктор от "Сирс" позволял среднему классу реализовать мечту о собственном доме без огромных затрат. Стройматериалы доставлялись к местам сборки, как правило, по железной дороге. Само строительство на месте занимало не более 90 дней.

Чтобы оценить масштаб влияния "Сирс" на становление одноэтажной Америки, можно провести параллель с сегодняшней службой доставки "Амазон", изменившей розничную торговлю навсегда даже в самых удалённых уголках страны.

За период с 1908 по 1942 Чикагская компания реализовала около 75000 сборных домов и хозяйственных строений с помощью каталога. Оплата производилась безналичным банковским переводом. Около 400 моделей домов предлагались на выбор покупателю, от бюджетных построек до вполне себе роскошных домиков.

Доставка по железной дороге позволила охватить продажами даже удалённую Аляску на севере, что свидетельствует о настоящей популярности в национальном масштабе.

Около 20% взрослых американцев начала 20 века были подписаны на 1400-страничный каталог - "Библию" потребления. В каталоге помимо домов было представлено более 100000 наименований товаров с заказом на дом и гарантией.

Когда в 1908 году "Сирс" начал представлять и продавать сборные дома через каталог в разделе "Программа "Современный дом" у начинания не было конкурентов на рынке. Тот же 1.8 килограммовый каталог использовался покупателями для приобретения обстановки в новый дом: от сантехники и мебели до полотенец. Двойная выгода продавцу.

Как компания пришла к идее продаж сборных домов с помощью каталога?

К этому привело сезонное затаривание складов стройматериалами. Возникла необходимость избавиться от них. Что и было поручено одному из менеджеров каталога "Сирс", отвечавшему за продажи посуды, кухонной утвари. Этому человеку пришла в голову идея продавать стройматериалы вместе и проектом дома для самостоятельной постройки.

У "Сирс", фактически, не было конкурентов за исключением компании "Аладдин", которая только начинала пробные продажи похожего товара.

Целевой аудиторией "Сирс" стали ветераны Первой мировой войны, вернувшиеся с фронтов и нарождавшийся средний класс рабочих, служащих. Отсюда необычные названия проектов: "Звёздный свет", "Полумесяц".
По замыслу продавцов подобные имена должны были найти отклик у потенциальных покупателей. Кстати, в проекты можно было вносить собственные изменения и кастомизировать по желанию.

Допускались даже представления собственных планов, чертежей для расчёта сметы и обеспечения строительства материалом. Всё необходимое упаковывалось и отправлялось по адресу клиента.

После доставки и принятия конструктора, клиенты с нанятыми рабочими приступали к сборке комплектов.

Сборные дома получили огромную популярность. По стране в городах образовывались целые районы со зданиями, заказанными исключительно в "Сирс". В пригороде Нью-Йорка Плезентвиле градообразующий холм предместья был назван в честь компании, обеспечившей застройку: "Сирс и Робак". Некоторые из домов, уцелевших до наших дней, внесены в список Национального архитектурного наследия США.

Сборные дома "Сирс" пользовались огромной популярностью вследствие простоты, дешевизны и быстроты сборки. Домик возводился, в среднем, за 90 дней. Применялась, так называемая, технология "балун фрейминг", при которой пол крепился к стенам, служа одновременно и фундаментом всей лёгкой конструкции. Хотя, большинство домов, всё же, имели более прочный и затратный ленточный фундамент. Битумная черепица, гипсокартон во внутренних стенах-перегородках получили широкое распространение в американских домах благодаря началу их применения в сборных конструкциях "Сирс".

Благодаря доступному домостроению во многом изменился уклад жизни самих американцев. Ушло в прошлое проживание с предками под одной крышей в течение нескольких поколений. Доступное жильё, удобства, центральное отопление стали реальностью для социальных групп и классов, которые не могли и мечтать о такой роскоши.

Быстровозводимыми стали не только индивидуальные домостроения, но и объекты социально-культурной инфраструктуры. Среди конструкторов "Сирс", например, есть школы разных размеров и этажности.

В 1937 году "Сирс" продал домов на 7 миллионов долларов США (138 миллионов долларов сегодня). Сеть продаж "Современный дом" насчитывала 120 представителей в 16 офисах по стране год спустя. Вторая мировая война, мобилизация и ограничение на гражданское использование древесины, стали положили конец предприятию в 1942 году. Стало нечем снабжать производство быстровозводимых жилищ.

По распоряжению правительства были приостановлены и многие гражданские стройки с 1941 года, которые не были обоснованы чрезвычайными нуждами. Жильё в военный период строилось исключительно для работников оборонной промышленности, занятых на авиазаводах, в танкостроении, на верфях и в тяжёлой промышленности. Поскольку гражданское строительство практически исчезло, "Сирс" закрыл сеть "Современный дом".

Сегодня дома "Сирс" популярны и все ещё достаточно часто встречаются. Стоимость превышает миллион долларов США, поскольку города разрослись, и эти строения оказались в лучших районах Америки.