Поддержка застройщиков и ипотека 6,5%.

Вчера Путин провел совещание по поддержке строительной отрасли, ЦБ рассчитывает снизит ставку в апреле.

Ожидаемо, что правительство стройки будет оказывать поддержку застройщикам и спросу через ипотеку. Стройка замыкает на себе множество смежных отраслей, особенно банки и подрядные организации, а так же обеспечивает занятость миллионов граждан.

⚠️Риск - потеря работы в ближайшее время может затронуть 450 тыс человек в отрасли и это только начало.
✅Решение - предоставить дополнительные льготные кредиты строительным компаниям, которые будут сохранять занятость.

⚠️Риск - падение спроса на новостройки на 50%, с перспективой падения до 75%.
✅Решение - прямой выкуп квартир ДОМ.РФ у строительных компаний на 50 млрд руб, через гос гарантии, эти квартиру будут реализовываться по ипотечным программам ДОМ.РФ.
Докапитализация Фонда защиты прав дольщиков на 30 млрд руб с целью достройки долгостроев и недопущения появления новых.

Главное - субсидирование ипотечной ставки до 6.5%, чтобы поддержать спрос. Программа будет распространяться на жилье вплоть до комфорт класса (напомню, что в России нет официально принятой "классности" жилья, ну да ладно) на суммы до 3 млн руб в регионах и до 8 млн руб в Москве и Санкт-Петербурге, что должно покрыть значительный сегмент рынка. Подать заявку можно до ноября (думаю что могут продлить, уж больно удобный инструмент поддержки) и выделят на это 6 млрд руб (цифра явно не окончательная).
Программа может стать тем же, чем стала в свое время субсидированная ипотека на новостройки - поддержавшая спрос посл 2014 года, правда сегодня уже значительная часть граждан имеет ипотечные займы и потребительские кредиты, а значит база для роста спроса не так велика.

Тем временем, сегодня глава ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции сказала что на ближайшем совещании совета директоров, снижение ставки будет наиболее вероятным решением. Как и ожидалось, инфляция замедлилась на второй половине апреля и не вышла за рамки планируемых показателей. Также было заявлено что банки ускоряют одобрение заявок на кредитные каникулы, льготные кредиты для бизнеса и реструктуризацию долгов, но не так быстро как это требуется (кто бы мог подумать?), поэтому через ВЭБ банкам дополнительно дадут гарантии, чтобы они охотнее выдавали кредиты.

При этом глава ЦБ не видит смысла в вертолетных деньгах, то есть прямой раздачи населению по примеру США, где Трамп по сути покупает сейчас себе голоса на ноябрьские выборы. По словам Набиуллиной - стандартных мер, вроде пособий по безработице и кредитов для бизнеса пока достаточно.
Что же, пока меры по поддержке экономики и населения только раскачиваются, сама экономика будет сжиматься, а граждане беднеть.