23 критически Важных момента при строительстве своего дома

Покупка любой недвижимости - это дело крайне не простое и весьма ответственное. Если речь идёт о покупке дома то хлопот на его выбор и приобретение вдвойне больше, относительно покупки квартиры, и это легко объясняется, гораздо большим количеством нюансов и подводных камней, при приобретении дома.

Так на что же, в первую очередь нужно обратить внимание при выборе дома?

Или 23 вопроса, которые нужно задать строителям, чтобы вас не кинули.


1.  Давно ли фирма существует и давно ли базируется по данному адресу и сколько она реально построила?



Для начала обратите внимание на офис фирмы-застройщика.

Нередко бывает, что в уже построенном доме выявляются недостатки. Приходится требовать выполнения гарантийных обязательств и устранения недостатков, а застройщика по прежнему адресу уже не найти. А иногда бывает и так, что фирма-застройщик исчезает даже не завершив строительство.

Самый крайний случай, это если Вы, решив сэкономить, наймете бригаду приезжих строителей в частном порядке, а договор будете заключать на капоте машины — с большой долей вероятности, в один прекрасный день, уже отдав предоплату за работу, вы обнаружите отсутствие рабочих на стройплощадке и отключенные телефоны их начальника.

Существует еще одна похожая ситуация, когда фирма на рынке 20 лет и построила 20-30 домов в разных местах, которые проблематично посмотреть и поговорить с жильцами о качестве строительства. В таком случае лучше прировнять 20 домов к 0 и придерживаться принципа «пока не увижу своими глазами — не поверю».

2.   Спросите документы собственника.



Иногда, если застройщик не планирует выстраивать долгосрочные отношения со своими клиентами, компания может быть открыта на подставных лиц никак не относящихся к той компании в которой вы собираетесь заказывать строительство дома. Будьте бдительны.

Однако. Договор с Вами может подписывать и менеджер по продажам, но тогда у него должно быть право подписи, заверенное подписью директора и печатью фирмы.


3.  Имеется ли у фирмы документация? Строительная лицензия, разрешение на строительство, допуски СРО?

Запросите эти документы. Это должны быть либо оригиналы, либо копии заверенные печатью фирмы и подписью директора рядом с фразой «Копия верна».

Обратите внимание на то, чтобы это не был фотомонтаж скаченных с интернета примеров. Название фирмы, дата документа, срок действия должен четко читаться, а их достоверность легко проверить позвонив в организацию которая их выдала.

Примеры таких документов:

4. Какие пункты договора закрепляют обязательства застройщика о гарантиях и послегарантийном обслуживании?

Обратите внимание на сроки действия договора и какова ответственность застройщика за срыв сроков строительства. В договоре должны быть четко описаны условия при которых сумма договора может меняться (как правило в большую сторону) — в этом нет ничего страшного, т. к. всегда лучше если условия обговорены до подписания договора, чем всплывут потом.


5.  К какой категории относится земля предполагаемого строительства?

Основные категории земель с которыми вы может столкнуться это:

Так называемая «Дачка» - земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование для дачного строительства.

Многие увидев данный тип земли в свидетельстве разворачиваются и уходят, однако согласно Постановление Конституционного суда от 30 июня 2011 г. N 13-П «О регистрации по месту жительства на землях сельхоз назначения» на данной категории земли разрешается строительство домов индивидуальных домов для постоянного проживания.

Что касаемо прописки, во первых - институт прописки в России отменен ещё в 1991 году (сейчас возможна регистрация по месту жительства), во вторых регистрация осуществляется не на "дачах", а на садовом участке. Для полноты картины предоставляем ссылку на текст этого решения, в котором констатируется факт возможности регистрации на дачной земле.

ИЖС - земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства.

Самая желанная земля для большинства будущих владельцев домов, однако, данная категория земель влечет дополнительные расходы на оформление

Главное, чтобы земля не относилась к категории «сельскохозяйственные земли для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)» - на такой земле ничего строить нельзя, к тому же в случае неиспользования данных земель по их прямому назначению более 1 года они могут быть изъяты.


6.   Проводилось ли исследование грунта в месте застройки?

От состояния грунта зависит тип фундамента. Причем важно проверить соответствует ли тип фундамента в проекте дома рекомендациям экспертизы грунта.

7. Какой глубины будет скважина водоснабжения?

Если она 12-13 метров, то качество воды будет мало отличаться от воды из ближайшей лужи. Даже при глубине 25-30 метров вода будет поступать из верхних грунтовых вод а значит будет содержать органику, остатки удобрений и септиков с участков ваших соседей. Хорошая артезианская скважина бывает глубиной не менее 35 метров.

8.  Какой будет септик?

Некоторые строители словом «септик» называют обычную выгребную яму. Качественный дом должен оснащаться автономной системой канализации типа «ТОПАС». Такие системы обеспечивают залповую нагрузку до 1000 литров, то есть гарантированно вдвое перекрывают потребности семьи из 4 человек. Но это, разумеется, дороже, чем просто выгребная яма.


9.  Соответствует ли проект дома строительным нормам и правилам

(СНиП 30-02-97)?

Специальных СНиП для малоэтажного строительства не существует и некоторые застройщики пользуются этим, чтобы вовсе игнорировать нормы. И при этом пытаются экономить на прочности фундамента, на толщине стен. Но такая экономия дорого обойдется в будущем, когда во время весенних паводков фундамент начнет «гулять», а зимой вам придется тратить на отопление больше, чем в доме с нормальной толщиной стен. Поэтому важно, чтобы проект дома соответствовал общестроительным СниПам.


 10. Как проведен расчет жилой площади дома?

Нередко застройщики считают площадью дома площадь всего пятна застройки умноженную на 2 этажа. В таком случае нередко выходит, что купив дом площадью 135 квадратных метров клиент реально получает лишь 70 метров жилой площади.

Почему так происходит?

   Во-первых, из площади пятна застройки нужно сразу вычесть площадь веранды.

   Во-вторых, нужно учесть толщину стен и вычесть занимаемое стенами место из жилой площади.

   В-третьих, надо учесть конструктивные особенности мансардного этажа. Если скос мансардной кровли начинается от уровня щиколотки, то полезная площадь помещения мансарды будет втрое меньше площади пола. Ведь вплотную к стене никакую мебель поставить будет невозможно. Поэтому рекомендуем вам посчитать реальную жилплощадь будущего дома самостоятельно.


11. Какова высота потолков?

Нередко из экономии строители проектируют высоту 2,5 метра. Но переезжая из «хрущевки» в собственный дом вы хотите получить ощущение простора. Оно будет лишь при высоте потолка 2,8 или более.


12. Какова толщина стен? Из какого они материала?

Экономия на толщине стен оборачивается лишними расходами до 2 тысяч в месяц на отопление.


13.  Какова конструкция мансарды?

Конструкция мансардной кровли сложнее и дороже. Экономия на ее конструкции приводит к парниковому эффекту. Может получиться так, что кровля простоит не 100 лет, а сгниет за 3-4 года.


14.  Какой утеплитель для кровли будет использован?

От этого тоже будут сильно зависеть ваши расходы на отопление.


15. Каков материал самой кровли?

Самый разрекламированный кровельный материал андулин на самом деле непрочен и недолговечен. Рекомендуемый материал для настила кровли – металлический профилированный лист. Он прослужит не одно десятилетие. Главное, чтобы под ним был хороший «пирог» из утеплителя и шумоизоляции, чтобы во время дождя не получить эффект барабана.


16. Как крепится кровля?

Нередко ее крепят на саморезы, которые просто вкручиваются в блоки. Это категорически недопустимо!

Во-первых саморезы могут не выдержать веса кровли. А при шквальном ветре она может и приподняться и даже вовсе улететь.

Во вторых. стропила кровли, лежащие непосредственно на блоках, оказывают неравномерную нагрузку на блоки – кровля должна опираться на литой бетонный армопояс, за счет чего нагрузка от стропил будет равномерно распределятся по всей площади стен. Сами же стропила должны крепиться шпильками, которые в свою очередь, будучи загнутыми, устанавливаются еще в момент заливки армопояса так, что бы их невозможно было извлечь.

Поскольку вся стропильная система кровли сконструирована из дерева естественной просушки, то через год-два, когда дерево подсохнет и усядет могут возникнуть щели, через которые начнет поступать холодный воздух с улицы. Вот здесь-то наличие шпилек с гайками придется как нельзя кстати — достаточно будет просто их подтянуть.


17. Какой материал межэтажных перекрытий?

Они должны выполняться из бруса не менее 150 на 100 миллиметров. А луше 200 на 100. Не говоря уже о том, что тонкий брус со временем способен подломиться под тяжестью ванны. Немаловажна и шумоизоляция между этажами. Иначе на первом этаже будет слышен скрип от каждого шага ваших домашних в комнатах второго этажа.


18. Какие именно окна предусмотрены проектом?

Часто за словосочетанием «пластиковые окна» скрывается самый дешевый двухкамерный стеклопакет закрепленный монтажной пеной. Качественным мы называем 5-ти камерное окно укрепленное фурнитурой способной защитить от проникновения и взлома.

19. Как можно контролировать ход работ?

Все пункты приведенные выше, касаются главным образом проекта дома. Но нет уверенности, что готовое изделие будет полностью соответствовать проекту. Способов обмана тут может быть множество. Ведь многое снаружи не видно. В фундаменте может оказаться меньшее количество свай, чем предусмотрено проектом. Вместо железобетонной плиты там может оказаться залитый тонким слоем бетона грунт. Ленточный фундамент может оказаться глубиною меньше, чем положено. И арматура в бетоне бывает не совсем железная. То же самое относится ко всем конструктивным элементам дома и ко всем видам работ. Толщину стен, качество бруса, фурнитуры – все нужно проверять. Вы сможете постоянно присутствовать на стройплощадке? Или приезжать туда хотя бы ненадолго каждый день? Вряд ли...


20.    Как происходит отчетность о ходе строительства?

Идеальным вариантом будет ежедневный отчет с фотографиями выполненной работы. Это позволит Вам «держать руку на пульсе» без необходимости непосредственного присутствия на строительной площадке.


21. Кто займется окончательным оформлением документов на построенный дом?

Хорошо если застройщик берет это дело на себя. Если же оформлять документы вам предлагают самостоятельно, то это гарантирует Вам полтора-два месяца беготни по разливным гос. органам, десятки тысяч рублей за различные справки и оплату госпошлин и море слез при возврате документов из-за неправильно поставленной запятой. В конце-концов Вам могут просто не согласовать разрешение на ввод дома в эксплуатацию, потому что в 30 метрах от Вашего нового дома находится участок предназначенный для строительства автозаправки или общественной бани о котором вы и не слышали.


22. Сумма в договоре

Обратите внимание на сумму в договоре купли продажи. Она не может быть ниже, чем сумма кадастровой стоимости земли и сметной стоимости строительства. Иначе возникнут сомнения в законности сделки. В таком случае сделку могут отменить, а вы останетесь без дома и без денег.

Так же прелестью полной суммы в договоре является возможность возврата 13% подоходного налога.


23. Нет ли претензий? Можно ли полагаться на ваш опыт?

Этот вопрос конечно, лучше не задавать самим строителям. Просто обратите внимание. Самая опасная ситуация, когда строители начинают ссылаться на личный опыт и говорят, что замена одного материала другим не играет роли. Что изменения в проекте несущественны. Что они много раз так делали… Опираться можно только на СНиПы, и сделанный по ним проект. Ведь ни вам, ни самим строителям неизвестно действительно ли построенные этой бригадой дома на самом деле хорошо стоят. Поэтому еще перед заключением договора на строительство постарайтесь найти старых клиентов этой фирмы и задайте вопрос им – нет ли претензий?


Если у Вас есть вопросы по строительству дома, то Вы можете получить бесплатную консультацию от компании "Everest СтройХолдинг."

Оставив заявку на консультацию:  http://e.everest-dom.com/call_me

Вы можете получить:

  1. Проекты современных малоэтажных домов
  2. Индивидуальную консультацию по тому как сэкономить сотни тысяч рублей на строительстве дома
  3. Также, сможете записаться на экскурсию в самые лучшие коттеджные поселки Ярославля, чтобы своими глазами увидеть варианты приобретения готовых домов.

Мы занимаемся строительством и продажей готовых домов в черте города Ярославль.

Мы строим исключительно качественные дома в безопасных коттеджных поселках со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой.

Подробнее на нашем сайте: https://townsbuilders.com/

May 3, 2018
by Павел Проценко
0
4

7 плюсов жизни в загородном доме по сравнению с квартирой

Все больше людей устают от суеты города и меняют привычную жизненную модель, предпочитая селиться где-то на окраине, или даже за городом. И это не желание нескольких людей, а массовый тренд. Но почему так происходит? В чем причина того, что мечтавшие еще вчера о жизни в большом городе сегодня с радостью выбирают загородный дом? 

1. Нет проблем со стоянкой, загоняешь машины во двор и можешь даже двери не закрывать и ключи из замка зажигания не вытаскивать. Зимой можно включить электроподогрев, а летом накрыть машину тентом лёгким и никто его не украдёт.

2. Нет проблем с отоплением, ты включаешь его когда тебе надо, а не когда эксплуатационная контора решит и выключаешь его когда тебе надо, а не открываешь все окна при пышущих жаром батареях, чтобы хоть как то комфортно можно было существовать. Если у тебя септик, ты не платишь за отопление и горячую воду (а тарифы всё растут).


3. Тебе не нужна дача и гараж, потому, что твой дом это и квартира и дача и гараж и мастерская и прочее и прочее. Если места не хватает, ты без всяких проблем можешь построить себе ещё один сарай/гараж на своей территории. Тоже касается и техники (снегоход, катер, квадроцикл), ты всё это хранишь в одном месте и эксплуатируешь, зачастую, прямо от дома, никуда не нужно всё это везти. 

4. В городе немало маргиналов, шумных соседей под окнами, которые решили отметить праздник, да и просто тех же учителей на дороге и других неприятных жителей, которые, хоть и не специально, но постоянно нарушают твой покой. В собственном доме такого нет.


5. Бытует мнение, что жить собственном доме - дорого. Чаще всего этот миф поддерживается застройщиками многоквартирных домов. На деле же ежемесячные расходы в квартире и доме практически одинаковы, порой даже меньше за счет автономного отопления. А если сравнить уровень комфорта, то последний выигрывает по всем основным параметрам.

Расходы на строительство нового дома сопоставимы, а часто могут быть и меньше, чем на покупку квартиры в городе, это факт.

Владельцу загородного дома необходимо платить только за обслуживание собственного дома, без необходимости платить за весь многоквартирный дом (к примеру, оплата за капитальный ремонт и ОДН).

К тому же купить собственный дом можно в рассрочку или ипотеку!


6. Безопасность.

Во многих коттеджных поселках существует КПП с охраной, для того чтобы обеспечить безопасное. Участки имеют забор, а в домах при необходимости устанавливаются домофоны и современные сигнализации.


7. Развитая инфраструктура.

Часто, скептики говорят, что жизнь в частном поселке сопровождается плохой инфраструктурой. Да, раньше было так. Но сейчас времена меняются и многие коттеджные поселки Ярославля имеют развитую инфраструктуру: газ, дороги, поблизости имеются детские сады, школы и больницы.


Если у Вас есть вопросы по строительству дома, то Вы можете получить бесплатную консультацию от компании "Everest СтройХолдинг."

Оставив заявку на консультацию: http://e.everest-dom.com/call_me

Вы можете получить:

  1. Проекты современных малоэтажных домов
  2. Индивидуальную консультацию по тому как сэкономить сотни тысяч рублей на строительстве дома
  3. Также, сможете записаться на экскурсию в самые лучшие коттеджные поселки Ярославля, чтобы своими глазами увидеть варианты приобретения готовых домов.

Мы занимаемся строительством и продажей готовых домов в черте города Ярославль.

Мы строим исключительно качественные дома в безопасных коттеджных поселках со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой.

Подробнее на нашем сайте: https://townsbuilders.com/

May 3, 2018
by Павел Проценко
0
7

ДОМ, КОТТЕДЖ ИЛИ ТАУНХАУС. ЗА И ПРОТИВ?

При выборе загородной недвижимости покупатель не ограничивается подбором района, ценового сегмента и планировки будущего жилья. Один из важнейших вопросов, которые ему предстоит решить, – определение формата жилища. На сегодняшний день рынок загородной недвижимости изобилует самыми разными предложениями, однако наиболее популярными являются таунхаус и классический частный дом.

Преимущества таунхауса

Таунхаусы – это малоэтажные коттеджи, совмещенные друг с другом боковыми стенками. Каждый танухаус обладает собственным входом и, как правило, состоит из двух-трех этажей. Характерной особенностью такого типа загородной недвижимости является вертикальная планировка, где на одном этаже расположены гостиная, кухня и подсобные помещения, а на остальных – спальни, кабинет, детская.

Одним из основных преимуществ таунхауса является его невысокая стоимость. Возможность продавать такое жилье за небольшие деньги застройщики получают благодаря существенной экономии на постройку: общие стены и коммуникации требуют гораздо меньше вложений, чем возведение дома на отдельной территории. Кроме того, придомовая территория таунхауса значительно меньше, чем у стандартного загородного жилища, что позволяет покупателю экономить на расходах, связанных с уборкой и благоустройством. Также участок не придется обносить дорогостоящим забором – об этом позаботится строительная компания, безопасно огородив весь поселок от посторонних.


 Таунхаусы отлично подходят для семей с детьми, так как последние быстро смогут найти себе компанию среди соседских сверстников, а родителям также будет с кем проводить свободное от работы время. Как правило, жизнь в подобных поселках сплоченная и дружеская, ведь такую загородную недвижимость приобретают люди одного достатка и со схожими жизненными ценностями.

Преимущества частного дома

 Частные дома отличаются большей уединенностью: каждый участок принято обносить забором, который разграничивает семейное пространство и внешний мир. Обладатели такой загородной недвижимости имеют больше возможностей для самовыражения: в отличие от однотипных таунхаусов частный дом может быть построен по индивидуальному дизайн-проекту. Еще одним плюсом является возможность расположить на участке любое количество парковочных мест, построить баню, теплицу, беседку и пристройку для хозяйственных нужд – территория позволяет реализовывать самые смелые идеи собственника. Кроме того, площадь загородного дома, как правило, больше чем в таунхаусе, к тому же ее всегда можно увеличить по мере необходимости.

 Проживая в частном доме, владелец может весело и шумно праздновать дни рождения и проводить вечеринки в любой день: благодаря отдалению от соседских домов не будет нарушаться спокойствие других жителей. То же касается и комфорта самого покупателя загородной недвижимости: в частном доме вероятность навязчивого соседского общения значительно снижается.


Оценивать преимущества частных домов и танухаусов нужно с учетом запросов и возможностей покупателя. Если человек предпочитает уединение и спокойствие и при этом располагает необходимыми средствами, вполне логично приобрести частную загородную недвижимость на отдельном участке. Если же вопрос стоит в выборе между однокомнатной 30-метровой квартирой в многоэтажном доме и таунхаусом на 60–100 метров в непосредственной близости от города (эти два вида жилья находятся приблизительно в одном ценовом сегменте), то ради своего удобства и тем более ради комфорта семьи стоит остановить свой выбор на загородной недвижимости. При наличии хорошего транспортного сообщения или собственного автомобиля жизнь за городом не станет проблемой, более того, она приобретет новые краски и позволит большую часть времени находиться на свежем воздухе.


Если у Вас есть вопросы по строительству дома, то Вы можете получить бесплатную консультацию от компании "Everest СтройХолдинг."

Оставив заявку на консультацию: http://e.everest-dom.com/call_me

Вы можете получить:

  1. Проекты современных малоэтажных домов
  2. Индивидуальную консультацию по тому как сэкономить сотни тысяч рублей на строительстве дома
  3. Также, сможете записаться на экскурсию в самые лучшие коттеджные поселки Ярославля, чтобы своими глазами увидеть варианты приобретения готовых домов.

Мы занимаемся строительством и продажей готовых домов в черте города Ярославль.

Мы строим исключительно качественные дома в безопасных коттеджных поселках со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой.

Подробнее на нашем сайте: https://townsbuilders.com/

May 3, 2018
by Павел Проценко
0
8

Выбор материала будущего дома

Затраты на возведение стен дома составляют до 40% стоимости всех работ, поэтому так важно взвесить многочисленные плюсы и минусы каждого материала, чтобы принять единственно правильное решение. Учитывать также необходимо сезонность проживания в доме, требования к теплоизоляции, стоимость используемого топлива для обогрева, а также трудоемкость работ и отведенный на строительство бюджет. Материалов для строительства дома на сегодняшний день существует масса – найти тот, который наиболее точно отвечает запросам, не проблема.

№1. ДЕРЕВЯННЫЙ ДОМ

Самый консервативный и традиционный материал для возведения дома – дерево. К его неоспоримым преимуществам относятся:

  • натуральность и экологичность;
  • низкая теплопроводность;
  • оптимальный микроклимат внутри дома;
  • возможность обустроить несложный фундамент (подойдет столбчатый);
  • отличный внешний вид и отсутствие необходимости дополнительной отделки.


Минусы:

  • высокая пожароопасность, даже несмотря на то, что сегодня в производстве бруса используют специальные пропитки;
  • дерево чувствительно к влажности и вредителям, с этим также пытаются бороться, но без постоянного ухода материал будет постоянно повреждаться;
  • усадка;
  • если делать качественно - то очень дорого

№2. КИРПИЧНЫЙ ДОМ

Еще один классический и проверенный временем материал для постройки дом – кирпич. Несмотря на появление массы альтернативных материалов, он остается самым популярным материалом для возведения малоэтажных частных домов, и на то есть масса причин.

Плюсы:

  • высокая долговечность и прочность;
  • инертность к грызунам, насекомым и плесени;
  • устойчивость к огню;
  • материал пропускает воздух;
  • кирпич позволяет воплотить в реальность проект любой сложности.

Минусы:

  • кирпичный дом обходится немного дороже строительства из других материалов.

№3. ДОМ ИЗ ГАЗОБЕТОНА


Плюсы:

  • высокая скорость строительства обеспечивается большими размерами блоков и их относительно небольшим весом;
  • невысокая теплопроводность, достигающаяся за счет пористой структуры;
  • материал «дышит», приближаясь по паро- и воздухопроницаемости к дереву;
  • высокая прочность на сжатие;
  • устойчивость к огню, микроорганизмам и вредителям;
  • экологичность;
  • невысокая цена.

Выбирая материал для строительства дома, важно учитывать и особенности климата, и тип почвы, и будущую систему отопления, и многие другие факторы. Но даже самый качественный стройматериал может разочаровать при нарушении технологии строительства или неправильно заложенном фундаменте, поэтому этим моментам стоит уделять не меньшее значение.

№4. КАРКАСНЫЕ ДОМА

Плюсы:

  • Скорость возведения
  • Низкая цена на начальном этапе.

Минусы:

  • Нужна хорошая вентиляция, т.к. дом представляет из себя термос.
  • Дополнительное утепление и отделка фасада, которые, как правило, не входят в базовую стоимость.




Если у Вас есть вопросы по строительству дома, то Вы можете получить бесплатную консультацию от компании "Everest СтройХолдинг."

Оставив заявку на консультацию: http://e.everest-dom.com/call_me

Вы можете получить:

  1. Проекты современных малоэтажных домов
  2. Индивидуальную консультацию по тому как сэкономить сотни тысяч рублей на строительстве дома
  3. Также, сможете записаться на экскурсию в самые лучшие коттеджные поселки Ярославля, чтобы своими глазами увидеть варианты приобретения готовых домов.

Мы занимаемся строительством и продажей готовых домов в черте города Ярославль.

Мы строим исключительно качественные дома в безопасных коттеджных поселках со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой.

Подробнее на нашем сайте: https://townsbuilders.com/

May 3, 2018
by Павел Проценко
0
6

Какие выгоды получают клиенты компании "Everest СтройХолдинг."

Наши предки когда-то жили в деревнях, у них были большие дома на семьи по 7-10 человек. Проблем с жильем не возникало - бери и строй. Времена менялись, деревни пустели,а наших дедов переселяли в тесные коммуналки. Спустя 30 лет им удалсь перебраться в квартиры.

Мы восстанавливаем историческую справедливость и предлагаем людям доступную альтернативу - собственный дом со всеми удобствами по цене городской квартиры.

Сотрудничая с "Everest СтройХолдинг" вы получаете:


Гарантия 5 лет. Наш представитель службы технического контроля всегда в коттеджном поселке. Ваши вопросы гарантийного обслуживания будут решаться в кратчайшие сроки.

Тем более, есть служба заботы о клиентах. Где Вы такое еще видели? Даже купив квартиру, только подпись успели поставить, уже не дозовешься, встречалось? В нашей компании всегда интересуются у людей, как жизнь в коттедже сделать лучше.


Оформление полного пакета документов на дом, это дает экономию ваших денег до 200 000 и времени.

Для вас оформляется ГПЗУ, проект, разрешение на строительство, разрешение на ввод в эксплуатацию, изготавливается технический план дома, получается адрес на дом, вы получаете кадастровые паспорта на земельный участок и на дом и свидетельства о государственной регистрации собственности на земельный участок и дом (никакой аренды) - самостоятельное оформление такого пакета документов занимает от года. А для Вас наши юристы оформляют все это бесплатно и за короткий промежуток времени.


Контроль. Вам не нужно разбираться в процессе строительства, изучать тонны литературы, и тратить время для постоянного контроля, за процессом строительства следит высококвалифицированный прораб. Контролирует все строительные процессы и технологии. А вы приятно собираете фотоальбом о строительстве дома.


Для отдаленных клиентов – готовим фотоотчеты и вы можете проследить на расстоянии за процессом стройки.

Безопасность. Только у нас единственный коттеджный поселок в городской черте, с охраняемой территорией, что обеспечивает безопасность Вашей семье без огромных затрат на вневедомственную охрану, К вам смогут приходить только званные гости по пропускам, а о нежданных Вас предупредят и пустят только с Вашего распоряжения.


А еще в своем доме:

  • Тихо и спокойно, никто не ходит у тебя "над головой", не включает музыку в 10 вечера.
  • Можно завести большую сабаку, чтобы дети играли с ней на своем участке
  • В своем доме с соседями дружат, а не ругаются, потому что нет конфиликтов интересов и у каждого свой участок.
  • Есть место для парковки и, даже, целого гаража.
  • Своя баня, а это значит плюс 5-7 лет к продолжительности Вашей жизни.

Если у Вас есть вопросы по строительству дома, то Вы можете получить бесплатную консультацию от компании "Everest СтройХолдинг."

Оставив заявку на консультацию: http://e.everest-dom.com/call_me

Вы можете получить:

  1. Проекты современных малоэтажных домов
  2. Индивидуальную консультацию по тому как сэкономить сотни тысяч рублей на строительстве дома
  3. Также, сможете записаться на экскурсию в самые лучшие коттеджные поселки Ярославля, чтобы своими глазами увидеть варианты приобретения готовых домов.

Мы занимаемся строительством и продажей готовых домов в черте города Ярославль.

Мы строим исключительно качественные дома в безопасных коттеджных поселках со всей необходимой для комфортной жизни инфраструктурой.

Подробнее на нашем сайте: https://townsbuilders.com/

May 3, 2018
by Павел Проценко
0
9
Show more