Кто переедет по реновации в ЖК Михайловский парк? Всё про 2-й корпус (Михайлова д. 30А корпус 1)
Многим известно, что один из корпусов в Михайловском парке выкуплен фондом реновации. Официальный адрес: ул. Михайлова 30А корпус 1. В этой статье я постараюсь рассказать о том, что известно про этот корпус, в какие сроки стоит ожидать переселения, а также покажу эксклюзивные фотографии.
Начнём с самого начала. Откуда стало известно, что второй корпус пойдет под нужды реновации.
В начале 2019-го появилась новость о том, что Московский фонд реновации купил у ПИК 200 тысяч "квадратов" жилья.
Согласно документам, Фонд реновации заключил со структурами ПИК договоры долевого участия (ДДУ) и купил квартиры в новостройках в трех проектах группы – "Михайловский парк", "Дмитровский парк" и "Люблинский парк".
В проекте "Михайловский парк" (2-я Институтская улица, корпус 2, строения 1, 2, 3) ПИК продал Фонду реновации 1,3 тысячи квартир в новостройках на 79 тысяч квадратных метров.
Если открыть проектную декларацию корпуса, то в ней как раз видно те самые 79 тыс. кв.м:
Ну а чтобы убедиться наверняка, то можно посмотреть выписку из Росреестра в которой видно, что фонд купил 1347 квартир:
Кстати, в проектной декларации указано, что в корпусе всего 1384 квартиры:
Но если посмотреть на разрешение на строительство, то видно, что количество квартир уменьшилось:
Почему не поменяли проектную декларацию - не понятно
О квартирах
О планировках квартир до сих пор ничего не известно, можно ориентироваться только на проектную декларацию, в которой видны только площади.
Больше всего в корпусе 2х-комнатных квартир - 696 шт:
Средние площади примерно соответствуют площадям квартир в пятиэтажках:
О машино-местах
Во 2 корпусе предусмотрено 306 машино-мест. И по информации на сегодняшний день, судя по проектной документации на всех из них предусмотрена установка системы Клаус Мультипаркинг
Кстати, если вы ждете квартиру по реновации, вы уже сейчас можете купить машино-место. Подробную инструкцию как это сделать мы писали несколько дней назад.
Важно понимать, что Фонд реновации эти места продавать не будет, т.к. их не покупал. Есть даже ответ их представителя по этому поводу:
О кладовых
Если присмотреться на картинку выше, то можно увидеть, что кладовые в проекте не предусмотрены совсем. В этом можно убедиться и из проектной декларации.
Сроки и программа переселения
Мы уже частично писали о планируемых сроках переселения и адресах первой очереди.
Есть даже официальный документ по этому поводу. А также выходила новость о том, что 2й корпус планируют заселить в сентябре 2021го.
Но, на сколько нам известно, финальных адресов и сроков пока никому не называли. Поэтому ждём :)
Список домов первой очереди переселения:
- Рязанский проспект, 49к1
- Рязанский проспект, 49к2
- Рязанский проспект, 49к3
- Рязанский проспект, 49к4
- улица Михайлова, 15к1
- улица Михайлова, 15к2
- Зарайская улица, 46к1
- Зарайская улица, 46к2
- Шатурская улица, 39к2
- Луховицкая улица, 4
- Луховицкая улица, 6
- улица Паперника, 1
- улица Паперника, 3
- улица Паперника, 5
- 4-й Вешняковский проезд, д. 5 корпус 1
Для сравнения кол-во квартир и площадей в Мих парке и в домах реновации:
Дом на Вешняковском проезде скорее всего поедет на Паперника, поэтому его в подсчетах не учитываем.
Обсуждать заселение и программу реновации можно в специальном чате 2-го корпуса.
Также мы выгрузили планировки 2-го корпуса ЖК Михайловский парк.
Бонус - фотографии
Также у нас есть общий чат: https://t.me/mihajlovskij_park
UPD! Появились планировки 2-го корпуса ЖК Михайловский парк (реновация)
https://михайловский-парк.рф/planirovki-renovacia-korpus-2