Адлерский район для покупки недвижимости
Для жизни район выбирать стоит только в том случае, если Вы привыкли к сезонности, к туристам, либо Ваша работа связана с курортной инфраструктурой. Всё же Адлер - курортный микрорайон.
Для отдыха: Лучшие пляжи Сочи, изобилие курортной инфраструктуры, в том числе доступ в SP A отелей. Красная поляна для отдыха в зимний сезон. В Адлере есть всё для отдыха как летом, так и зимой.
Инвестиции: Если Вы ищите недвижимость с целью перепродажи, то в Адлерском районе есть несколько перспективных строек как в эконом, так и в бизнес сегменте. Также в этом районе есть смысл рассмотреть приобретение недвижимости для сдачи в аренду.
Курортный городок и Голубые Дали
Эти два курортных микрорайона знакомы всем Россиянам еще со времен СССР. Спросите, в каком районе Сочи отдыхали 30 лет назад, и Вам ответят - Голубые Дали и Курортный Городок.
Пляжи и курортная инфраструктура не оставят Вас равнодушными. Тут Вы можете насладиться местной кухней, южными фруктами и сладостями.
В районе Вас ждут большой Сочинский дельфинарий, океанарий, аквапарк, боулинг, кинотеатр и множество кафе и ресторанов как с местной кухней, так и с кухней других стран.
Район богат на небольшие гостевые дома и многоквартирные дома небольшой этажности.
В основном дома в этом районе относятся к эконом- и комфорт- классу, также есть несколько жилых комплексов бизнес-класса.
Район подходит в большей степени для отдыха и инвестиций. Вы можете приобрести недвижимость для себя, а можете поискать недвижимость для сдачи в аренду. Если хорошо поискать, можно найти и приобрести номер в гостевом доме, который управляющая компания этого же гостевого дома поможет Вам сдавать посуточно и будет следить за порядком в номере.
Центр Адлера
Центральную часть района выбирают люди, которые решили поселиться в Адлере. Сравнивая с другими микрорайонами Адлера, в центре удобнее жить круглый год.
В районе находятся 4 школы и 8 детских садов. Кроме этого, местность здесь ровная, что позволило разместиться около жилых домов различным магазинам, торговым рядам и рынкам.
В Адлере заметна сезонность - зимой на улицах мало людей, в то время как летом заметен наплыв туристов.
В районе практически нет домов эконом-класса. В основном дома относятся к комфорт- и бизнес-классу. На цену квадратного метра жилья очень сильно влияют два фактора - ровное место и доступность до моря.
Выбирая центр Адлера для жизни будьте готовы к ежегодным наплывам туристов. Однако, когда туристический сезон закончится, жизнь вокруг будет течь спокойно и размеренно.
Вам точно подойдет этот район, если Ваша работа связана с курортной инфраструктурой, например, с ресторанами или гостиницами.
Также в доступе спортивные объекты Олимпийского наследия. Если Вы или Ваши дети занимаются спортом - тоже присмотритесь к этому району.
Мирный
Поселок Мирный расположился сразу за Олимпийскими объектами. В пешей доступности располагается Олимпийский парк, трасса Формулы 1, Экспоцентр, набережная.
Большая часть недвижимости в районе - гостевые дома, однако, также есть и малоэтажная жилая недвижимость.
Мирный - маленький тихий микрорайон. До любой части Адлеры Вы легко доедете как на машине, так и на общественном транспорте. А до пляжа и вовсе дойдете пешком.
Микрорайон больше подходит для отдыха, так как отсюда можно без проблем добраться до любой части курорта Адлера. К слову, нельзя не отметить, что пляжи Имеретинской низменности - самые чистые в Сочи.
Микрорайон подойдет Вам для жизни, если Вы работаете в Имеретинке и Вам по душе тихий малоэтажный микрорайон.
Также Вы можете рассмотреть этот район в целях инвестиций. Тут можно найти и приобрести номер в гостевом доме и отдать его в доверительное управление. Вам не будет необходимости искать клиентов самостоятельно, и в то же время Вы можете приезжать летом отдыхать в Ваш номер.
Блиново
Микрорайон расположился на удалении 3,5 км от моря за улицей Каспийской. Блиново начинается на ровной местности и уходит в горы. Из домов в этом микрорайоне открывается красивый вид на город и море.
Для жизни в районе есть 1 школа, 2 детских сада, а также продуктовые магазины и аптеки.
Район был основан достаточно давно, однако до сих пор в верхней части микрорайона сохранился уникальный уголок природы - Буковый лес.
Район ценится своей транспортной развязкой и видами. Здесь можно найти недвижимость эконом-класса в верхней части района, а в нижней части района дома относятся к комфорт- и бизнес-классу.
Район подойдет Вам для жизни, тут, в отличии от центра Адлера, меньше заметен сезонный наплыв туристов. Все же 3,5 км от моря туристами оценивается как "далеко".
Также есть смысл рассматривать этот район, если Вы предпочитаете активный отдых. Дорожная развязка приведет Вас и на пляж, и в Красную Поляну, и в центр Адлера, и до центра Сочи Вы доедете за 30-40 минут.
Красная Поляна
Стоит начать с того, что Красная Поляна была признана лучшим курортом Европы в 2016 году по версии журнала Forbes.
Красная Поляна условно делится на 4 части - село Красная Поляна, Горки Город, Газпром и Роза Хутор.
Зимой это самый востребованный горнолыжный курорт России, а летом туристы наслаждаются зеленью и обилием растительности, которая захватывает аж 3 климатические зоны! В дополнение к этому в Красной Поляне располагается Казино Сочи, которое привлекает людей круглый год.
В районе самобытная архитектура. Нигде в России и в Сочи Вы больше не найдете зданий, похожих на эти.
Недвижимость в районе очень востребована и очень ценится. Тут нет домов эконом-класса, основная часть недвижимости относится к бизнес- классу.
Если Вы активный пользователь горнолыжных курортов, то Вам есть смысл рассмотреть недвижимость в этом районе.
Также Вы можете найти вариант недвижимости для инвестиций. Недвижимость будет пользоваться большим спросом в горнолыжный сезон. За зиму Вы сможете заработать на сдачи жилья в аренду сумму, эквивалентную годовому доходу от долгосрочной сдачи.
Веселое
Село Веселое расположилось на границе с Абхазией. Этот район ценится за ровную местность и доступность до лучших пляжей Сочи.
В районе есть 2 школы, 3 детских сада, продуктовые магазины и аптеки. До моря Вы доберетесь за 15-20 минут пешком, либо же за 3-5 минут на автомобиле.
Пляж Имеретинской низменности считается самым чистым пляжем Большого Сочи. Кроме этого, береговая линия широкая, длинная и без волнорезов. Одно удовольствие отдыхать на пляжах Имеретинки.
Также у Вас в пешей доступности вся курортная инфраструктура Имеретинской низменности и Олимпийского парка.
Недвижимость в районе представлена эконом-классом в дальней части микрорайона и комфорт-классом ближе к границе с Абхазией.
Жители Веселого самыми первыми в стране едят мандарины. Также все фрукты наших южных соседей первым делом продаются в Веселом.
Микрорайон подойдет Вам и для отдыха, и для жизни, а также есть смысл рассмотреть тут недвижимость с целью инвестиций и последующей сдачи в аренду.
Веселое - востребованный район, так как тут сочетается доступная цена на покупку и аренду недвижимости, а также пешая доступность до лучшего пляжа в стране.
Имеретинская низменность и Олимпийский Парк
Имеретинская низменность - это территория гостиниц, отелей и апартаментных комплексов.
Первая береговая линия, курортная инфраструктура, лучшие пляжи страны, кухни народов мира, и море развлечений и экскурсий делают этот район самым востребованным летним курортом России.
Здесь Вы найдете развлечение на любой вкус - от отдыха на пляже до экскурсий по горам и водопадам и выхода в открытое море на яхте.
Отели приглашают Вас на SPA процедуры, тенисные корты, тренажерные залы, в рестораны этнической кухни, в бассейны и аквапарки.
Недвижимость этого района востребована и высоко ценится. В районе нет дешевого жилья. Вся недвижимость относится здесь к бизнес- и элит-классу. Соответственно, цена на недвижимость одна из самых высоких в Большом Сочи.
Район подходит Вам, если Вы цените близость к морю, высокий уровень сервиса и привыкли использовать всю курортную инфраструктуру по максимуму.
Также район привлекателен для инвестиций, в частности, для посуточной сдачи в аренду номеров и квартир. Реализацию этого вопроса можно поручить управляющей компании.
Другие районы
Центр Сочи - это одно из самых престижных мест города.На какие микрорайоны делиться Центр:
Лазаревский район включает в себя такие микрорайоны, как:
Хостинский район включает в себя микрорайоны: