Добро пожаловать в наш фонд!

Сперва мы познакомимся с инструментом и рынком, чтобы двинуться потом к стратегии и познакомиться с управляющими фонда.

Инструмент: фьючерс на индекс РТС.

Фьючерс на индекс РТС (фьючерс РТС) - биржевой инструмент, в основе которого лежит фондовый индекс РТС, отражающий динамику 38 акций российских эмитентов. Покупка этого фьючерса аналогична созданию портфеля из 38 акций, входящих в базу расчета данного индикатора.

Характерные черты фьючерса РТС:

• высокая ликвидность (быстро можно купить/продать);
• минимальные комиссии (уменьшает наши издержки);
• высокая волатильность (частое изменение курса).

Заработок идёт на волатильности (изменении курса):

Если цена растёт, то мы встаём в long-позицию (благодаря анализу ставим на рост цены) и зарабатываем на росте.

Если цена падает, то мы встаём в short-позицию (благодаря анализу ставим на падение цены) и зарабатываем на падении.

На рынке возможны 2 сценария: цена либо растёт, либо падает. Мы зарабатываем при любом сценарии, потому что это предполагается стратегией.

Рынок

К сожалению, по статистике 95% регистрируемых брокерских счетов - убыточны. На рынке зарабатывают лишь 5% профессиональных игроков в долгосрочной перспективе, а остальные - теряют свои деньги.

Частый вопрос от наших инвесторов: финансовые рынки, как и фондовый рынок (акции, облигации, деривативы и пр), сейчас перегреты, есть риск обвала - что делать?

Наша торговая стратегия, доказавшая свою работоспособность более чем 10 лет, предполагает заработок и на росте и на падении рынков.

Заработок идёт именно на волатильности (изменении цены) фьючерса РТС, поэтому нам выгодны и обвалы и рост. Более того, максимальная доходность зарабатывается именно во время обвалов рынков. Смотрели фильм "Игра на понижение"?

"Когда я учился в вузе на Экономичекой кибернетике, по предмету Финансовые рынки, преподаватель, жена миллиардера, давала нам даже домашнее задание - посмотреть этот фильм и сделать выводы." - комментирует Михаил Гавришев, сооснователь фонда.

Если вы еще не смотрели этот фильм, основанный на реальных событиях, то настоятельно рекомендуем.

Команда

Михаил Гавришев

Сооснователь фонда, отвечает за развитие фонда и коммуникации с инвесторами, партнерами, инвест.фондами.

• трудился инвестиционным аналитиком в венчурном фонде, инвестировали в deep tech стартапы от 10 до 220 млн руб;
• инвестор на криптовалютном рынке с 2017 года;
• закончил экономическую кибернетику НГУ, диплом на "отлично" по теме "Оценка стоимости компании...";
• создал и продал 2 своих бизнеса;
• практикующий инвестор с 2016 года;
• собственный инвестиционный портфель из 7 компаний.

Добро пожаловать в наш фонд!

Сперва мы познакомимся с инструментом и рынком, чтобы двинуться потом к стратегии и познакомиться с управляющими фонда.

Инструмент: фьючерс на индекс РТС.

Фьючерс на индекс РТС (фьючерс РТС) - биржевой инструмент, в основе которого лежит фондовый индекс РТС, отражающий динамику 38 акций российских эмитентов. Покупка этого фьючерса аналогична созданию портфеля из 38 акций, входящих в базу расчета данного индикатора.

Характерные черты фьючерса РТС:

• высокая ликвидность (быстро можно купить/продать);
• минимальные комиссии (уменьшает наши издержки);
• высокая волатильность (частое изменение курса).

Заработок идёт на волатильности (изменении курса):

Если цена растёт, то мы встаём в long-позицию (благодаря анализу ставим на рост цены) и зарабатываем на росте.

Если цена падает, то мы встаём в short-позицию (благодаря анализу ставим на падение цены) и зарабатываем на падении.

На рынке возможны 2 сценария: цена либо растёт, либо падает. Мы зарабатываем при любом сценарии, потому что это предполагается стратегией.

Рынок

К сожалению, по статистике 95% регистрируемых брокерских счетов - убыточны. На рынке зарабатывают лишь 5% профессиональных игроков в долгосрочной перспективе, а остальные - теряют свои деньги.

Частый вопрос от наших инвесторов: финансовые рынки, как и фондовый рынок (акции, облигации, деривативы и пр), сейчас перегреты, есть риск обвала - что делать?

Наша торговая стратегия, доказавшая свою работоспособность более чем 10 лет, предполагает заработок и на росте и на падении рынков.

Заработок идёт именно на волатильности (изменении цены) фьючерса РТС, поэтому нам выгодны и обвалы и рост. Более того, максимальная доходность зарабатывается именно во время обвалов рынков. Смотрели фильм "Игра на понижение"?

"Когда я учился в вузе на Экономичекой кибернетике, по предмету Финансовые рынки, преподаватель, жена миллиардера, давала нам даже домашнее задание - посмотреть этот фильм и сделать выводы." - комментирует Михаил Гавришев, сооснователь фонда.

Если вы еще не смотрели этот фильм, основанный на реальных событиях, то настоятельно рекомендуем.

Команда

Алексей Дедешко

Сооснователь фонда, главный управляющий активами.

Ключевая фигура по принятию решений и аналитике, тот, кто свои первые операции на бирже стал совершать в 14 лет (на 3 года позже Уоррена Баффета)) вместе с брокером БКС с 2007 г.

• работал в $150000000 (более 11 млрд руб) хедж-фонде в течение 6 лет;
• исследовал 21 опционную стратегию, 50 стратегий работы с фьючерсом РТС;
• принимал участие в написании 100 алгоритмов торговых роботов;
• 15 лет опыта торговли на фондовом рынке, 10 лет профессионально.

Средняя доходность по стратегиям:

▫️ Фьючерс на индекс РТС – 60% годовых.

▫️ IPO – 136% годовых.

▫️ Всех активов (на протяжении 10 лет) –  45% годовых.

Кратко о работе фонда на 11 млрд руб:

▫️ Компания зарегистрирована в Лихтенштейне.

▫️ Команда прошла аудит европейского фонда.

▫️ Клиенты из РФ, которые весьма известны не только в узких кругах финансистов, но и обычному жителю России.

▫️ Осутствие маркетинга и невозможность зайти в фонд с улицы, только через личное собеседование - мы выбираем с кем работать, а с кем нет.

И о его эффективности:

▫️ Стратегия, проверенная 10-летним опытом – фьючерс на индекс РТС.

▫️ Средняя доходность с 2010: составила 69% годовых в рублях (без просадок даже на 10%).

▫️ Инвесторы получают: 25-30% в год фиксированно по 2-2,5% в мес.

Михаил Гавришев

Сооснователь фонда, отвечает за развитие фонда и коммуникации с инвесторами, партнерами, инвест.фондами.

• трудился инвестиционным аналитиком в венчурном фонде, инвестировали в deep tech стартапы от 10 до 220 млн руб;
• закончил экономическую кибернетику НГУ, диплом на "отлично" по теме "Оценка стоимости компании...";
• создал и продал 2 своих бизнеса;
• практикующий инвестор с 2016 года;
• собственный инвестиционный портфель из 7 компаний.

И еще 4 человека: 2 аналитика, 2 человека в команде поддержки.

Наши партнеры: АФК Система, Lakeshore, Corum AG, Венчурный фонд НТИ

Мы понимаем, что наши клиенты инвестируют для увеличения и диверсификации своего пассивного дохода. Но за каждым инвестором стоят его личные цели, мечты, семья, поэтому относимся к средствам максимально ответственно.

Миссия нашей команды - увеличивать благосостояние клиентов для реализации их целей с минимальными рисками.

Как вы видите, модель достаточно распространённая: люди получили опыт профессионального управления деньгами в инвестиционных фондах, объединились и создали свой. При этом Алексей и Михаил тесно взаимодействуют с фондами, в которых работали, и сейчас они - наши партнеры.

Бизнес-модель

Риск-менеджмент

Как инвесторы выводят прибыль?

Цифры о нас

Нет ничего лучше цифр - они говорят больше слов.

• более 50000000 руб у нас под управлением;
• 25 инвесторов из разных городов и стран доверили нам свои деньги;
• 10 лет опыта управления активами на фондовом рынке;
• 136% в долл доходность за крайний год;
• каждые 30 дней мы подводим итоги и выплачиваем инвесторам их прибыль с инвестиций в случае положительного финансового результата

Что еще получают наши инвесторы?

• дополнительные инвестиционные рекомендации
• сообщество из 25 инвесторов

FAQ:

- Можно ли вывести деньги раньше, чем через 1 год?

• да, можно, но стоит ориентироваться на минимальный горизонт инвестирования - 1 год. На ваши средства покупаются разные финансовые активы

Фотографии с несколькими инвесторами:

Долистали до этого момента и до сих пор не вызываем доверия?

Тогда предлагаем три варианта:

1. Посетите наш вебинар, на котором мы более подробно рассказываем о том, почему надо инвестировать, кто мы такие и почему нам можно доверить свои деньги.

2. Подпишитесь на наши соц. сети, понаблюдайте за нами, посмотрите наши убеждения, ценности и образ жизни - давайте познакомимся поближе.

3. Оставьте заявку и давайте созвонимся по видеосвязи - обсудим моменты, которые вызывают сомнения. Валентин открыт к общению и новым знакомствам, тем более с потенциальными инвесторами.

Краткое описание:

Инвестиции: от 1 млн руб

Доходность: 25-30% годовых с ежемесячными выплатами по 2,5%

Проект: инвест. фонд Lakeshore (осн. инструмент - торговля фьючерсами индекса РТС)

Материалы: по запросу

Факты:

- средняя доходность фонда за 10 лет = 69% в год;

- под управлением команды из 10 чел в этом инструменте ~ $100M;

- в т.ч. $50M от ведущего европейского инвестиционного фонда Corum AG;

- от $300000 возможность инвестирования в сам фонд, если сумма меньше, то оформляется как инвест. займ;

- данный инструмент максимально эффективен во время большой волатильности на рынке, например, вызванной COVID-19;

- уставный капитал компании 1 млн швейцарских франков.

Инвестиции: от 1 млн руб

Доходность: 70-100% годовых

Проект: инвестирование в IPO (первичный выпуск акций на фондовой бирже)

Материалы: по запросу

Факты:

- доходность портфелей по статистике за 3 года 160-180% годовых;

- под личным управлением более 3 млн долл, более 20 инвесторов;

- депозит инвестора на собственном брокерском счете и/или в доверительном управлении;

- стратегия, работающая вне зависимости от роста или падения рынков.

IPO (сокращение от англ. Initial Public Offering) – первичное размещение акций, процесс продажи компанией или ранними инвесторами акций частной компании на фондовом рынке, в результате которого компания становится публичной, а бумаги доступными широкому кругу инвесторов.

Special purpose acquisition company (SPAC) – это компания, не владеющая активами или богатой историей существования. Она прошла регистрацию относительно недавно и еще не успела приобрести определенный опыт. Компания выходит на международную биржу и привлекает инвесторские средства по принципу первичного размещения активов.

Рынок

Согласно данным FactSet, в июне 2020 на биржу вышла 41 компания — это рекордное количество IPO в рамках одного месяца за последние 10 лет. Благодаря трем мега-IPO в июне, а именно Royalty Pharma Plc, Dun & Bradstreet Holdings и Warner Music Group, во втором квартал 2020 был собран рекордный объем средств со второго квартала 2019 года.

Всего за второй квартал IPO провели 66 компаний — это рост на 50% в сравнении с 1 кварталом. Компании привлекли суммарно $25 миллиардов, что вдвое больше в сравнении с объемами сделок первого квартала. Также вырос объем средней сделки — до $379 миллионов.

21,2% компаний привлекли на IPO сумму более $500 миллионов, что также стало рекордной долей за последнее десятилетие.

3 и 4 квартал 2020 года тоже стали очень плодотворными для рынка.

В итоге можно сказать, что 2020 год, был тяжелым для мировой экономики. Главную роль в этом сыграли локдауны почти во всех странах, которые ограничили работу бизнеса и прочих учреждений. Вместе с тем, пандемия стала толчком к перестройке экономики. На первый план выдвинулись технологические компании, в целом экономика окончательно перешла в цифровую эпоху. IPO - такой инструмент, который актуален всегда.

2020 год стал рекордным по количеству IPO, в том числе рекордным для SPAC.

Всего за прошедший год компании привлекли на IPO около $263 млрд, установив новый рекорд. С помощью SPAC было привлечено $42,5 млрд, что также является максимальной цифрой за всю историю.

Freedom Finance приняли участие в 79 наиболее ожидаемых размещениях. Общий объем размещений составил $40 млрд, что в среднем $569 млн на компанию. Максимальный объем размещения показала компания Airbnb Inc. (ABNB) – $3,5 млрд.

Средняя доходность бумаг составила: по итогам первого дня торгов – 59,24%, после lock-up периода – 91,58%, а на сегодняшний день – 119,45%. Данные цифры будут меняться по мере завершения lock-up периодов по компаниям, у которых он еще не завершился.С каждым годом на рынке происходит все больше и больше сделок IPO, так что это направление достаточно перспективное.

Однако стоит помнить, что одно лишь участие в первичных публичных размещениях не может быть полноценной инвестиционной стратегией. Грамотный инвестор соблюдает риск-менеджмент и распределяет активы между акциями роста (сделки по IPO, SPAC)и бумагами с фиксированной доходностью. Как правило, это делает инвестор самостоятельно, либо при помощи консультантов по своему портфелю, либо это учитывается автоматически в стратегии управляющего вашими деньгами.

❗️ АКТУАЛЬНЫ ЛИ ИНВЕСТИИИ В IPO И SPAC В 2021?

Нас интересуют два момента:

1) рынок показал очень быстрое V-образное восстановление, и на данный момент снова вышел на уровень исторических максимумов (S&P 500 – 3 901 пунктов, Dow – 31 535 пунктов);

2) даже в такой нестабильный период публичные размещения компаний прекратились всего на неделю, а после этого продолжались почти в своем обычном темпе, и люди продолжали зарабатывать на них.

2020 стал самым прибыльным годом в плане IPO с 2014 (источник: vc ru). Индекс Renaissance IPO, отслеживающий активность новых публичных компаний, упал в прошлом марте до 31.68%, однако к концу декабря поднялся до 70.3% (источник: vc ru). В прошлом году на биржу успешно вышли такие компании, как Airbnb, Seer, CureVac (про нее мы на днях делали кейс) и множество других.

Также стоит отметить взлет популярности SPAC в ушедшем году – 47 сделок на $50,2 млрд, тогда как в 2019 прошло 22 сделки общим объемом в $15,1 млрд (источник: utmedia). Судя по текущей динамике, рынок SPAC будет развиваться и в 2021 году: с начала года инвесторы вложили в них уже около $30 млрд. (источник: investing.com)

Кризис 2020 г. показывает, что даже при нестабильности на фондовом рынке в целом рынок IPO продолжает работать, развиваться и приносить доход.

Инструмент IPO

ЭТАПЫ IPO

▫️ Подготовка (от нескольких месяцев до года). В этот период организация должна выполнить жесткие требования, которые предъявляются к публичным компаниям и заполнить регистрационное заявление (форму S-1).

▫️ Инвестиционный меморандум направляется регулятору (в России его роль выполняет ЦБ, в США – Комиссия по ценным бумагам и биржам (SEC)).

▫️ Road Show – рекламная компания IPO.

▫️ Премаркет – предварительные договоры с инвесторами о выкупе акций.

▫️ День размещения – инвесторы приобретают акции по заявленной фиксированной цене.

▫️ Lock-up период: 90 / 180 / 270 дней (решение за компанией или андеррайтером), в течение которых инвесторы не могут продать купленные акции. Ограничение в основном относится к владельцам, сотрудникам и менеджерам компании плюс крупным сторонним инвесторам.

ПРЕИМУЩЕСТВА IPO

▫️ Возможность покупки акций прибыльного и надежного бизнеса по минимальной оценке.

▫️ Возможность следить за трендами на рынке, получая грамотную аналитику.

▫️ Возможность диверсифицировать свои активы.

▫️ Один из лучших на рынке инструментов по соотношению риск/доходность.

НЕДОСТАТКИ IPO

▫️Lock-up период в 90 дней (хотя при необходимости можно использовать форвардные контракты).

▫️Необходимость статуса квалифицированного инвестора (хотя можно участвовать через надежные управляющие компании).

▫️Уменьшающаяся год к году аллокация (хотя при грамотном риск-менеджменте и хорошей аналитике это можно использовать для минимизации рисков).

ТЕРМИНОЛОГИЯ

▫️ Аллокация – то, насколько заявка инвестора удовлетворена в условиях высокого спроса. Например, заявка на $50 000 может быть удовлетворена на $10 000: это значит, что аллокация составила 20%.

▫️ Андеррайтер – инвестиционный банк, который непосредственно занимается продажей акций. Чаще всего андеррайтерами выступают такие банки, как Goldman Sachs, JP Morgan, Morgan Stanley, BofA, Citi. Андеррайтер заинтересован в росте стоимости акций, так как подписывает контракты на поддержание курса и совладение частью акций.

▫️ Форвард – контракт, по которому инвестор договаривается продать акции компании после окончания lock-up периода по фиксированной в какой-то момент цене.

ВЫВОД

IPO не зря привлекает такое большое количество инвесторов (про рост IPO и SPAC в 2020-21 гг. мы писали в прошлом посте). Этот инструмент зарекомендовал себя на рынке высокими прибылями и контролируемыми рисками при глубокой аналитике и стратегическом риск-менеджменте.

Первичные публичные предложения регулируются крупнейшими инвестиционными банками, которые сами заинтересованы в росте цены, так как подписывают контракты, по которым обязуются в числе прочего держать цену акций в определенном ценовом коридоре.

Благодаря этому, вероятность потери средств, вложенных в IPO, минимальная, а в рискованных ситуациях финансовые аналитики делают все, чтобы минимизировать риски. Например, инвесторы в нашем закрытом инвест. пуле следуют выработанной за 3 года стратегией, риск-менеджментом и всегда получают обратную связь по портфелю.

Участие в IPO – хорошая возможность преумножить свой капитал, даже если он пока что несколько сотен тысяч рублей.

Команда

АЛЕКСЕЙ ДЕДЕШКО

Ключевая фигура по принятию решений и аналитике, тот, кого вы все это время скромно называли “админом”. Наш “админ” свои первые операции на бирже стал совершать в 14 лет (на 3 года позже Уоррена Баффета)) вместе с брокером БКС с 2007 г.

Исследовал 21 опционную стратегию, 50 стратегий работы с фьючерсом, принимал участие в написании 100 алгоритмов торговых роботов. Работал в >$100 M USD-size хедж-фонде в течение 5 лет.

Средняя доходность:

▫️ Фьючерсы на индекс РТС – 60% годовых.

▫️ IPO – 136% годовых.

▫️ Всех активов (на протяжении 10 лет) –  45% годовых.

Кратко о работе фонда:

▫️ Компания зарегистрирована в Лихтенштейне.

▫️ Команда прошла аудит европейского фонда.

▫️ Клиенты из РФ, которые весьма известны не только в узких кругах финансистов, но и обычному жителю России.

▫️ Осутствие маркетинга и невозможность зайти в фонд с улицы, только через личное собеседование - мы выбираем с кем работать, а с кем нет.

И о его эффективности:

▫️ Стратегия, проверенная 10-летним опытом – фьючерс на индекс РТС.

▫️ Средняя доходность с 2010: составила 69% годовых в рублях (без просадок даже на 10%).

▫️ Инвесторы получают: 25-30% в год фиксированно по 2-2,5% в мес.

Про остальных членов команды долго рассказывать не будем, а сделаем отдельную страничку, на которой всех представим. Вкратце наш агрегированный релевантный опыт: опыт работы инвестиционным аналитиком в венчурном фонде с чеком 10-220 млн руб, анализ более 400 компаний, топ-1 по рейтингу успеваемости в ВШЭ, создание и продажа 2 своих бизнесов и пр.

МИХАИЛ ГАВРИШЕВ

Бизнес-модель

Наша стратегия позволяет входить только в заведомо прибыльные IPO и избегать пузырей. Просматривая конкурентов, отчеты различных брокеров и финансовые показатели, мы выбираем компании с грамотной (в отдельных случаях – инновационной) бизнес-стратегией, хорошими резервами и положением на рынке, что позволяет нам с высокой вероятностью выходить в плюс.

За 8 лет на фондовом рынке мы выработали правила грамотного риск-менеджмента и строго следуем их, что позволяет избегать серьезных провалов. Мы транслировали информацию и в этот канал, но закрытый пул наших инвесторов, безусловно, получая своевременно расширенную агрегированную информацию и фидбек от нас, более защищён в этом плане.

Но даже если рынок за 3 месяца, прошедших после IPO,  не откупит бизнес, все равно владение акциями прибыльной и динамично развивающейся компании – отличный долгосрочный актив. Например, если в определенном секторе конкуренты в среднем стоят 5 годовых выручек, а на рынок выходит компания с сильными финансовыми показателями стоимостью в 2 годовых выручки, и у вас есть возможность купить акции этой компании, то очевидно, что сделка может принести отличную прибыль.

Статистика доходности

Результативность участия: 160% - 280% годовых (в $ после уплаты налогов)

Средняя прибыль на сделку: 80% (фиксируется после окончания lock-up периода)

Пример удачных кейсов:

IPO Eargo (EAR) – производство дифференцированных слуховых аппаратов

▫️ Дата: 16.10.2020

▫️ Аллокация: 1.6%

▫️ Текущий рост: 219%

IPO Upstart Holdings (UPST) – облачная платформа для потребительского кредитования

▫️ Дата: 16.12.2020

▫️ Аллокация: 3.84%

▫️ Текущий рост: 222%

IPO Array Technologies (ARRY) – производство системы крепления солнечных батарей

▫️ Дата: 15.10.2020

▫️ Аллокация: 6.6%

▫️ Прибыль: 108%

Доходность лучших IPO, в которых мы участвовали:

CureVac (CVAC) – 379.1%

Upstart Holdings (UPST) – 233.3%

Eargo (EAR) – 205.1%

Array Technologies (ARRY) – 119.8%

Telos (TLS) – 102.4%

Но как отстроиться от остальных венчурных инвесторов?
- быть более smart money, чем они

Что сейчас более ценное, чем цветная бумага?
- внимание людей. Именно оно есть у блоггеров-influencers

Как побудить блоггеров развивать портфельные компании?
- взять их деньги в фонд, давать информационные поводы для контента

Фокусный рынок: EdTech

Вспомогательные:
Мусор - логистика и переработка.
Криптоактивы (зафиксировали >80% годовых в долл по одному из проектов).
Gaming (80-100% годовых в долл по проекту)

Основной продукт - это тендерное сопровождение компаний. Уже 4 года бизнес помогает людям и компаниям, которые хотят зарабатывать на гос. закупках, стартовать в этом бизнесе и выйти на доход от 100.000 до 1.500.000 рублей

Средняя стоимость сопровождения: 310.000 рублей. В среднем происходит 8 продаж в месяц.

Что вообще такое гос. закупки и как на них зарабатывать?

Все госучреждения, такие как, школы, больницы, армия, министерства и другие, живут только за счёт бюджетных средств. На их нужды Государство выделяет более 30 трлн. руб. в год, но они не могут пойти в магазин и купить себе даже ручку.

Согласно российскому законодательству (44ФЗ и 223ФЗ) они обязаны выставлять контракты на закупку товаров и оказание услуг на Едином государственном сайте zakupki.gov.ru, откуда и берут госконтракты наши партнёры, зарабатывая на этом.

Результаты наших действующих партнёров

Итак, теперь перейдём к цифрам.

Ключевые показатели бизнеса в среднем по 2019 году

Средний оборот: 2.326.000 руб.
Расходы:
ФОТ тендерный отдел - 200.000 руб.
ФОТ отдел продаж - 153.000 руб.
Аренда + коммунальные платежи - 72.500 руб.
Бухгалтерия - 3.000 руб.
Маркетолог - 15.000 руб.
Реклама и пр. - 380.000 руб.
Прочие расходы - 11.250 руб.
Налоги - 140.000 рублей
ИТОГО расходы - 975.000

ИТОГО средняя чистая прибыль: 1.351.000 рублей

Отдельно показатель за февраль: 1.800.000 рублей
Отдельно показатель за март: 2.200.000 рублей

Готовы полностью подтверждать на встрече

Следующий раздел [2 из 8]:

Почему доход стабилен

Все слайды:

1. Суть бизнеса и ключевые показатели
2. Почему доход стабилен
3. Команда и система управления
4. Источники трафика. Откуда берутся деньги
5. Чем мы гордимся
6. Преимущества данного бизнеса
7. Перспективы развития
8. Что делать дальше

Маркеры, которые заставили нас не пройти мимо и разобраться насколько твердое предложение:

• простая понятная модель бизнеса
• предметы, которые покупаются и продаются, являются предметами из всемирно известной игры CSGO
• игровой рынок, имеющий свои экономические и рыночные законы, привлекательные для ведения бизнеса
• вся деятельность вместе со статистикой осуществляется на
• отсутствие проблем с закупкой, хранением товара, все делается в пару кликов мыши
• минимум факторов влияющих на результат
• растущий рынок

Задать вопрос нам:

Напиши в WhatsApp: жми сюда

Напиши в Telegram: жми сюда

Следующий раздел [2 из 6]:

Анализ рынка онлайн-игр

____________________________________________________________

Все разделы:

1. Что такое онлайн игры и как на них заработать
2. Анализ рынка онлайн-игр
3. Почему безопасно инвестировать в бизнес связанный с онлайн-играми
4. Кто мы и почему нам можно доверять
5. Какие гарантии? Отзывы инвестор
6. Как инвестировать и на каких условиях

Всю работу с арендаторами, коммунальными службами и государственными органами компания Aktivo берет на себя, что снимает с собственника все риски, связанные с урегулированием конфликтов внутри объекта.

Бизнес-модель:

Компания Aktivo ищет объект, делает детальный юридический, технический, экономический анализ. После этого вся информация об объекте размещается на платформе AKTIVO.RU. Инвестор сам принимает решение, инвестировать в объект или нет. 

Объектами могут являться офисные помещения, street-retail, а также полноценные торговые центры, где нет зависимости от одного арендатора.

Структура похожа на закрытый паевой инвестиционный фонд, однако основное отличие состоит в том, что инвестору доступна вся информация об объекте ещё до заключения договора, и он регулярно может получать её после.

Под каждый объект создается отдельное юр. лицо - акционерное общество - в котором инвесторы становятся акционерами пропорционально вложенным средствам и зарабатывают на:

• дивидендах в виде полученной от арендатора аренды;
• росте стоимости объекта в перспективе.

 На зарубежных рынках уже есть аналоги — Selequity, RealtyShares, PropertyPeers

Преимущества:

1. Низкий для недвижимости  порог входа (от 300 000 рублей в зависимости от объекта)

2. Простота для инвестора (нет необходимости самому искать информацию об объекте, детальная аналитика в интересах инвесторов)

3. Команда Aktivo сама инвестирует минимум 20% в объект

4. Более ликвидная инвестиция в сравнении с остальными инвестициями в недвижимость, поскольку на платформе можно продавать свои паи

5. Суммарные выплаты инвесторам в 2019 году 458 000 000 рублей

6. Доходность в виде дивидендов около 10% годовых, следовательно окупаемость около 7-9 лет

7. Общая доходность 15-20% за счёт роста рыночной стоимости объекта

8. Недвижимость застрахована. В случае порчи объекта инвестору возвращается тело депозита

9. Выплаты ежемесячны

Сейчас на сайте более 20 объектов с разной доходностью от 10 до 20%. Также есть возможность вступления в новые сделки на начальных этапах, чтобы получить ещё большую доходность.

Вкладывая деньги, можно стать членом сообщества инвесторов Liberty (дополнительные плюсы в виде нетворкинга с топ-менеджмерами крупных компаний и предпринимателей).

Основатель компании - Оскар Хартманн —серийный предприниматель и филантроп, основатель более 10 компаний, капитализация которых превышает 5 млрд. долларов США. Входит в 1000 самых влиятельных людей в Европе.

ИТОГ:

Потенциально такой продукт может подойти инвесторам, желающим иметь пассивную доходность 10-20% годовых в виде дивидендов от владения коммерческой недвижимостью, и в перспективе заработать на выходе с продажи своей доли за счёт роста стоимости объекта.

Инвестором может стать любой, у кого есть от 300 000 рублей. Сейчас в компании средний объём инвестиций составляет 5-10 млн рублей.

Если вы давно задумывались об инвестициях в недвижимость и создании пассивного дохода - звоните, пишите, задавайте вопросы.

WhatsApp: жми сюда

Telegram: жми сюда

Ниже предлагаем ознакомиться с преимуществами вложений именно в коммерческую недвижимость перед всеми остальными классами активов, а также с перспективами развития рынка недвижимости после пандемии.

Сайт компании: https://aktivo.ru/

Задать вопрос нам:

Напиши в WhatsApp: жми сюда

Напиши в Telegram: жми сюда

Продаётся 100% бизнеса за 2,94 млн руб.

Окупаемость бизнеса 9 месяцев.

Ожидаемая доходность от 145% годовых, покупая бизнес за 2,94 млн рублей :

Прибыль стабильна.

Бизнес проверен в течение 1,5 года
с 2018 по 2020 год.

За 2019 год:
- выручка 7,4 млн рублей;
- прибыль 4,1 млн рублей:

Средние цифры в месяц:

• Вся реклама приносит 110 целевых заявок;

• 12% из них покупают наши услуги;

• Количество клиентов: 13 компаний;

• Средний чек 47 700 руб;

• 620 000 руб - выручка;

• 280 000 руб - расходы;

• 340 000 руб - прибыль.

Изложенные здесь факты подтверждаются (по запросу)

документами, CRM-системой, движениями по счетам и т.д.

Готовая база > 140 клиентов,

которая суммарно за 1,5 года принесла больше 9,4 млн руб выручки.

Продаём и оказываем самые востребованные услуги для бизнеса:

Персонал.

1. Для обслуживания текущих клиентов и обработки новых заявок, работает один менеджер.

2. Для реализации проектов работают 5 исполнителей.

У текущего бизнеса международный потенциал.

География наших клиентов распространяется на разные страны, не только на Россию и СНГ.

Причина продажи бизнеса.

Параллельно с маркетинговым агентством I'M GROUP, мы активно развиваемся в сфере онлайн-школы.

Основной прирост в выручке с 2020 года у нас идёт здесь:

Средний чек оплат выше 35 000 рублей. Маржинальность выше 80%.

Для развития этого направления нужны серьёзные маркетинговые вливания.

Поэтому доход от продажи маркетингового агентства будет направлен в нашу онлайн-школу.

Задать вопрос нам:

Напиши в WhatsApp: жми сюда

Напиши в Telegram: жми сюда

Следующий раздел [2 из 7]:

>> Какие плюсы у этого бизнеса?

____________________________________________________________

Все разделы:

1. Суть бизнеса и цифры
2. Какие плюсы у этого бизнеса?
3. Кто целевая аудитория?
4. Как автоматизирован бизнес?
5. Участие собственника в бизнесе
6. Влияние пандемии коронавируса на бизнес
7. Потенциал роста бизнеса

Бизнес модель:

Компания ищет объект, делает детальный юридический, технический, экономический анализ. После этого вся информация об объекте размещается на платформе. Инвестор сам принимает решение, инвестировать в объект или нет.

На сегодняшний день есть два типа объектов: офисная недвижимость и продуктовый ритейл. Под каждый объект создается отдельное юр.лицо - акционерное общество, в котором инвесторы становятся акционерами пропорционально вложенным средствам и зарабатывают на:

• дивидендах в виде полученной от арендатора аренды;
• росте стоимости объекта в перспективе.

Преимущества:

1) Очень низкий порог входа (100 000 рублей)

2) Простота для инвестора (нет необходимости самому искать информацию об объекте, детальная аналитика в интересах инвесторов)

3) Более ликвидная инвестиция в сравнении с остальными инвестициями в недвижимость, поскольку на платформе можно продавать свои паи

4) Основатели и члены инвестиционного комитета SimpleEstate вкладывают свои собственные деньги в каждый объект.

5) Суммарно уже привлечено 135 000 000 рублей.

6) Учредителем компании является бывший сотрудник инвестиционного банка Goldman Sachs, эксперт в области коммерческой недвижимости. Проекты отбираются тщательно. Абсолютно вся информация доступна для инвестора

Качественное помещение в Московской области

Объект расположен в городе Орехово-Зуево (Московская область) и представляет собой встроенно-пристроенное помещение к жилому дому 2009 года постройки, спроектированное специально под продуктовый магазин и полностью отвечающее всем требованиям федеральных сетей. Заключен долгосрочный договор с якорным арендатором Пятёрочка.

Дивидендная доходность сейчас 10% годовых. Ожидаемая дивидендная доходность 18% годовых. Cap rate 11,8%.

• высокий трафик магазина обеспечивает высокую выручку Пятерочке, что минимизирует риск ухода арендатора или риск снижения арендной ставки;
• безусловная индексация с зафиксированной арендной ставкой на каждый год – самый лучший и очень редкий вариант договора аренды, который четко фиксирует ежегодную индексацию без необходимости согласования с арендатором;
• встроено-пристроенное помещение с полноценной зоной разгрузки минимизирует операционные риски;
• Пятерочка арендует данное помещение уже 10 лет (с 2010 года), в 2015 году продлила договор до 2027 года;
• среднерыночная арендная ставка (не завышенная) для объекта в МО, несмотря на отличные результаты магазина по сравнению со средними результатами аналогов;
• высокий cap rate входа на уровне 11.5%, обусловленный нахождением Объекта не в Москве, а в Московской области, на 0.9 процентных пункта выше, чем средняя по Московской области.

По запросу отправим инвестиционный меморандум с детальным анализом объекта.

ИТОГ:

Потенциально такой продукт может подойти инвесторам, желающим иметь пассивную доходность 10-20% годовых в виде дивидендов от владения коммерческой недвижимостью, и в перспективе  заработать на выходе с продажи своей доли за счёт роста стоимости объекта.

Инвестором может стать любой, у кого есть от 100 000 рублей. Сейчас в компании средний объём инвестиций составляет 5-10 млн рублей.

Ниже предлагаем ознакомиться с преимуществами вложений именно в коммерческую недвижимость перед всеми остальными классами активов, а также с перспективами развития рынка недвижимости после пандемии.

Сайт компании: https://simpleestate.ru/ru/

Задать вопрос нам:

Напиши в WhatsApp: жми сюда

Напиши в Telegram: жми сюда

Возраст бизнеса

3 года

Всего реализовано

7817 единиц продукта по всей территории РФ

Общий оборот бизнеса

15 801 245 рублей

Чем подтверждается

Подтверждается данными двух CRM-систем, выписками с расчетного счета и налоговыми декларациями

Налоговые декларации и выписки с расчетного счета покажем при личной встрече либо на скайпе

Главные цифры

• Стоимость клиента 300-350 рублей
• Маржинальность продукта 500-800 %
• Среднее количество заказов в сутки 6-8
• Средний чек с учетом доппродаж 2020 рублей

Что входит в продажу интернет-магазина

1. Прибыльный магазин, по которому мы пропишем гарантию
2. Автоматизация всех операционных процессов
3. Отлаженная и понятная бизнес-модель
4. Передача всех подрядчиков, контр-агентов и служб на аутсорсе.
5. Технология для запуска новых товарных групп
6. Сопровождение на период 6 месяцев
7. Совместная работа для увеличения прибыли

Как выглядит магазин и продукт

Заглавная обложка онлайн-магазина

Преимущества продукта

Особенности продукта.

Описание продукта

Почему именно одностраничный сайт?

• Легкий и понятный для потребителя
• Быстрый и информативный
• Простой в управлении для собственника
• Минимум средств на поддержание работоспособности
• 1 основной товар - максимум конверсии в покупку
• Цена клиента в рекламе максимально снижена
• Доппродажи отдельно на другой странице для фиксации первой покупки и свободного выбора второго товара со скидкой

Магазин полностью автоматизирован

За 5 лет мы полностью выстроили и автоматизировали все операционные процессы.

Это позволяет передать вам полностью готовую бизнес-модель с ответственными специалистами и отложенными процессами.

Собрана команда на рутинные процессы

Большой пулл проверенных фрилансеров, с которыми мы постоянно работаем:

- Дизайнер - Директолог - Таргетологи - Копирайтер - Программисты

Мы передаем их вам на таких же условиях работы за результат.

Реклама эффективно выстроена и активна каждый день

Специалисты ведут рекламные кампании на следующих платформах:

• Yandex Direct (60%)
• MyTarget (30%)
• Facebook/IN (10%)

Показатели ежедневно анализируются и выносятся в таблицу для контроля динамики

Процесс продажи делегирован профессионалам

• Колл-центр продает дополнительные товары по скриптам для увеличения среднего чека
• Выстроена дополнительная система мотивации для колл-центра при дополнительных продажах
• Автоматизированная обработка каждой заявки в течение 10 минут
• Многоэтапное СМС-информирование клиентов

Товар своевременно упаковывают и отправляют

• Построенная коммуникация между Колл-центром и складом, где формируются заказы к отправлению
• Логистический партнер — хранит товар, для некоторых товарных групп доупаковка, доставка к клиенту, или до выбранной клиентом транспортной компании

Вам подскажут своевременно закупить товар

• Сотрудники прописывают рекомендации по оптимизации цен, наблюдая динамику рекламной кампании и продаж
• У вас есть личный кабинет, в котором вы видите все товарные остатки

• Учитывая сроки доставки, делаем заказ 1 раз в неделю для стабильной оптимизации остатка товара на складе

Передаем контакты всех поставщиков с лучшими ценами на рынке

Почему же мы продаем прибыльный магазин?

У нас несколько своих онлайн-магазинов, которые ежемесячно приносят прибыль, цифры которых мы также готовы показать вам для абсолютной прозрачности.
Постоянно мы тестируем новые товары и увеличиваем оборотные средства - для этого нам требуются дополнительные вложения.

Поэтому несколько раз в год мы продаем самые твердые магазины, показатели которых подтверждаются временем.

Уделять магазину вам нужно будет до 30 минут в день

• Контроль рентабельности по товарам для оптимизации прибыли (одна таблица с выгрузкой из CRM)
• Общий контроль процессов - 15-20 минут в день на проверку показателей и работоспособности процессов

• Запуск новых товарных групп для увеличения прибыли — предоставляем отлаженную за 5 лет бизнес-модель и технологию

Механика продажи: от рекламного объявления до получения денег

1. По рекламному объявлению покупатель попадает на сайт продавца
2. Оставляет заявку и автоматически переходит на дополнительную страницу с бОльшим выбором товаров для апсейла (допродажи) и повышения чека

3. Заявка попадает в CRM-систему, в течение 10 минут с ним связывается колцентр и подтверждает

4. Заказ поступает в логистическую компанию, которая доставляет товар со своего склада до клиента

5. Клиент получает и оплачивает заказ

6. Бизнес получает деньги на расчетный счет
Весь процесс от поступления заявки на товар до доставки и получения за него денег ПОЛНОСТЬЮ АВТОМАТИЗИРОВАН

Покупатели выбирают нас, потому что у нас до 40% дешевле

Целевая аудитория наших товаров - люди со средним достатком и ниже среднего.
Важнейший параметр выбора для них - цена
Оптимизация издержек дала возможность продавать дешевле конкурентов, сохранив маржинальную прибыль.

Разница с конкурентами в цене от 15 до 40%

Это значительные цифры, часто достаточно и 5% разницы, чтобы потребитель задумывался о сравнении магазинов-конкурентов

Так демпинговать позволяет закупочная цена и оптимизированные издержки на всех этапах и мы забираем львиную долю рынка

• Крупные поставки напрямую из Китая позволяют закупать товар на 30% дешевле конкурентов
• Мы - федеральные партнеры транспортных компаний и имеем скидки до 40%Например: Почта России — скидка 23% к общему тарифу, что позволяет зарабатывать также с каждой доставки

Гарантии безопасности

• Только качественный продукт — наши люди в Гуанчжоу проверяют товар перед закупкой
• Хороший маркетинг — проверенные временем специалисты знают все рабочие и проверенные связки в рекламе
• Качественная доставка — выбран оптимальный партнер и прописаны регламенты
• Высокая маржа — дает возможность быть более гибким в закупочных ценах и в затратах на маркетинг
• “Антихрупкий бизнес” — быстрая оборачиваемость (12 дней), устойчивый денежный поток, все расходы зависят от доходов и фактически нет постоянных расходов
• Качественная бизнес система — регламенты, скрипты, CRM, процессы. Бизнес-модель выстроена, проста и понятна, ее невозможно сломать, процессы полностью автоматизированы, показатели прозрачны, продукт легкозаменяем, модель масштабируется.

Вы покупаете бизнес-модель с возможностью заниматься ростом, а не поддержанием текущей прибыли

Все договоры с контрагентами, документы, CRM-системы и налоговые выписки мы предоставим перед покупкой!

Для кого этот бизнес?

Наемный сотрудник

Стартовать свой бизнес без рисков с гарантией прибыли и сопровождением, стать свободным и не привязанным к месту.
Можно совмещать с основной работой

Начинающий предприниматель

Бизнес с просчитанными рисками + готовая бизнес-модель и технология запуска новых товарных групп для увеличения прибыли
Зачем строить с 0 и рисковать, если можно купить уже готовый бизнес

Опытный предприниматель

15 минут в день на поддержание нового бизнеса с гарантией прибыли.
Прибыль от текущего бизнеса, можно выгодно инвестировать в новый

Предприниматель, создающий бизнес на продажу

Вместе с интернет магазином мы передаем бизнес-модель и технологию, которую можно повторять и продавать.

Инвестор

Несомненно, более выгодная инвестиция, чем вложить под 15-20% годовых.
Деньги должны работать и мы даем высокую гарантированную доходность!

Сколько стоит наше предложение?

Стоимость за всё: 900.000 рублей

Дополнительные вложения: 55-65 тыс.рублей (на свой расчетный счет для депозитов поставщикам и партнерам)

Средний цикл сделки с покупателем около 12 дней, депозиты партнерам необходимы для функционирования внутри цикла, дальше все процессы происходят автоматически и этот бюджет постоянно поддерживает необходимый товарный запас и все процессы

Почему наше предложение лучшее на рынке?

• Полная автоматизация процессов, на пути к которой мы совершили множество проб и ошибок, потеряли личное время и деньги.
• Мы решили главную боль товарного бизнеса, на которой потеряли более 2.000.000 рублей и ушли в свое время в кассовый разрыв - это большой процент невыкупа из-за плохого маркетинга и недобросовестных специалистов. Сейчас этот показатель в среднем составляет 20% и он управляем.
• Мы перебрали множество поставщиков и контрагентов, чтобы выбрать лучших на лучших условиях сотрудничества
• Все риски предусмотрены и решены заранее
• Мы так уверены в твердости нашего предложения, что даем гарантию прибыли на купленный магазин
• Наш 5-летний опыт из уст в уста - мы расскажем, как зарабатывать здесь действительно большие деньги
• Доход в этом направлении неограничен

Готов к следующему этапу?

Свяжись с нами - мы все подробно покажем и расскажемБолее того, мы докажем свои слова

Как мы видим максимально удобные для вас переговоры:

1. Связь по телефону и ответ на ваши основные вопросы
2. Связь по скайпу – мы в прямом эфире покажем, как всё работает, все кабинеты, все CRM, статистики, рекламные компании и процессы
3. Личная встреча и обсуждение условий сделки, если вас все устраивает