Тайская Рублевка. Банг тао. Часть 3. Обзор и сравнение локаций.
⚡️ Открываем счет в Тайском банке для наших клиентов за 1 день⚡️
Читайте по ссылке >>> Часть 1 (Клондайк! Два в одном (Море + магазины.)
Читайте по ссылке >>> Часть 2. Оазис Роскоши. Элитный (Море рядом - магазины далеко)
Часть 3. Центр Банг Тао ( Моря нет-только магазины.)
Часть 4. В Самом центре "Ничего" (Ни моря – Ни магазинов)
Часть 5 ( "НеБаНгТаО". Лучшие объекты для инвестиций за пределами Банг Тао. Най-Тон, Най-Харн, Равай, Камала, Най-Янг.)
Кто в Сочи живет, тот в море не купается. Есть такая поговорка
Есть некоторые "уважаемые" риэлторы и эксперты которые активно пушат тему преимуществ покупки недвижимости не рядом с морем, а рядом с магазинами. Что это более перспективно.
Несколько странный аргумент. Туристы приезжают в Таиланд на море. В магазины с авоськами давно никто не ходит, туда ездят всегда на машине, хотя бы для того, чтобы не носить продукты в руках.
А вот на море удобнее в шлепках и пешком. Еще и для того, чтобы не маяться с парковкой, что бывает на популярных пляжах. И не стоять в знаменитых пробках Банг Тао.
Спрос на объекты вдали от моря тоже есть. Особенно у известных застройщиков. Но, он ориентитрован больше на тех, кто живет и работает на острове. Им действительно море пофиг.
Но это часто местные, прошаренные люди и они вряд ли и будут платить за аренду так щедро как туристы, отдающие предпочтение морю, а не магазинам.
Здесь есть шанс сдавать на долгосрок. Но все знают, что это подразумевает большие скидки и более низкую цену чем в отелях у моря с посуточной оплатой.
Рядом с Porto De Phuket строится крупные интересные объекты от известных застройщиков, сегодня мы о них расскажем. Кому море в тягость - Welcome.. Есть еще Above Element. Есть еще несколько объектов.
Цены здесь не низкие. Шатл Басы. Для любителей ездить к морю на автобусах и шопиться.
Для того чтобы в целом понять различие одних локаций от других и понять их потенциал доходности и ликвидности, мы условно поделили Банг Тао на сектора.
1️⃣ Клондайк! Два в одном (Море + магазины) - читать по ссылке >>>
2️⃣ Оазис Роскоши. Элитный (Море рядом - магазины далеко)- читать по ссылке >>>
3️⃣ Центр. (Моря нет- только магазины)
4️⃣ В самом центре "Ничего" (Ни моря – Ни магазинов)
5️⃣ Вторая, третья линия от моря. Зачем покупать Второй сорт когда есть высший?
6️⃣ Много мелких начинающих девелоперов без опыта и репутации. Грабли.
Лучшие семейные комплексы в районе Банг Тао для долгосрочной аренды. Победитель премии Property Guru Thailand - "Лучший дизайн интерьера в категории люкс".
The Heritage и ArtRio – это одни из немногих проектов которые мы готовы рекомендовать для тех кому не важно « что тут моря нету» в силу его исключительных, отличных от других проектов рядом достоинств.
Это не обычный типовой человейник, каких есть на Пхукете. И не мало. Квадратных казармо-коробок без ничего. Не будем приводить примеры, можем рассказать в личной беседе.
Это проекты премиум класса с высочайшим уровнем отделки которые создают свою собственную среду обитания с огромным количеством бассейнов, саун, коворкинг центров, лаундж зон, кафе ресторанов, всего что нужно для жизни и работы релокантов, и тех кто живет и работает на острове постоянно.
Прямо напротив Porto de Phuket и Boat Avenue
Что еще немаловажно- это проекты от известного застройщика который сдает свои объекты раньше срока.
Читайте нашу статью - Проекты самого известного застройщика Пхукета. Rhom Bho Property (TITLE). NEW Pre-sale на пляже Банг Тао. 300 метров до пляжа. Подробности по телефону.
Такой на Пхукете только он один. Halo сдал на полгода раньше.
Для инвестора лишние полгода не лишние. И это не влияет на платежи по рассрочке. Вы продолжаете платить по графику прописанному в контракте и сдавать апартаменты.
🔹 Porto De Phuket, Boat Avenue, Ночной рынок - все в пешей доступности
🔹 Пляж, аквапарк и международная школа - в 5 минутах на машине.
🔹 Застройщик публичная компания - 8 проектов без задержек и сдачей точно в срок.
🔹 Лучший дизайн интерьера в категории люкс.
🔹 Земля в собственности - стройка началась
🔹 Большое количество иностранных инвесторов и партнеров.
🔹 До 12 % от аренды недвижимости в $.
🔹 Планируемая капитализация более 50% за период строительства
🔹 Возможность оплаты криптовалютой напрямую застройщику.
🔹 Большой выбор планировок для жизни и инвестиций.
1BD - от 126 000 $ (4 292 000 ฿)
2BD - от 267 000 $ (9 100 000 ฿)
3BD - от 650 000 $ (21 000 000 ฿) * цена актуальна на декабрь 2024 г.
Well-being комплекс апартаментов в самом сердце Банг Тао.
SO Lagoon - новый роскошный кондоминиум скоро появится в самом сердце Банг Тао, всего в 500 метрах от Porto De Phuket, Boat Avenue.
Единственный Well-being комплекс на Банг -Тао!
Комплекс сочетает удобство и роскошь в идеальном месте по прекрасной цене. Не упустите возможность стать частью этого эксклюзивного сообщества.
Origin Property Public Company Limited (ORI) — крупный тайский застройщик, основанный в 2009 году, имеющий более 150 готовых объектов на територии Таиланда. Входит в ТОП-3 на острове.
Застройщик предлагает уникальную рассрочку - 50% первый платеж и 50% на ключах.
🔹 Низкая цена входа Pre-Sale - от 97 000 $ ( 3 300 000 $)
🔹 Porto De Phuket, Boat Avenue, Ночной рынок - все в пешей доступности
🔹 Пляж, аквапарк и международная школа - в 5 минутах на машине
🔹 Топ застройщик Тайланда - более 150 готовых объектов
🔹 Концепция Well-being - единственный комплекс в округе
🔹 Большое количество иностранных инвесторов и партнеров
🔹 До 12 % от аренды недвижимости в $
🔹 Планируемая капитализация более 50% за период строительства
🔹 Уникальная рассрочка - 50% первый платеж и 50% на ключах
Studio and 1BD - от 97 000 до 103 000 $ (3 300 000 - 3 500 000 ฿)
2BD - от 216 000 $ (7 350 000 ฿)
Премиальные апартаменты в эксклюзивном проекте крупнейшего застройщика Тайланда
Эксклюзивный проект, одного из крупнейших строительных компаний Таиланда - Sansiri. Архитектурный стиль проекта, органично отражает очарование тропической природы в соединении с технологическими инновациями, выраженные в объекте из качественных материалов.
В проекте всего 5 зданий по 7 этажей, в общей сложности на 175 квартир.
Строительство проекта уже началось, завершение строительства планируется на 4 квартал 2026 года.
🔹 Премиальный комплекс на 175 квартир
🔹 Porto De Phuket, Boat Avenue, Ночной рынок - все в пешей доступности
🔹 Пляж, аквапарк и международная школа - в 5 минутах на машине
🔹 Крупнейшая строительная компания Тайланда
🔹 Большое количество иностранных инвесторов
🔹 Планируемая капитализация более 40% за период строительства
🔹 Удобный график платежей - рассрочка без % и возможность реализации инвестиций до окончания строительства
1BD 41 м² - от 231 000 $ (7 880 000 ฿)
2BD 59 м²- от 291 000 $ (9 900 000 ฿)
2BD Penthouse 80 м²- от 438 000 $ (14 900 000 ฿) * цена актуальна на декабрь 2024 г.
Делайте осознанный выбор сразу.
Задавайте любые вопросы про подводные камни.
Мы не застройщики. Нам прикрывать недостатки незачем.
Мы выбираем лучшее и подтверждаем это своими деньгами в более чем 10 проектах. Результаты наших инвестиции за год. КАК МЫ ДЕЛАЕМ 37% В $ В ГОД НА ПХУКЕТЕ.
На Банг Тао есть еще много новых интересных объектов. Полный обзор Банг Тао получился очень большой и мы разделили его на 5 частей. Можно уже прочитать
Часть 1. Клондайк! Два в одном (Море + магазины) - нажмите для просмотра
Часть 2. Оазис Роскоши. Элитный (Море рядом - магазины далеко)- нажмите для просмотра
Скоро мы пришлем: Часть 4 ( Второй сорт. Ни моря, ни магазинов. 2 и 3 линия, 1-3 км от моря) Часть 5 ( "НеБаНгТаО". Лучшие объекты для инвестиций за пределами Банг Тао. Най-Тон, Най-Харн, Равай, Камала, Най-Янг).
Если Вы хотите получить статью целиком, Мы пришлем Вам ее персонально.
✅ Надежно. ✅ Большой опыт. ✅ Полное сопровождение. ✅ Все официально. ✅ Помогаем оформить контракт, открыть счет, перевести деньги.
Предоставим больше 📊 аналитической информации по интересующим Вас объектам.
Для этого позвоните нам:
+66 84 186 9000 (🇹🇭 Пхукет)
+7 915 399 33 73 (🇷🇺 Москва)
Ватсап ↗️ или Телеграм ↗️
Лучшие инвестиционные стратегии: