Предложение инвестору

Потребность в инвестициях

Реализация данного проекта предполагается за счет привлеченных
средств. Общая потребность в финансировании проекта на первый раунд составляет 150.000.000 рублей.

Для реализации данного проекта планируется привлечение средств
инвестора с 1-го месяца от начала реализации проекта (Июнь-Июль 2020
года). Настоящий проект позволяет привлечь средства инвестора на срок
на 2 года (Июнь-Июль 2022 года).

Данные средства будут использованы на строительно – монтажные работы, приобретение строительных материалов, маркетинг, зарплату персоналу, оплату текущих расходов и продвижения, пополнение оборотного капитала.

Инвестиционные показатели по финансовой модели

Прибыль инвестора

Привлекаем 150.000.000 рублей

Возврат тела за 2 года + 15% за каждый год

1-й год выплата процентов 22.500.000 рублей

2-й год 150.000.000 тело + 22.500.000 процентами

Прибыль инвестора 45.000.000 рублей за 2 года

Обоснование возврата капитала и получения прибыли инвестора

Все цифры, приведенные в презентации, были получены эмпирическим путем.

Было проанализировано:

1. Мнение 20 экспертов в области маркетинга и продаж. Эти данные мы усреднили, и использовали для построения финансовой модели.

2. Сравнение наших коттеджей с коттеджами конкурентов в Крыму и в Краснодарском крае

3. Мнение от 12 экспертов оценщиков недвижимости, на основе данных от конкурентов путем сравнения и анализе ключевых данных.

5. Финансовая модель с заложенным % на удорожание и 15.000.000 рублей на форс мажоры. В которой мы прогнозировали самые дорогие возможные варианты и самые не благоприятные события.

Вывод: на основе полученных данных, проведенного анализа, финансового анализа и полученной финансовой модели, утверждаем, что проект сверхприбыльный.

Прибыль чистыми после уплаты всех налогов, заработной платы работников, выплат по обязательствам по контрактам, выплаты за землю и выплат денежных средств инвестору в полном объеме составит 208.381.017 рублей за 2 года!

Видение авторов проекта

Мы ставим перед собой задачу построить коттеджный поселок для людей высшего среднего класса. Что бы люди могли жить в нем круглый год.

Большое внимание уделено удобству людей. Разработана инфраструктура, благодаря которой коттеджный поселок может существовать автономно, без связи с полуостровом и материком в целом.

Современные и технологичные дома, дизайн территорий, отделка домов под ключ, по пожеланию жильцов и ландшафтный дизайн самого поселка, выделяют нас среди массы других коттеджных посёлков этого региона.

Современные дизайнерские решения, экологичность поселка, климат Крыма и море в шаговой доступности поможет жителям поселка в оздоровлении организма, очистки энергетики и просто сделает людей счастливее.

По всем вопросам звоните +79602378834 Дмитрий Андреевич или пишите WhatsApp

Все разделы:
1. Местонахождение объекта
2. Дома, которые мы будем строить
3. Инфраструктура г. Евпатория
4. Инфраструктура и дизайн посёлка
5. Жизнь в Крыму: плюсы и минусы
6. Маркетинговый анализ
7. Анализ и оценка коттеджей
8. Финансовая модель
9. Строительный план
10. Наша команда
11. Предложение инвестору
12. Документы