Строительный план

1. Проект планировки

Схема границ размещения объектов жилой застройки, социально­культурного и коммунально­бытового назначения, иных объектов капитального строительства. М1:2 000.

Схема границ зон планируемого размещения объектов местного значения, объектов социально­культурного и коммунально­бытового назначения, иных объектов капитального строительства с указанием RQ параметров социальной инфраструктуры и благоустройства территорий. М 1:2000

Схема межевания, разбивочный чертеж красных линий М 1:2000

Подробнее с документацией можно ознакомиться по ссылке

2. Из чего будем строить?

На рынке представлено 5 классических и наиболее популярных вариантов.

1. Дома из ракушника

Плюсы:
- Прочный
- Тёплый
- Воздухопроницаемый
- Экологичный

Минусы:
- Ракушник крошится, гвозди нельзя вбивать
- Влагопроницаемый
- Покрывается плесенью
- Теплота под вопросом

2. Деревянные дома

Плюсы:
- Красиво
- Оригинально
- Чудесно пахнет
- Экологично

Минусы:
- Усадка бревна
- Не актуально в Крыму

3. Каркасные дома

Плюсы:
- Экономия на внутренней отделку
- Не нужно дополнительное утепление
- Быстровозводимые стены
- Прочный

Минусы:
- Низкая огнестойкость
- Возникновения сырости и грибка
- Плохая шумоизоляция
- Вибрации

4. Каркасные дома из СИП – панелей

Плюсы:
- Распространено за рубежом
- Самый дешёвый вариант
- Экономия на отопление дома

Минусы:
- Не понятно, из чего будут сделаны панели
- Вредный клей
- Может загореться
- Сквозняки или продуваемые щели

Наш выбор строительства

5. Дома из газобетона.

Плюсы:
- Экологичность проживания
- Показатели теплоизоляции
- Прочность материала
- Газобетонный дом не нуждается в утеплении
- Быстровозводимые дома
- Любая конфигурация дома


Минусы:
- Дом из газобетона нуждается в отделке
- На стене плохо держатся смеси
- Крепеж в стенах из газобетона держится плохо

3. Этапы строительства

Земляные работы

Бетонные работы

Заливаем фундамент

- Ленточная плита 400 600
- Фундаментный блок 400 × 600
- Пояс 400 × 400

Возводим стены

- Стена 1-й этаж высота потолка 2800
- Колона 400 × 400
- Газобетонный блок

Кладем плиты перекрытия

- Монолитная плита 180мм

Строим стена 2-го этажа.

- Высота потолков 2000-2800
- Колона 400 × 400.
- Газобетонный блок.

Кроем крышу

Перекрытия: битумная черепица

Делаем облицовку фасада

Утепление каменная вата 50мм

Декоративная штукатурка

Устанавливаем входные двери

Металлическая

Ставим лестничный марш

Монолит-металл

Используем марку газобетонного блока 600

Размер газобетонного блока:
- внутренний 600 × 300 × 100
- наружный 600 × 300 × 200



По всем вопросам звоните +79602378834 Дмитрий Андреевич или пишите WhatsApp

Все разделы:
1. Местонахождение объекта
2. Дома, которые мы будем строить
3. Инфраструктура г. Евпатория
4. Инфраструктура и дизайн посёлка
5. Жизнь в Крыму: плюсы и минусы
6. Маркетинговый анализ
7. Анализ и оценка коттеджей
8. Финансовая модель
9. Строительный план
10. Наша команда
11. Предложение инвестору
12. Документы