Первый корпус ЖК Михайловский парк - что известно, когда ждать старта продаж
ЖК Михайловский парк почти достроен :), весной сдают 5-й корпус, через год должны сдать 6-й, и останется построить только 1-й (башня на первой линии Рязанки):
По прогнозам ведущих аналитиков (меня) продажи в первом корпусе должны были начаться в августе этого года, но что-то не срослось. Либо срыв сроков по 4-му корпусу, либо падение спроса на это повлияло, но подготовка фундамента под эту башню идёт очень слабо. Хотя тендер на подготовку шпунтового ограждения объявляли еще в апреле 21-го:
А закончить ограждение должны были в июле:
Но, думаю, что продажи в ближайшее время начнутся, спрос немного стабилизируется, монолит в 6-м корпусе скоро закончат и надо будет приступать к новому строительству.
Что известно о 1-м корпусе
В принципе, всё, кроме цен :) Т.к. на сайте ПИКа доступна проектная декларация и разрешение на строительство. Из тендера, описываемого выше, известны детали проекта. Поэтому ниже будет разбор этих документов.
Краткие характеристики:
- 34 этажа, включая один подземный, высота 100 метров
- 749 квартир
- 38 724,20 м2 - суммарная площадь квартир
- 2 подъезда, в каждом по 4 лифта (2 грузовых, 2 пассажирских)
- 12 квартир на этаже в 1-м подъезде
- 11 квартир на этаже во 2-м подъезде
- 3 коммерческих помещения на первом этаже (124, 115 и 124 кв.м каждое)
- 91 кладовая на -1 этаже
- 2 квартал 2021 г. - планируемая дата Получения разрешение на ввод в эксплуатацию
- 26 гостевых парковочных мест
Обратите внимание, это именно квартиры, а не апартаменты, т.е. это будет полноценный жилой дом.
Планировки
Подробных планировок, к сожалению, нет. Но есть планы несущих конструкций:
Пока, на этом всё. Вступайте в наш неофициальный чат в Телеграме: https://t.me/mihajlovskij_park где обсуждаются темы всего проекта.
Ну или в чат первого корпуса, чтобы ждать продажи: https://t.me/korpusodin
UPD
В проекте произошли изменения. Подробнее здесь: https://михайловский-парк.рф/perviy-korpus-2