В ручном режиме собираю конструкцию, которую дальше буду масштабировать: - с риэлторами подбираем земли и договариваемся о застройке уже оформленных для продажи земельных участков - с командой дизайнеров и застройщиков подбираем актуальные проекты и концепции домов, решений об использовании общественных пространств - далее накладываем выработанную концепцию на подобранные участки - продаём готовые решения в виде готовых решений и сформулированной концепции - заключаем договора подряда с производителями и строителями домов и поставщиками инженерных решений для каждого объекта Клиент, покупатель получает готовое решение в виде комплексной услуги на рыночных условиях с гарантиями и сервисом На следующем этапе учимся формировать...

Для партнёров площадки нужны, необходимы: - возможность зарабатывать больше, чем они зарабатывают сейчас - снижение степени неопределенности будущего - сервис, снимающий не профильные для партнёра операции - прозрачные, равные для равных участников правила игры Площадка зарабатывает за счёт снятия трансакций, которые существовали при работе на открытом рынке и незаметно съедали большую часть маржи. Потребитель получает сервис, скорость, юридическую чистоту, совпадение ожиданий и реальности, гарантии. Предположу, что этот рынок именно сейчас начнёт и будет быстро развиваться, пришло время: поделены основные заметные рынки с типовыми операциями; появилась потребность, возможность и готовность жить и работать вне города; существующие...

Задумал сделать площадку, на которой сыграют: - владельцы земли в увеличение стоимости их актива за счёт прямой продажи - производители стройматериалов в увеличение маржи за счёт прямых поставок - застройщики в возможность развития на цивилизованном рынке за счёт обеления рынка - строители всех мастей в повышение качества и возможность планирования работ за счёт потока заказов, формируемого по прозрачным и понятным правилам - риэлторы в появление продукта, формирующего добавленную стоимость за счёт сформулированного запроса от владельца земли, застройщика и покупателя недвижимости Игра на площадке происходит за счёт сервиса, обеспечивающего “прозрачные” трансакции между участниками. Предпосылки: появился рынок, подоспели технологии...

Первое что я отметил, есть несколько слоёв рынка:- земельный- производства строительных материалов- продаж строительных материалов- застройщиков- строителей- продаж недвижимости- и ряд неспецифических: финансов, сопутствующих услуг, сервисных компаний. На рынках земельном и застройщиков - лидерство дорого стоит - длительная связанность денег ограничивает лидерство (особым образом приобретенные в России земли на рубеже веков, не в счёт, это данность).Рынок строительных материалов имеет ряд лидеров в той продукции, где логистика не формирует стоимость или целесообразно строительство производственных мощностей в удаленном регионе. Строители, услуги и сервис - имеет региональную привязку и организационные ограничения, лидеры финансового...

Посмотрел как устроен рынок застройщиков МКД (многоквартирные дома), полагая, что он больше развит.

Изучаю рынок ИЖС (индивидуального жилищного строительства) РФ. Похоже, он вовсе не консолидирован. Годовой объём рынка составляет порядка 800 млрд рублей. Я не нашел компании, делающей больше 20 млрд (с запасом), это значит, что максимальная доля лидера составляет не больше 3 %. Это так?

Пространство материи и пространство времени - разные сущности. Привычно думать, что мы едем по дороге и оказываемся через некоторое время в другой точке. Изучая физику, узнаём, что пройденное расстояние это скорость умноженная на время, и действительно, сходится, но не для всех тел, в квантовой физике, если я верно помню, связки иначе описываются. Похоже, в деятельности и результатах деятельности тоже есть связка, не линейная естественно, одна из компонент - идея (нужно определить, что такое идея), другая из компонент - отношение к этой идеи других людей, другие люди и носитель идеи - тоже компоненты этой формулы. Носитель идеи и другие люди тоже сложные переменные, включающие в себя такие способности, как доверие, способность доносить...

А точнее, через микробиоту. Микробиота привыкает определенным образом питаться и заставляет питаться у того у кого привык. Таким образом меняя того, кто готовит, придётся менять пищевые привычки, а биота это не любит и заставит семь раз усомниться в необходимости смены «кухни». Не стоит путать любовь и яичницу.

Было дело, классе в пятом, к нам на урок пришли и раздали анкеты. В анкетах попросили написать что-то про то, кем каждый из нас хочет быть, что делать, чем заниматься и ещё некоторые вопросики. Я на все ответил, а на один никак не мог найти что же написать. “Кем я буду когда вырасту?” - как-то так был сформулирован этот вопрос. Я прислушался к себе и написал: Президентом России. ⠀ Через урок в класс пришел директор нашей школы: Надежда Константиновна и сказала: - Зайцев встань Я встал. Она говорит: - Что ты написал, что это за клоунада? ⠀ О какой клоунаде она говорит было не очень понятно. Тут она объяснила, что в опросах всякую чушь писать не стоит и анкету нужно переписать. Но ведь я никакой чуши не писал. Написал, что думал и никакие...

Обсуждал тут с Якубовым Сашей тему бессмертия, Саша выдвинул концепцию, что бессмертие можно реализовать через загрузку «себя» или своей интеллектуальной копии в программу/робота. Это интересно и действительно про бессмертие, но вряд ли про бессмертие человека