MVP платформы на которой люди, решившие жить в малоэтажном доме, решают свой жилищный вопрос.
В ручном режиме собираю конструкцию, которую дальше буду масштабировать: - с риэлторами подбираем земли и договариваемся о застройке уже оформленных для продажи земельных участков - с командой дизайнеров и застройщиков подбираем актуальные проекты и концепции домов, решений об использовании общественных пространств - далее накладываем выработанную концепцию на подобранные участки - продаём готовые решения в виде готовых решений и сформулированной концепции - заключаем договора подряда с производителями и строителями домов и поставщиками инженерных решений для каждого объекта Клиент, покупатель получает готовое решение в виде комплексной услуги на рыночных условиях с гарантиями и сервисом На следующем этапе учимся формировать...
Продолжу делиться соображениями о площадке “ИЖС”
Для партнёров площадки нужны, необходимы: - возможность зарабатывать больше, чем они зарабатывают сейчас - снижение степени неопределенности будущего - сервис, снимающий не профильные для партнёра операции - прозрачные, равные для равных участников правила игры Площадка зарабатывает за счёт снятия трансакций, которые существовали при работе на открытом рынке и незаметно съедали большую часть маржи. Потребитель получает сервис, скорость, юридическую чистоту, совпадение ожиданий и реальности, гарантии. Предположу, что этот рынок именно сейчас начнёт и будет быстро развиваться, пришло время: поделены основные заметные рынки с типовыми операциями; появилась потребность, возможность и готовность жить и работать вне города; существующие...
Площадка ф360
Задумал сделать площадку, на которой сыграют: - владельцы земли в увеличение стоимости их актива за счёт прямой продажи - производители стройматериалов в увеличение маржи за счёт прямых поставок - застройщики в возможность развития на цивилизованном рынке за счёт обеления рынка - строители всех мастей в повышение качества и возможность планирования работ за счёт потока заказов, формируемого по прозрачным и понятным правилам - риэлторы в появление продукта, формирующего добавленную стоимость за счёт сформулированного запроса от владельца земли, застройщика и покупателя недвижимости Игра на площадке происходит за счёт сервиса, обеспечивающего “прозрачные” трансакции между участниками. Предпосылки: появился рынок, подоспели технологии...
О лидерстве на рынке ИЖС и ЖС, в целом.
Первое что я отметил, есть несколько слоёв рынка:- земельный- производства строительных материалов- продаж строительных материалов- застройщиков- строителей- продаж недвижимости- и ряд неспецифических: финансов, сопутствующих услуг, сервисных компаний. На рынках земельном и застройщиков - лидерство дорого стоит - длительная связанность денег ограничивает лидерство (особым образом приобретенные в России земли на рубеже веков, не в счёт, это данность).Рынок строительных материалов имеет ряд лидеров в той продукции, где логистика не формирует стоимость или целесообразно строительство производственных мощностей в удаленном регионе. Строители, услуги и сервис - имеет региональную привязку и организационные ограничения, лидеры финансового...
Консолидация рынка жилищного строительства
Посмотрел как устроен рынок застройщиков МКД (многоквартирные дома), полагая, что он больше развит.
Рынок в триллион, он свободен или везде такой?
Изучаю рынок ИЖС (индивидуального жилищного строительства) РФ. Похоже, он вовсе не консолидирован. Годовой объём рынка составляет порядка 800 млрд рублей. Я не нашел компании, делающей больше 20 млрд (с запасом), это значит, что максимальная доля лидера составляет не больше 3 %. Это так?
Пространство, время, деятельность, мысль
Пространство материи и пространство времени - разные сущности. Привычно думать, что мы едем по дороге и оказываемся через некоторое время в другой точке. Изучая физику, узнаём, что пройденное расстояние это скорость умноженная на время, и действительно, сходится, но не для всех тел, в квантовой физике, если я верно помню, связки иначе описываются. Похоже, в деятельности и результатах деятельности тоже есть связка, не линейная естественно, одна из компонент - идея (нужно определить, что такое идея), другая из компонент - отношение к этой идеи других людей, другие люди и носитель идеи - тоже компоненты этой формулы. Носитель идеи и другие люди тоже сложные переменные, включающие в себя такие способности, как доверие, способность доносить...
Путь к "к сердцу" лежит через желудок
А точнее, через микробиоту. Микробиота привыкает определенным образом питаться и заставляет питаться у того у кого привык. Таким образом меняя того, кто готовит, придётся менять пищевые привычки, а биота это не любит и заставит семь раз усомниться в необходимости смены «кухни». Не стоит путать любовь и яичницу.
Вы кто?
Было дело, классе в пятом, к нам на урок пришли и раздали анкеты. В анкетах попросили написать что-то про то, кем каждый из нас хочет быть, что делать, чем заниматься и ещё некоторые вопросики. Я на все ответил, а на один никак не мог найти что же написать. “Кем я буду когда вырасту?” - как-то так был сформулирован этот вопрос. Я прислушался к себе и написал: Президентом России. ⠀ Через урок в класс пришел директор нашей школы: Надежда Константиновна и сказала: - Зайцев встань Я встал. Она говорит: - Что ты написал, что это за клоунада? ⠀ О какой клоунаде она говорит было не очень понятно. Тут она объяснила, что в опросах всякую чушь писать не стоит и анкету нужно переписать. Но ведь я никакой чуши не писал. Написал, что думал и никакие...
Бессмертие через искусственный интеллект?
Обсуждал тут с Якубовым Сашей тему бессмертия, Саша выдвинул концепцию, что бессмертие можно реализовать через загрузку «себя» или своей интеллектуальной копии в программу/робота. Это интересно и действительно про бессмертие, но вряд ли про бессмертие человека