ПОКУПАТЬ ИЛИ СНИМАТЬ?
В этой статье разберу важный вопрос: когда лучше снимать, а когда лучше покупать жилье. А еще разберу миф, который засел в головы людей - что при снижении ставки ЦБ арендные платежи упадут. ВНИМАНИЕ - ЭТО НЕ ПРО ИНВЕСТИЦИИ В БЕТОН! Это про жизнь.
Инвестиции в себя. Или как постараться взять максимум от своей профессии.
Первую версию статьи писал еще в 2019 году. Тема статьи возникла в ходе обсуждения развития компетенции вне рамок инвестиционной деятельности. Но она напрямую связана с финансовым благополучием как отдельно взятого человека, так и его семьи. Собственно, инвестиции же делаются на излишки добытых ресурсов, а чем выше доход, тем больше эти самые лишние ресурсы. Благодаря стараниям "адепток дыхания маткой" и прочих "чепушил из мира успешного успеха" тема вызывает негатив еще на подходе. Но тут такого не будет. Читаем до конца.
Перспективы: стройка, металлы, инфляция.
До 1 июля 2024 осталась буквально пара рабочих полных рабочих дней. Льготная программа ипотеки, которая как кость в горле стоит у ЦБ (в том числе заставляя поднимать ключевую ставку и держать ее высоко), закончится. Деньги на льготы уже закончились в основных банках.
Битва квартир! Вторичка против первички!
Посмотрим на ситуацию сегодня без прикрас и рекламы! Итак, наши персонажи повести об ипотечном выборе. Семья - 3 человека: Юрий Григорьевич Скуфандовский. Алевтина Игнатьевна Альтушкина (сохранила девичью фамилию) Их ребенок 5 лет от роду (доступна семейная ипотека под 6%). Проживают в Подмосковье в ЖК Бунинские луга https://www.pik.ru/luga. Юрий получает заработную плату в 150 тыс. руб., Алевтина так же вышла на работу, трудится за 100 тыс. руб. ИТОГО 250 тыс. руб. Сейчас снимают квартиру - однушку, но ребенок вырос. Нужно больше площади Расходы: Аренда в ЖК Бунинские луга за 45 тыс. руб. /месяц Бытовые расходы остальные еще 55 тыс. руб. /месяц. Семья не шикует. Недавно у Юрия пришли деньги - доля в наследстве почившей...
Инвестиции в бетон и прибыль. Факторный анализ.
В первой статье от 12 октября 2023 мы разбирали недвижимость как инвестицию. С того времени правила игры существенно поменялись - деньги стали дороже, ипотека менее доступна.
Недвижимость - инвестиции и для себя (NZT от 12/10/2023).
Это уже архивная статья, которую я писал на сайт сюда https://nztrusfond.ru/category/stati/nedvizhimost-investitsii-i-dlya-sebya/ После смены условий в кредитовании, передела программ льготной ипотеки надо писать обновленную версию. Разберем в этой статье недвижимость. Статья на эту тему давно назрела, тем более, вопросы эти мы не раз обсуждали в премиум чате для подписчиков.