Перед началом строительства важно понять, не входит ли участок, на котором планируется возведение дома, в так называемую зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Вместе с экспертами разбираемся, какие виды ограничений существуют и как проверить земельный участок, чтобы в дальнейшем избежать проблем.

Закон гарантирует гражданам право распорядиться своим имуществом на случай смерти, составив завещание в пользу того, кого они хотят. Но, на деле, свобода завещания вовсе не такая полная, как может показаться на первый взгляд.

Представьте мир через 100 лет. Что будет с жилой недвижимостью, строительством, жилыми комплексами? Как будут выглядеть новостройки? Какие инновационные технологии будут использоваться в обустройстве жилья? В этом статье мы рассмотрим возможные ответы на эти вопросы, основываясь на существующих технологиях и трендах в развитии строительной отрасли.

С 1 апреля 2024 года вступили в силу изменения в жилищном законодательстве, которые касаются перепланировки помещений. Они уточняют, что считается перепланировкой, а также регламентируют порядок ее проведения. Рассказываем, как узаконить перепланировку в квартире, если она уже была сделана без предварительного согласования.

Большие двухэтажные загородные резиденции, построенные из клееного бруса, оцилиндрованного бревна и керамического блока, потеряли былое очарование в глазах большинства покупателей. Сегодня в фаворитах российского загородного рынка жилья значатся легкие каркасные коттеджи, построенные по финской или канадской технологиям, а также китайские контейнерные дома. Набирает силу тренд на строительство малых современных городов-спутников, которые призваны стать альтернативой небоскребам-«человейникам».

Договор мены квартир или долей в них можно рассматривать как альтернативный вариант договора купли-продажи, когда право собственности от одного владельца переходит к другому. Вместе с экспертами рассказываем, как правильно подготовить и оформить договор мены.

Закон сейчас позволяет собственнику недвижимости запретить государственную регистрацию всех сделок со своей недвижимостью, в которых он лично не участвует, подав соответствующее заявление в МФЦ (ст. 36 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Центробанк поддержал идею запуска жилищных депозитов в России, сообщили в регуляторе. Это целевой вклад для накопления первоначального взноса по ипотеке — направить средства можно будет только на погашение ссуды на недвижимость. Средства вкладчиков застрахуют на сумму до 10 млн рублей, а открыть депозит можно будет сроком от года. В начале недели инициативу одобрило правительство. В финансовых организациях заявили, что заинтересованы в запуске жилищного вклада. Ставки по нему могут быть выше, а условия оформления ипотеки в дальнейшем — выгоднее. Будет ли популярен этот инструмент и кому он подойдет — в материале бизнес-клуба "Московские сделки".

Привлекательность инвестиций в жилую недвижимость в последнее время снижается. Среди причин эксперты называют увеличение разрыва стоимости между первичным и вторичным жильем, рост ипотечных ставок, сокращение прироста цены за время строительства и невысокую арендную доходность — около 5–6% годовых.

Государственная дума приняла в первом чтении законопроект о расширении возможностей использования материнского капитала для приобретения недвижимости, готовятся и другие инициативы. Один законопроект оговаривает возможность переноса долей на новые помещения, он должен быть принят до лета и позволит проще продавать такое жилье. Другая мера разрешит обменивать детские доли между близкими родственниками. Но главное, готовится законопроект, который сделает открытой информацию о приобретении недвижимости с использованием средств маткапитала. Сейчас на рынке жилья существуют проблемы с прозрачностью сделок с квартирами или домами, купленными на такие средства. При этом опека зачастую оказывается в растерянности из-за законодательных пробелов...