Почему навязывают страховку при оформлении рассрочки и как от нее отказаться?

Не так давно ко мне обратилась за помощью одна из подписчиц с просьбой дать ей юридическую консультацию. Ее вопрос весьма актуален на сегодняшний день и заключался в том, что недавно она приобрела товар в рассрочку, а при оформлении ей навязали несколько ненужных страховок в придачу. Только по приходу домой она залезла в интернет и, по истечении нескольких минут, уже пришла к выводу, что никакой надобности в этих страховках нет, так как сами собой они представляют совершенно бесполезную функцию, за которую люди, порой, при уговорах недобросовестных продавцов переплачиваю десятки тысяч, а некоторые из продавцов вовсе убеждают в том, что без этой услуги оформить товар в рассрочку не получится. И, в связи с тем, что рассрочка начинает пользоваться у людей все большей популярностью с каждым днем, я решил выпустить статью, в которой расскажу как, почему и зачем продавцы навязывают страховку, правомерны ли их действия в этот момент и как отказаться от этой бесполезной услуги.

Зачем продавцы навязывают страховку?

На самом деле ответ на этот вопрос крайне прост и заключается в том, что менеджерам в магазинах, предоставляющих кредит без переплат, ставят ежемесячный план продаж дополнительных услуг, одной из которых и является та самая зловещая страховка. Так что любые попытки убедить Вас в том, что эта услуга очень полезна и обязательно понадобится в будущем, на самом деле не более, чем "развод" с целью получить как можно больше премиальных денежек.

В соответствии с законом "О защите прав потребителей" никто не в праве связывать покупку одной услуги (в нашем случае это рассрочка/кредит) с другой (страховка) и уж тем более заставлять приобретать их вместе. Максимум, что может быть правомерно в данном случае - предложить приобрести дополнительные услуги, а отказаться от них или нет будет зависеть только от Вас.

Так что если продавец утверждает, что страховка является неотъемлемой частью рассрочки - смело парируйте, ссылаясь на вышеуказанный закон.

Что делать если страховку все-таки навязали?

Если страховку Вам все-таки навязали есть 2 выхода из ситуации.

Первый - достаточно безобидный и простой.

Согласно указанию ЦБ России от 20.11.2015 N 3854-У, страховщики обязаны предусмотреть возможность отказа от добровольного страхования в течение 5 суток после заключения договора. Это указание распространяется и на страховку по кредиту.

Таким образом любое физическое лицо может отказаться от страховки до истечения 5 суток с момента заключения договора посредством написания письма в страховую компанию с просьбой расторгнуть договор и перечислить уплаченные средства по указанным реквизитам. В этом случае страхования компания не в праве Вам отказать.

Второй - менее приятный способ, если Вы поняли слишком поздно, что предоставленная страховка абсолютно не нужна. В таком случае Вы в праве обратиться в суд с требованием расторжения договора и уплаты потраченных на страховку средств. В исковом заявлении следует указать, что сторона продавца ввела Вас в заблуждение и неправомерно вынудила приобрести дополнительные услуги в связи с сложившейся ситуацией, а так же приложить копии договоров и оплаченных квитанций.

June 25, 2018
by kompas
0
48

Как подавать в суд на страховую компанию? Какие документы нужны? И как добиться положительного результата?

Купил себе страховку за "приличную" сумму, катаешься себе спокойно с мыслями, что с ОСАГО ты, практически, как у бога за пазухой, главное ПДД соблюдать и на дорогу смотреть внимательно. Но не тут то было, даже если ты не виновник ДТП - могут начаться проблемы, так как со страховкой в нашей стране никто не застрахован от бессмысленной и неблагодарной беготни с бумагами и желанием добиться правомерного результата от хитрых страховщиков.

Ранее я уже писал о том, как стоит правильно себя вести в том или ином случае со страховой компанией, на чем делать упор и чем оперировать. Сейчас мы зайдем немного дальше и рассмотрим крайний выход из ситуации, если недобросовестные страховщики не изъявляют желания выполнять свои обязанности так, как это положено и выплачивать в полном объеме сумму для покрытия всех расходов ремонта.

Какие документы нужны для подачи искового заявления?

Существует статистика судебной практики, исходя из которой более 70% подобных разбирательств заканчивается в пользу потерпевшей стороны. Добиться положительного результата не так трудно, как кажется на самом деле, для этого не обязательно быть профессиональным юристом, стоит лишь знать как правильно и какие документы нужно приложить к исковому заявлению.

Перечень документов, необходимых при подаче искового заявления:

  • Страховой полис;
  • Документ об оплате страхового полиса;
  • Талона ТО;
  • Копии водительских удостоверений лиц, указанных в страховом полисе;
  • Документов о регистрации транспортного средства;
  • Договор страхования страхования, действующий на момент ДТП
  • Протокол и постановление ГИБДД;
  • Копия заявления, которое Вы подавали в страховую компанию (если такое имеется)
  • Заключение эксперта о нанесённом ущербе и стоимости восстановительного ремонта;
  • Если автомобиль уже отремонтирован – акты о ремонте и счёт.
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины

На весь перечень обязательных документов при подаче искового заявления стоит сделать нотариально заверенные копии. Как правило, в среднем, стоимость заверения одного документа нотариусом обходится в 200 рублей.

Как правильно подавать исковое заявление в суд?

При подаче документов в суд Вы должны иметь при себе оригиналы всех документов, кроме водительских удостоверений лиц, указанных в Вашем страховом полисе, а так же нотариально заверенные копии. Если какие-то оригиналы документов находятся в страховой компании, нужно обязательно указать это в исковом заявлении.

В исковом заявлении следует указать:

  • ФИО, паспортные данные, прописку;
  • Контактные данные истца и ответчика;
  • Содержание исковых требований;
  • Сумму, которую Вы хотите взыскать с ответчика, основываясь на требованиях материального характера (стоимость искового заявления);
  • Причины выдвижения требований и факты, на которых эти требования основаны;
  • Дату заключения договора со страховой компанией.

Стоимость искового заявления складывается из:

  • Понесенного фактического ущерба (заключение экспертизы)
  • Расходов на эвакуацию ТС, если такие имеются (квитанция об оплате)
  • Расходов на экспертизу, если она проводилась дополнительно (квитанция об оплате)
  • Расходов на составление искового заявления (квитанция об оплате нотариально заверенных документов и т.д.)
  • Расходов на услуги юриста, если такие имеются (квитанция об оплате)
  • Дополнительных расходов, если такие имеются (квитанция об оплате)

Не нужно думать, что в суде Вам придется оперировать сложными юридическими терминами с ссылками на законы, все намного проще: Вы просто хотите получить принадлежащую Вам по праву денежную компенсацию, так как закон "Об ОСАГО" именно это и предполагает. С этой позицией и стоит добиваться положительного решения суда.

Первое заседание суда состоится не ранее, чем через месяц после подачи искового заявления. Часто случается, что за этот период страховые компании предлагают решение мирным путем и идут на встречу, выполнив все требования истца еще до начала судебного разбирательства. В таком случае суд со страховой компанией прекращается.

June 21, 2018
by kompas
0
12

Как подавать в суд на страховую компанию? Какие документы нужны? И как добиться положительного результата?

Купил себе страховку за "приличную" сумму, катаешься себе спокойно с мыслями, что с ОСАГО ты, практически, как у бога за пазухой, главное ПДД соблюдать и на дорогу смотреть внимательно. Но не тут то было, даже если ты не виновник ДТП - могут начаться проблемы, так как со страховкой в нашей стране никто не застрахован от бессмысленной и неблагодарной беготни с бумагами и желанием добиться правомерного результата от хитрых страховщиков.

Ранее я уже писал о том, как стоит правильно себя вести в том или ином случае со страховой компанией, на чем делать упор и чем оперировать. Сейчас мы зайдем немного дальше и рассмотрим крайний выход из ситуации, если недобросовестные страховщики не изъявляют желания выполнять свои обязанности так, как это положено и выплачивать в полном объеме сумму для покрытия всех расходов ремонта.

Какие документы нужны для подачи искового заявления?

Существует статистика судебной практики, исходя из которой более 70% подобных разбирательств заканчивается в пользу потерпевшей стороны. Добиться положительного результата не так трудно, как кажется на самом деле, для этого не обязательно быть профессиональным юристом, стоит лишь знать как правильно и какие документы нужно приложить к исковому заявлению.

Перечень документов, необходимых при подаче искового заявления:

  • Страховой полис;
  • Документ об оплате страхового полиса;
  • Талона ТО;
  • Копии водительских удостоверений лиц, указанных в страховом полисе;
  • Документов о регистрации транспортного средства;
  • Договор страхования страхования, действующий на момент ДТП
  • Протокол и постановление ГИБДД;
  • Копия заявления, которое Вы подавали в страховую компанию (если такое имеется)
  • Заключение эксперта о нанесённом ущербе и стоимости восстановительного ремонта;
  • Если автомобиль уже отремонтирован – акты о ремонте и счёт.
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины

На весь перечень обязательных документов при подаче искового заявления стоит сделать нотариально заверенные копии. Как правило, в среднем, стоимость заверения одного документа нотариусом обходится в 200 рублей.

Как правильно подавать исковое заявление в суд?

При подаче документов в суд Вы должны иметь при себе оригиналы всех документов, кроме водительских удостоверений лиц, указанных в Вашем страховом полисе, а так же нотариально заверенные копии. Если какие-то оригиналы документов находятся в страховой компании, нужно обязательно указать это в исковом заявлении.

В исковом заявлении следует указать:

  • ФИО, паспортные данные, прописку;
  • Контактные данные истца и ответчика;
  • Содержание исковых требований;
  • Сумму, которую Вы хотите взыскать с ответчика, основываясь на требованиях материального характера (стоимость искового заявления);
  • Причины выдвижения требований и факты, на которых эти требования основаны;
  • Дату заключения договора со страховой компанией.

Стоимость искового заявления складывается из:

  • Понесенного фактического ущерба (заключение экспертизы)
  • Расходов на эвакуацию ТС, если такие имеются (квитанция об оплате)
  • Расходов на экспертизу, если она проводилась дополнительно (квитанция об оплате)
  • Расходов на составление искового заявления (квитанция об оплате нотариально заверенных документов и т.д.)
  • Расходов на услуги юриста, если такие имеются (квитанция об оплате)
  • Дополнительных расходов, если такие имеются (квитанция об оплате)

Не нужно думать, что в суде Вам придется оперировать сложными юридическими терминами с ссылками на законы, все намного проще: Вы просто хотите получить принадлежащую Вам по праву денежную компенсацию, так как закон "Об ОСАГО" именно это и предполагает. С этой позицией и стоит добиваться положительного решения суда.

Первое заседание суда состоится не ранее, чем через месяц после подачи искового заявления. Часто случается, что за этот период страховые компании предлагают решение мирным путем и идут на встречу, выполнив все требования истца еще до начала судебного разбирательства. В таком случае суд со страховой компанией прекращается.

June 21, 2018
by kompas
0
6

Что нужно знать при выборе земельного участка?

С каждым днем все актуальнее встает вопрос о переезде из тесной квартиры на энном этаже, где соседи сверху ежегодно делают ремонт, а снизу кто-то, обязательно, каждый день осваивает различные музыкальные инструменты в частный домик на окраине города. В погоне за спокойствием и воздухом, не загрязненным отходами, приток людей, желающих приобрести свой лакомый "кусочек" земли сильно увеличился за последние годы, соответственно, разросся и рынок с предложениями. А как мы все прекрасно знаем, где перенасыщение, там и много желающих на этом заработать любыми доступными путями. Именно поэтому "Юрхакер" решил выпустить, своего рода, статью-заметку в которой мы по пунктам разберем, как нужно выбирать земельные участки и какие могут быть подводные камни.

Выбираем землю под строительство дома?

Самым лучшим вариантом для строительства жилого дома являются земли для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), относящиеся к категории земель населенных пунктов. К плюсам, при постройке дома на земле ИЖС, можно отнести:

  • Присвоение почтового адреса дому;
  • Возможность прописки в доме;
  • Возможность получения социальных услуг;
  • Возможность покупки или строительства дома на ипотечных условиях;
  • Более доступное подключение всех коммуникаций;
  • Возможность лично распоряжаться своим имуществом, вне зависимости от согласия председателя.

На что стоит обратить внимание?


Подъезд к земельному участку.

Убедитесь в том, что подъезд к земельному участку соответствует требованиям габаритов грузовых машин, так как Вам должны будут привозить материалы для строительства дома и дорога недоступная для таких транспортных средств в этом случае послужит основной проблемой при строительстве дома.

Электричество.

Основная часть всех коммуникаций - электроснабжение. Убедитесь в том, что оно либо уже подключено к земельному участку, либо не составит особых проблем его провести, по причине того, что оно подключено к близлежащим участкам. В противном случае это может сыграть для Вас злую шутку, так как, в большинстве своем местные власти не проявляют особого желания протягивать электросети за счет государственного бюджета. Добиться этого возможно, но процесс может затянутся на многие месяцы борьбы с бюрократией. А кому это нужно?

Вода.

Еще один пункт, который не стоит обходить стороной - вода. Большая часть людей при выборе земельного участка почему-то закрывает глаза и сталкивается с проблемой только на начальных этапах строительства дома. Да, есть вариант пробурить скважину, но никто сможет гарантировать, что вода из скважины в данном месте будет приемлемой для быта, так как может содержать в себе большое количество железа. Так что позаботиться о наличии водоснабжения стоит на этапе выбора земельного участка.

Газ.

Если Вы собираетесь жить в доме целый год, то стоит выделить этот пункт как один из самых основных при выборе земельного участка. Провести дорогостоящий газопровод - пол беды, столкнетесь Вы с большими проблемами на этапе его постановки на кадастровый учет и регистрации, в чем можно будет разобраться только при помощи профессиональных юристов, которые обойдутся Вам раза в 2 дороже всей стоимости установки газовых труб.

Проверка местности.

Убедитесь в том, что земельный участок соответствует требованиям строительства дома. Близко расположенные грунтовые воды могут послужить плохим фактором для постройки дома, по причине того, что весной дом может подтопляться, а земля в такой местности не служит хорошей опорой и дом может просесть, как и в случае земли с малой плотностью. Обратите внимание и на рельеф земли, на крутых склонах или при наличии провалов стоимость строительства значительно увеличится.

Измерьте земельный участок для того, с учетом всех нюансов, чтобы понять как в будущем на нем можно будет расположить дом. Удостоверьтесь, что участок подходит под ваши требования к размерам дома.

Что делать после того, как определились в выбором земельного участка?

После того как Вы определились с выбором земельного участка не стоит терять голову в мечтах о будущем доме и загородной жизни, так как перед заключением договора купли-продажи нужно тщательно изучить документацию. 

В первую очередь убедитесь в том, что продавец(цы) действительно является собственником(ами) данного участка, сделать это можно посредством заказа выписки из единого государственного реестра недвижимости. Выписку можно заказать на официальном сайте Росреестра в электронном виде, что значительно сохранит Вам время. Убедитесь, что в выписке не указаны обременения на земельный участок. С недавних пор выписку может заказать любой гражданин в отношении любого объекта недвижимого имущества вне зависимости от того, является он собственником или нет.

Если Вы все это время встречались по поводу выбранного земельного участка с представителем риелторской компании, а собственником является иное физическое лицо, то заключать договор купли-продажи Вы должны только с собственником. Агентский договор и проценты компании риелтора Вас касаться не должны, это ложится на плечи продавца. Если продавец в браке, то у него должно быть нотариально заверенное согласие супруга(ги) на продажу данного объекта недвижимости. 

Если же собственником является юридическое лицо, то обязательно запросите у него уставные документы и проверьте его правоспособность на официальном сайте ФНС.

Проверьте наличие кадастрового паспорта и сверьте кадастровый номер с номером, указанным на полученной выписке, а так же правильно ли указана категория земель.

После проверки всех документов составляется договор купли-продажи (ДКП) в нескольких экземплярах, как правило один экземпляр договора принадлежит продавцу(цам), один остается в архиве Росреестра после проведения государственной регистрации, и по одному договору на каждого из покупателей, если их 2 и более.

Типовые бланки договоров можно взять из интернета, но лучше всего за помощью обратиться к юристу, который учтет и пропишет все нюансы в данном договоре, в том числе аванс и задаток, это послужит гарантом в том, что при несостоявшейся сделке деньги Вам вернутся.

Тщательно проверьте все пункты в договре купли-продажи, не стесняйтесь задавать вопросы юристу или продавцу, а так же при желании обсуждайте внесение коррективов в договор. В ДКП можно прописать пункт, который гласит о том, что полная сумма будет выплачена покупателем в течении 5-10 рабочих дней после проведения государственной регистрации, в таком случае на земельный участок будут наложены обременения в пользу продавца. Их можно будет снять посредством подачи совместного заявления в Росреестр о снятии ограничений после выплаты покупателем полной суммы. Не стесняйтесь составлять расписку о передаче денег, в том числе и аванса, это затратит у Вас пару минут и послужит дополнительной гарантией.  


Когда Вы собрали все докуметы, перечень которых можно посмотреть на официальном сайте Росреестра (перечень разная и зависит от индивидуальности ситуации) и оплаты государственной пошлины, встречаетесь с продавцом в МФЦ (Мои документы) по месту нахождения покупаемого объекта недвижимости и подаете документы на государственную регистрацию сотруднику от обеих сторон, а так же расписываетесь в заявлении о подаче документов и получаете на руки расписку.

Обязательно стоит проверить в заявлении:

  • Верно ли указан объект недвижимости;
  • Верно ли указаны Ваши данные и продавца.

Обязательно стоит проверить в расписке:

  • Вся ли перечень поданных документов указана;
  • Верно ли указан срок регистрации (9 рабочих дней).


По итогу проведения государственной регистрации Вы получаете на руки Выписку о праве собственности и свой(и) экземпляр(ы) договора(ов) купли-продажи с печатью государственного органа и подписью государственного регистратора. Наличие этих докуметов закрепляет за Вами право собственности.

June 19, 2018
by kompas
0
24

"Как заработать на паях" или "надежные способы инвестиций".

Что такое ПИФ и с чем его едят?

Паевый инвестиционный фонд (ПИФ) - фонд, который объединяет средства пайщиков (инвесторов) с целью вложения в депозитарий, недвижимость, ценные бумаги и иные финансовые инструменты для извлечения прибыли.

Посредством покупки пая стать инвестором может как физическое, так и юридическое лицо. Приобретенные паи нельзя продать третьим лицам, что регулируется уставными документами.

Не смотря на то, что ПИФы акций могут принести вам до 100% годовых, а то и более, такие фонды являются рискованными, так как ранок акций в любой момент может выдать неожиданный "пируэт" снизив заработок пайщика до минимума. Поэтому сегодня мы поговорим о более стабильном и устойчивом способе вложения инвестиций - ПИФ недвижимости. В большинстве своем паевые инвестиционные фонды недвижимости являются закрытыми (ЗПИФ), это не дает возможности пайщику в любой рабочий день вывести приумноженные инвестиции до реализации проекта, то есть до окончания строительства. Такие ПИФы функционируют от 3 лет.

Что важно знать о ПИФах?

- Деятельность ПИФов очень строго и тщательно рассматривается государством и регулируется федеральным законом «Об инвестиционных фондах».

- ПИФ не является юридическим лицом, но этого не стоит опасаться, так как действия таких фондов контролируются Управляющими Компаниями (УК), которые, в большинстве своем, владеют многомиллионными активами и выкупают целые жилые дома и даже комплексы. Такие компании, как "Сбербанк" и "ВТБ" - уже давно управляют подобными ПИФами.

- Большинство ПИФов объединяют в себе паи от нескольких сотен до десятков тысяч владельцев капитала.

- Доходность ПИФов не установлена гарантированной величиной, но прогнозируется ориентировочным ростом инвестиций, на прямую зависящих от роста цен на недвижимость. Таким образом инвестиции могут приобрести даже более ожидаемого результата.

- Сделки с ПИФами законны и безопасны, так как большинство УК именитые и устоявшиеся на рынке единицы, однако существуют фиктивные мошеннические компании, убедиться правомерности действий которых достаточно просто, стоит лишь запросить следующие документы:

1) Письменное одобрение сделки спецдепозитарием;

2) Устав УК;

3) Правила доверительного управления ПИФом;

4) Доверенность на проведение сделки, действующую на момент заключения сделки и подписанную надлежащим лицом (представителем УК);

Специализированный депозитарий - орган регулирующий деятельность управляющей компании, контролирующий соблюдение действующего законодательства. Спецдепозитарий действует на основании лицензии, выданной ЦБ РФ. Наличие спецдепозитария является гарантией законности действий ПИФов.

Основные виды ПИФов:

Строительные - фонды, инвестирующие в строительство объектов недвижимости с нуля для их реализации;

Рентные - фонды, которые вкладывают средства в коммерческую недвижимость (офисы, торговые и складские помещения), для последующей сдачи в аренду с целью извлечения прибыли;

Девелоперские - инвестиционные фонды, вкладывающие капитал в развитие уже имеющихся объектов недвижимого имущества, с целью перепродажи и извлечения маржинальной прибыли.

June 18, 2018
by kompas
0
68

"Как заработать на паях" или "надежные способы инвестиций".

Что такое ПИФ и с чем его едят?

Паевый инвестиционный фонд (ПИФ) - фонд, который объединяет средства пайщиков (инвесторов) с целью вложения в депозитарий, недвижимость, ценные бумаги и иные финансовые инструменты для извлечения прибыли.

Посредством покупки пая стать инвестором может как физическое, так и юридическое лицо. Приобретенные паи нельзя продать третьим лицам, что регулируется уставными документами.

Не смотря на то, что ПИФы акций могут принести вам до 100% годовых, а то и более, такие фонды являются рискованными, так как ранок акций в любой момент может выдать неожиданный "пируэт" снизив заработок пайщика до минимума. Поэтому сегодня мы поговорим о более стабильном и устойчивом способе вложения инвестиций - ПИФ недвижимости. В большинстве своем паевые инвестиционные фонды недвижимости являются закрытыми (ЗПИФ), это не дает возможности пайщику в любой рабочий день вывести приумноженные инвестиции до реализации проекта, то есть до окончания строительства. Такие ПИФы функционируют от 3 лет.

Что важно знать о ПИФах?

- Деятельность ПИФов очень строго и тщательно рассматривается государством и регулируется федеральным законом «Об инвестиционных фондах».

- ПИФ не является юридическим лицом, но этого не стоит опасаться, так как действия таких фондов контролируются Управляющими Компаниями (УК), которые, в большинстве своем, владеют многомиллионными активами и выкупают целые жилые дома и даже комплексы. Такие компании, как "Сбербанк" и "ВТБ" - уже давно управляют подобными ПИФами.

- Большинство ПИФов объединяют в себе паи от нескольких сотен до десятков тысяч владельцев капитала.

- Доходность ПИФов не установлена гарантированной величиной, но прогнозируется ориентировочным ростом инвестиций, на прямую зависящих от роста цен на недвижимость. Таким образом инвестиции могут приобрести даже более ожидаемого результата.

- Сделки с ПИФами законны и безопасны, так как большинство УК именитые и устоявшиеся на рынке единицы, однако существуют фиктивные мошеннические компании, убедиться правомерности действий которых достаточно просто, стоит лишь запросить следующие документы:

1) Письменное одобрение сделки спецдепозитарием;

2) Устав УК;

3) Правила доверительного управления ПИФом;

4) Доверенность на проведение сделки, действующую на момент заключения сделки и подписанную надлежащим лицом (представителем УК);

Специализированный депозитарий - орган регулирующий деятельность управляющей компании, контролирующий соблюдение действующего законодательства. Спецдепозитарий действует на основании лицензии, выданной ЦБ РФ. Наличие спецдепозитария является гарантией законности действий ПИФов.

Основные виды ПИФов:

Строительные - фонды, инвестирующие в строительство объектов недвижимости с нуля для их реализации;

Рентные - фонды, которые вкладывают средства в коммерческую недвижимость (офисы, торговые и складские помещения), для последующей сдачи в аренду с целью извлечения прибыли;

Девелоперские - инвестиционные фонды, вкладывающие капитал в развитие уже имеющихся объектов недвижимого имущества, с целью перепродажи и извлечения маржинальной прибыли.

Кто принимает участие в реализации полноценной работы таких фондов?

- Управляющая компания;

- Юридические лица и частные инвесторы;

- Строительная компания;

- Риэлторская компания;

- Аудиторская компания;

- Оценочная компания;

- Регистрирующая компания;

- Компания-депозитарий.


Какие плюсы?

Недвижимость явялется достаточно стабильным в росте способом вложения инвестиций;

Доступность для широкого круга частных инвесторов;

Минимальный порог в Московском регионе составляет 50000 рублей;

Большинство ПИФов обеспечивает пайщикам уровень в 15% годовых;

Средства пайщиков вкладывают только в перспективные проекты с хорошей репутацией; Управляющие компании фондов проверяют финансовую устойчивость застройщика и наличие всей необходимой проектной и разрешительной документации;

Паевые инвестиционные фонды имеют отсрочку по налогооблажению и отчисления в казну происходят сразу только в момент продажи пая, что значительно снижает риски и увеличивает рентабельность;

Отличный инструмент для частных инвесторов не имеющих возможности приобрести квартиру целиком на этапе строительства;

Пайщики ПИФа юридически становятся долевыми владельцами недвижимости.

Как внести паевый взнос?

Внести паевый взнос достаточно просто! Для это нужно приехать в офис УК и заполнить анкету и заявление на открытие счета в данной УК, после чего заключаете договор купли-продажи с данной компанией. Оплата паев производится путем перевода денежных средств с Вашего счета на счет компании. Стоит обратить внимание на комиссию вашего банка, так как если она окажется существенно - имеет смысл открыть специальный счет для инвестиций у банка партнера компании. Как правило, деньги зачисляются на счет УК в течение 3-х рабочих дней, а цена паев при этом остается той же, что была на момент заключения договора. Пайщиком вы становитесь в тот момент, когда ваши средства поступили на счет УК.

June 18, 2018
by kompas
0
13
Show more