Работы по дизайн-проекту завершены на 100%!
1. Работы по дизайн-проекту завершены на 100%!
Заказали декоративные элементы на лестничную клетку согласно дизайн-проекту. Чистовые работы по отделке входной группы проведем после завершения ремонта апартаментов.
На внутреннем совещании приняли решение рассмотреть возможность организации производства комплектующих для мебели своими силами.
Это поможет снизить стоимость конечного продукта и упростит производственных процесс.
2. Работы по сантехнике (канализация+вода) по номерам готовы на 95%
Дополнительно для улучшения характеристик подачи воды смонтирована кольцевая система водоснабжения в коридоре, установлен циркуляционный насос и аккумулятор давления воды). Данное решение даёт возможность минимизировать риски низкого давления воды при полной нагрузке на систему.
Устранили большой потоп с 6-го этажа на наш из-за прорыва труб водоснабжения, который возник из-за износа системы водоснабжения в здании. Последствия на своём этаже ликвидировали успешно.
3. Переговоры с собственниками о проведении на их этажах кабеля по электрике и стояков водоснабжения для заведения в апартаменты активно ведутся
Уже получены согласия по работам в здании на 2, 6, 7 и 8 этажах. С собственниками с 3 и 4 этажей согласование в процессе. Управляющая компания выступает посредником в переговорах и всячески способствует их скорейшему завершению.
4. Консультация с главным энергетиком на объекте проведена успешно
После неё утвердили схема силовых распределительных шкафов.
5. Работы по инженерным проектам закончены на 80%:
- Монтаж проекта пожарной системы с декабря проходит согласование в управляющей компании после внесения по их просьбе последних корректировок.
- Проект по вентиляции, электрике,воде/канализации будет завершён с печатями и подписями после того, как произведём монтаж. По ходу проведеия работ управляющая компания постоянно вносит коррективы.
6. 46 пунктов по докрутке Шоу-Рума!
Провели несколько тестовых показов потенциальным покупателям, собрали обратную связь из разряда "Что нравится/ не нравится" - зафиксировали 46 пунктов что стоит докрутить, для ускорения процесса продаж.
Как выглядит шоурум сейчас можно посмотреть тут:
7. Сократили расходы:
Подписали с бывшим собственником дополнительное соглашение по возврату арендной платы за август. Это позволит немного снизить расходы на коммунальные услуги во время ремонта
8. Новый профессиональный пропускной пункт вместо сторожей на 1 этаже при входе в здание
По инициативе собственника 6-го этажа сменили классических сторожей на объекте на ЧОП «Витязь». Эта услуга нам пока обходится бесплатно.
Ведём переговоры по отладке работы охраны, чтобы в скором времени подключиться к общей системе.
9. Локация объекта! Расположение - 6 минут пешком до метро
Станция метро находится на расстоянии 490 метров от комплекса
6 минут до центра Москвы!
7 причин инвестировать с нами:
- Апартаменты-студии в 6 минутах от центра Москвы
- Полностью соответствует законодательству 2022 года
- Расположение - 6 минут до метро
- Рядом располагается ТЦ Райкин Плаза
- Апартаменты полностью готовые под ключ
- Всю работу по реализации проекта (покупка/ремонт/продажа/документы) - наша команда берет на себя "под ключ"
- Доходность до 33% годовых
10. Когда можно инвестировать в данный проект?
Уже скоро запустим возможность инвестировать в данный проект на финальной стадии (можно будет войти и получить хорошую доходность на инвестиции с максимальной безопасностью)
Чтобы не пропустить следующий этап заполните заявку ниже:
Чтобы инвестировать заполните заявку тут!
Предыдущие отчеты:
30.08.2021. Конфиденциально +2млн. в каждом помещении!
9.09.2021. Выселили всех арендаторов, кроме одного!
22.09.2021. У бригадира текли слезы счастья когда сломали старую стену!
7.10.2021 На 98% завешен демонтаж, на 90% готов дизайн-проект!
27.10.2021. Подключились ко Всемирной паутине и на 45% возвели стены!
16.11.2021. Внезапная находка и экономия 1.3млн. руб.!
12.01.2022. Счастливое избавление от джунглей из старых проводов
21.01.2022. Разработка дизайн-проекта общих зон близится к завершению